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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Vinça
279.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T667647
/ 1522822
Aktenzeichen:
AGHX-T667647
Land:
FR
Stadt:
Vinca
Postleitzahl:
66320
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
224 m²
Größe des Grundstücks:
641 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Energieverbrauch:
246
Treibhausgasemissionen:
53
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Pyrénées-Orientales | 2.154 EUR | 2.370 EUR |
| Céret | 2.430 EUR | - |
| Saint-Estève | 2.280 EUR | - |
| Rivesaltes | 1.762 EUR | - |
| Villelongue-dels-Monts | 2.805 EUR | - |
| Cabestany | 2.497 EUR | - |
| Quillan | 1.211 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3.385 EUR | 3.070 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 1.840 EUR | - |
| Argelès-sur-Mer | 3.085 EUR | 3.253 EUR |
| Le Barcarès | - | 2.850 EUR |
Un charme indéniable pour cette villa d'architecte de 1966, avec ses volumes généreux, ses fenêtres et volets coulissants typiques de l'époque.
Agencement intérieur :
- rez-de-chaussée : hall desservant d'une part : la cuisine de 11m2 et la pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68m2 et s'ouvrant sur la terrasse ; d'autre part 2 belles pièces en enfilade, à exploiter en suite parentale ou en bureaux pour profession libérale (accès extérieur indépendant), un wc.
- étage : belle cage d'escalier desservant 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale totale avec balcon en enfilade.
- sous-sol : garage de 49m2, chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), buanderie et cave. - extérieurs : jardin à l'avant et terrasse à l'arrière à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie.
Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale ou simplement amoureux d'architecture.
Située dans un quartier résidentiel calme de Vinça, agréable commune de 2200 habitants, vous serez à proximité du coeur de village et de ses commerces et du lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages et 1 h des stations de ski.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur Beautiful volumes and undeniable charm for this architect-designed villa from 1966 located in a quiet environment, in Vinça, a pleasant town of 2,200 inhabitants with its swimming lake, local shops and village life, located at the foot of the Canigou massif and 30 minutes from Perpignan. The hall leads on one side to a 11m2 kitchen, opening onto a split-level living room with high ceilings, for a total surface area of ??68m2. On the other side of the hall, 2 beautiful adjoining rooms, offering the possibility of setting up a liberal profession (independent external access) or living on one level with a master suite, as well as a separate toilet. Upstairs, the landing leads to 3 bedrooms, two of which have balconies, a shower room, a toilet, and a master suite also with access to the balcony. This villa has also been generously designed in terms of its utility rooms, with a full basement consisting of a 49m2 garage, a boiler room, a laundry room and a beautiful storage room. Outside, you will benefit from a garden at the front and a terrace at the back, sheltered from view, accessible from the living room. Although energy improvement work is expected, this villa is healthy because it was built according to the rules of traditional masonry, and is well maintained. Ideal for a large family, guest rooms, liberal profession or simply architecture lovers.