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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lévignac
109.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T702244
/ 1587247
Aktenzeichen:
AGHX-T702244
Land:
FR
Stadt:
Levignac
Postleitzahl:
31530
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
48 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Energieverbrauch:
207
Treibhausgasemissionen:
6
Airconditioning:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Léguevin | 2.535 EUR | - |
| L'Isle-Jourdain | 2.094 EUR | 2.087 EUR |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2.918 EUR | - |
| Grenade | 2.042 EUR | - |
| Fonsorbes | 2.553 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1.563 EUR | 2.090 EUR |
| Blagnac | - | 3.189 EUR |
| Saint-Lys | 2.270 EUR | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2.222 EUR | - |
| Cugnaux | 2.636 EUR | 2.590 EUR |
| Aucamville | - | 2.399 EUR |
| Castelginest | 2.910 EUR | 2.508 EUR |
| Frouzins | 2.699 EUR | - |
| Toulouse | 3.170 EUR | 3.068 EUR |
| Launaguet | 2.730 EUR | - |
| Portet-sur-Garonne | 2.673 EUR | - |
| Fronton | 2.244 EUR | - |
| Muret | 2.362 EUR | 2.042 EUR |
| Balma | 3.100 EUR | 3.235 EUR |
| Gimont | 1.597 EUR | - |
À l’étage, l’espace nuit offre parquet, poutres apparentes et une salle de bain fonctionnelle.Le bien est actuellement loué 660 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.Atouts investisseurs :Bien déjà loué → revenus dès l’acquisition
Aucun risque de vacance à court terme
Absence de charges de copropriété
Produit rare sur le secteur (maison T2 en centre-bourg)
Potentiel de valorisation après remise en étatEmplacement recherché, au cœur de Lévignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 km de Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette maison de village T2 en duplex d’environ 48 m² représente une opportunité d’investissement sécurisée, avec locataire en place et revenus immédiats.Sans copropriété ni charges, elle permet une gestion simple et une excellente maîtrise du cash-flow.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec insert et climatisation réversible.
À l’étage, l’espace nuit offre parquet, poutres apparentes et une salle de bain fonctionnelle.Le bien est actuellement loué 660 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.Atouts investisseurs :Bien déjà loué → revenus dès l’acquisition
Aucun risque de vacance à court terme
Absence de charges de copropriété
Produit rare sur le secteur (maison T2 en centre-bourg)
Potentiel de valorisation après remise en étatEmplacement recherché, au cœur de Lévignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 km de Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur