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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pignans
579.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T717450
/ 1620639
Aktenzeichen:
AGHX-T717450
Land:
FR
Stadt:
Pignans
Postleitzahl:
83790
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Herrenhaus
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
300 m²
Größe des Grundstücks:
220 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
5
WC:
6
Energieverbrauch:
189
Treibhausgasemissionen:
6
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Gonfaron | 2.330 EUR | - |
| Rocbaron | 2.554 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3.008 EUR | - |
| Le Luc | 2.416 EUR | - |
| Cuers | 3.181 EUR | - |
| Brignoles | 2.796 EUR | 2.106 EUR |
| Bormes-les-Mimosas | 5.315 EUR | 5.044 EUR |
| Le Val | 2.517 EUR | - |
| Le Lavandou | 7.167 EUR | 5.760 EUR |
| Hyères | 4.283 EUR | 4.042 EUR |
| Vidauban | 2.797 EUR | 2.311 EUR |
Behind its elegant facade, this residence reveals superb living areas spread over several levels:
• Basement: a vaulted cellar, ideal for wine and heritage enthusiasts.
• Ground floor: an entrance hall, a fitted and equipped kitchen, a laundry room with independent access, and a welcoming reception room.
• First floor: a refined living room, a bedroom with a dressing room, a full bathroom (shower and bathtub), and a separate WC.
• Second floor: two spacious bedrooms with en-suite shower rooms and WCs, and a third bedroom.
• Third floor: two further bright bedrooms, each with an en-suite shower room and WC, a workshop, and access to the attic. Outside, a 220 sq m walled garden with stone walls features a saltwater swimming pool with a counter-current system, a sunny terrace, a custom-made metal gate, and a working old well.
No detail has been overlooked: new roof and facade, double glazing, air-to-water heat pump, mechanical ventilation, and water softener. The entire property requires no work.
Rare advantages: Exceptional living space, high-end amenities, and low property tax (€2,256). A virtual tour is available upon request. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans le centre historique de Pignans, découvrez cet hôtel particulier traversant de près de 300 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain.
Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux :
• Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine.
• Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu’une pièce de réception conviviale.
• 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés.
• 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une troisième chambre.
• 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau et WC, un atelier et un accès aux combles.
À l’extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu’un puits ancien en service.
Aucun détail n’a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, VMC, adoucisseur. L’ensemble ne nécessite aucun travaux.
Atouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière (2256 €).
Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of Pignans' historic center, discover this elegant, spacious townhouse offering nearly 300 sq m of living space, fully renovated with high-quality materials and blending authentic charm with contemporary comfort.
Behind its elegant facade, this residence reveals superb living areas spread over several levels:
• Basement: a vaulted cellar, ideal for wine and heritage enthusiasts.
• Ground floor: an entrance hall, a fitted and equipped kitchen, a laundry room with independent access, and a welcoming reception room.
• First floor: a refined living room, a bedroom with a dressing room, a full bathroom (shower and bathtub), and a separate WC.
• Second floor: two spacious bedrooms with en-suite shower rooms and WCs, and a third bedroom.
• Third floor: two further bright bedrooms, each with an en-suite shower room and WC, a workshop, and access to the attic. Outside, a 220 sq m walled garden with stone walls features a saltwater swimming pool with a counter-current system, a sunny terrace, a custom-made metal gate, and a working old well.
No detail has been overlooked: new roof and facade, double glazing, air-to-water heat pump, mechanical ventilation, and water softener. The entire property requires no work.
Rare advantages: Exceptional living space, high-end amenities, and low property tax (€2,256). A virtual tour is available upon request.