1.050.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Aix-en-Provence
950.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T616018
/ 1422838
Aktenzeichen:
AGHX-T616018
Land:
FR
Stadt:
Aix-En-Provence
Postleitzahl:
13100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
144 m²
Größe des Grundstücks:
422 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
108
Treibhausgasemissionen:
3
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située au 49 Avenue Saint-Jérôme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres à pied de l’entrée de la rue d'Italie et donc du cœur historique d'Aix-en-Provence. Orientée sud, cette propriété de 144 m² non mitoyenne est implantée sur une parcelle de 422 m², avec un jardin de chaque côté et est dotée de plusieurs places de stationnement possibles. Elle dispose d’un accès direct et privé sur l'Avenue Saint-Jérôme, ainsi que d'un accès arrière sur la Rue Paul Beltcaguy.Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon, une entrée, un WC, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.La maison est équipée de la fibre optique et est reliée au tout-à-l'égout. La production d’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière thermodynamique installée en 2021, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en B. L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage, et les volets en bois confèrent un charme authentique à la maison. En excellent état et très bien entretenue, cette maison saine offre des prestations de qualité avec un très beau potentiel. Rare à la vente. Idéale pour un usage résidentiel. L'emplacement de choix combinant visibilité et accessibilité est également parfait pour une activité libérale (avocats, notaires, professions médicales, etc.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur