590.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Roquebrune-sur-Argens
499.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T697134
/ 1575182
Aktenzeichen:
AGHX-T697134
Land:
FR
Stadt:
Roquebrune-Sur-Argens
Postleitzahl:
83520
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
171 m²
Größe des Grundstücks:
635 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
158
Treibhausgasemissionen:
5
Parkplätze:
1
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| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Saint-Tropez | 25.250 EUR | 16.722 EUR |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
| Gassin | 14.688 EUR | - |
| Le Cannet-des-Maures | 3.467 EUR | - |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
| Le Luc | 3.050 EUR | - |
| Le Thoronet | 3.698 EUR | - |
| Cavalaire-sur-Mer | 7.350 EUR | 6.569 EUR |
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Roquebrune-sur-Argens, dans le secteur de La Bouverie, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès aux commerces et commodités à pied. Implantée sur un terrain de 635 m², elle propose environ 171 m² habitables et se distingue par une configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet d’investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou une occupation partielle.Le rez-de-chaussée, libre d’occupation, propose un espace de vie exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant un accès direct à la piscine.À l’étage, un second appartement totalement indépendant et climatisé comprend un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce logement est actuellement loué 935 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.Un escalier intérieur existe déjà, permettant, à terme et selon les projets, de réunir les deux niveaux en une seule habitation.À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clôturé, d’une piscine à débordement, d’un abri voiture et d'un stationnement sur la parcelle. Le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis.Un bien offrant une vraie souplesse d’usage, à la fois sécurisant pour un investisseur et confortable pour une résidence principale de plain-pied, avec les commerces à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur