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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Fréjus
150.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
208 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T606058
/ 1407283
Aktenzeichen:
AGHX-T606058
Land:
FR
Stadt:
Frejus
Postleitzahl:
83600
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
208 m²
Etablissement récent (11 mois) avec décoration soignée et équipement neuf.
38 couverts intérieurs + terrasse extérieure de 20 places.
Parking à proximité.
Très bonne notoriété locale et excellente visibilité sur les plateformes en ligne (Google 4,6/5).CA annuel 2024 : 204.000€ HT
EBE retraité : 80.000€ (39% du CA)
Marge brute : 73%
Loyer mensuel attractif : 1.860€ HT (bail 3/6/9)
Charges sociales maîtrisées : 1 CDI + renforts saisonniers
Activité en croissance constante depuis l'ouverture
Fermeture hebdomadaire : dimanche soir et lundi
Aucuns travaux à prévoir, matériel aux normes et récent
Accompagnement possible par le cédant (durée à définir)
Motif de cession : réorientation professionnelle du dirigeant
dossier complet sur demande après signature d'un bon de confidentialitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Crêperie moderne idéalement située en zone touristique à forte affluence.
Etablissement récent (11 mois) avec décoration soignée et équipement neuf.
38 couverts intérieurs + terrasse extérieure de 20 places.
Parking à proximité.
Très bonne notoriété locale et excellente visibilité sur les plateformes en ligne (Google 4,6/5).CA annuel 2024 : 204.000€ HT
EBE retraité : 80.000€ (39% du CA)
Marge brute : 73%
Loyer mensuel attractif : 1.860€ HT (bail 3/6/9)
Charges sociales maîtrisées : 1 CDI + renforts saisonniers
Activité en croissance constante depuis l'ouverture
Fermeture hebdomadaire : dimanche soir et lundi
Aucuns travaux à prévoir, matériel aux normes et récent
Accompagnement possible par le cédant (durée à définir)
Motif de cession : réorientation professionnelle du dirigeant
dossier complet sur demande après signature d'un bon de confidentialitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur