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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Aoste
700.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
468 m²
Grund 1.302 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T615055
/ 1417426
Aktenzeichen:
AGHX-T615055
Land:
FR
Stadt:
Aoste
Postleitzahl:
38490
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
468 m²
Größe des Grundstücks:
1.302 m²
Energieverbrauch:
168
Treibhausgasemissionen:
5
Parkplätze:
1
2 T3 apartments (48.17m² and 61.16m²)
3 T4 apartments (73.64m², 77.64m², and 104.62m²)
1 T5 apartment (87.94m²)
Private garages: Each apartment has its own designated garage.
Parking: 6 unassigned parking spaces.
Security: Secured access with a barrier.
Prime Location – Aoste
This property benefits from a dynamic environment with high rental demand, thanks to its proximity to numerous amenities:Shops & Services:2 supermarkets & 3 bakeries/pastry shops
11 restaurants & 1 bar/café
10 hair salons, beauty institutes, florists, and other local services
Butcher shop, tobacco shop, gas station, and various local artisans
Education:Nursery and primary schools nearby
Middle school within 5 km
Accessibility:Quick access to the A43 highway, ensuring easy travel to Lyon, Chambéry, and Grenoble
Close to neighboring towns (Les Abrets en Dauphiné, Saint-Genix-sur-Guiers) for even more conveniences
Guaranteed Profitability
Contact me for more details on rental income and to schedule a visit! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Opportunité rare pour investisseurs. Cet immeuble en parfait état ,rénové en 1998 offre un taux de rentabilité très intéressant, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.Caractéristiques du bien avec locataires :
2 appartements T3 (48.17m² et 61.16m²)
3 appartements T4 (73.64m² ,77.64m² et 86.64m²)
1 appartement T5 (87.94 m²)
Garages privatifs : chaque appartement dispose de son propre garage attitré
Stationnement : 6 places de parking attitrées
Sécurité : accès sécurisé par une barrière
Situé à Aoste, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires, garantissant une forte demande locative :
2 supermarchés et 3 boulangeries-pâtisseries
11 restaurants et 1 bar-café
10 salons de coiffure, instituts de beauté, fleuristes et autres services
Boucherie-charcuterie, tabac, station-service et plusieurs artisans locaux
Écoles maternelle et élémentaire à proximité
Collège à moins de 5 km
Accès rapide à l’autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon, Chambéry et Grenoble
Proximité des communes voisines (Les Abrets en Dauphiné, Saint-Genix-sur-Guiers) offrant encore plus de commodités
Rentabilité assurée. Contactez-moi pour plus d’informations sur les revenus locatifs et organiser une visite.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur Rare Investment OpportunityThis building, renovated in 1998, offers an excellent return on investment—an ideal opportunity for a secure and profitable real estate venture.Property Features (with Tenants):
2 T3 apartments (48.17m² and 61.16m²)
3 T4 apartments (73.64m², 77.64m², and 104.62m²)
1 T5 apartment (87.94m²)
Private garages: Each apartment has its own designated garage.
Parking: 6 unassigned parking spaces.
Security: Secured access with a barrier.
Prime Location – Aoste
This property benefits from a dynamic environment with high rental demand, thanks to its proximity to numerous amenities:Shops & Services:2 supermarkets & 3 bakeries/pastry shops
11 restaurants & 1 bar/café
10 hair salons, beauty institutes, florists, and other local services
Butcher shop, tobacco shop, gas station, and various local artisans
Education:Nursery and primary schools nearby
Middle school within 5 km
Accessibility:Quick access to the A43 highway, ensuring easy travel to Lyon, Chambéry, and Grenoble
Close to neighboring towns (Les Abrets en Dauphiné, Saint-Genix-sur-Guiers) for even more conveniences
Guaranteed Profitability
Contact me for more details on rental income and to schedule a visit!