DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nérac
505.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T629933
/ 1444995
Aktenzeichen:
AGHX-T629933
Land:
FR
Stadt:
Nerac
Postleitzahl:
47600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
14.000 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
WC:
3
Energieverbrauch:
66
Treibhausgasemissionen:
8
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Main residence and gîte: This property offers unique potential with a spacious main residence and a separate gîte ready to use. Ideal for a rental project or to accommodate family and friends.
Features:
6 bright bedrooms
2 equipped kitchens
2 modern bathrooms
2 welcoming living rooms
1 functional office
1 covered terrace for enjoying outdoor meals
2 additional terraces
1 swimming pool for cooling off in summer
1 well
2 outbuildings totaling 230m² (workshop, garage, storage, etc.)
High-quality renovation
Panoramic views of the Pyrenees
Separate gîte: rental potential
Close to the center of Nérac (4 minutes)
Spacious grounds with swimming pool and outbuildings Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situation exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre de Nérac, découvrez ce magnifique corps de ferme ancien, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Habitation principale et gîte : Cette propriété offre un potentiel unique avec une habitation principale spacieuse et un gîte indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques :
6 chambres lumineuses
2 cuisines équipées
2 salles d'eau modernes
2 salles de séjour conviviales
1 bureau fonctionnel
1 terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur
2 terrasses supplémentaires
1 piscine pour se rafraîchir en été
1 puits
2 dépendances totalisant 230m² (atelier, garage, stockage...)
Points forts :
Rénovation de qualité
Vue panoramique sur les Pyrénées
Gîte indépendant : potentiel locatif
Proximité du centre de Nérac (4 minutes)
Terrain spacieux avec piscine et dépendancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur Exceptional location: Just 4 minutes from the center of Nérac, discover this magnificent old farmhouse, fully restored with quality materials. Enjoy breathtaking views of the Pyrenees.
Main residence and gîte: This property offers unique potential with a spacious main residence and a separate gîte ready to use. Ideal for a rental project or to accommodate family and friends.
Features:
6 bright bedrooms
2 equipped kitchens
2 modern bathrooms
2 welcoming living rooms
1 functional office
1 covered terrace for enjoying outdoor meals
2 additional terraces
1 swimming pool for cooling off in summer
1 well
2 outbuildings totaling 230m² (workshop, garage, storage, etc.)
High-quality renovation
Panoramic views of the Pyrenees
Separate gîte: rental potential
Close to the center of Nérac (4 minutes)
Spacious grounds with swimming pool and outbuildings