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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Gond-Pontouvre
1.565.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T600283
/ 1393289
Aktenzeichen:
AGHX-T600283
Land:
FR
Stadt:
Gond-Pontouvre
Postleitzahl:
16160
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
2.100 m²
Größe des Grundstücks:
4.500 m²
Zimmer:
15
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Angoulême | 1.439 EUR | 1.241 EUR |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.522 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.238 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1.239 EUR | - |
| Montbron | 894 EUR | - |
| Jarnac | 1.315 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.098 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.139 EUR | - |
| Cognac | 1.462 EUR | 1.213 EUR |
| Villefagnan | 862 EUR | - |
| Ruffec | 987 EUR | - |
| Nontron | 1.162 EUR | - |
| Chalais | 1.067 EUR | - |
| Ribérac | 1.113 EUR | - |
| Brantôme | 1.528 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 877 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 887 EUR | - |
| Jonzac | 1.368 EUR | - |
| Rochechouart | 992 EUR | - |
Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé d'environ 4500m2.Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, entièrement rénové aux portes d'Angoulême, au cœur d'une zone industrielle dynamique.Caractéristiques principales : Cet immeuble se compose de trois parties distinctes, une des unités bénéficie d'un accès et d'un parking indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs locataires. Surface totale : Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé de 4 500 m².
Bureaux : 815 m² offrant de très beaux volumes, avec un hall d'entrée spacieux, 10 bureaux de 20 à 55 m², une salle de réunion, une salle d'archives, local technique ainsi que des sanitaires et une salle de repos/restauration.
Entrepôt principal : 925 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, deux portes sectionnelles, des vestiaires, et des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de repos pour le personnel.
Second entrepôt : 360 m², incluant un garage, un atelier, salle de repos et restauration, des sanitaires, et un espace de stockage.Les accès extérieurs sont équipés de plusieurs portes sectionnelles d'environ 3,4 m de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'immeuble comprend des ateliers et deux cuves de gazole de 2500 L chacune, renforçant ainsi son attrait pour les activités nécessitant un stockage de combustible.Localisation stratégique : Situé dans une zone accessible et dynamique, cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'Angoulême.Stationnement : Environ 30 places disponiblesEnsemble immobilier vendu libre de toute occupationN'attendez plus pour investir dans ce bien au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 565 000 € HT + 10 955 € TVA, soit 1 575 955 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 225 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 225 € TTC
Honoraires d'agence : 54 775 € HT + 10 955 € TVA, soit 65 730 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ensemble Immobilier Professionnel dans la zone industrielle du Gond-Pontouvre -
Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé d'environ 4500m2.Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, entièrement rénové aux portes d'Angoulême, au cœur d'une zone industrielle dynamique.Caractéristiques principales : Cet immeuble se compose de trois parties distinctes, une des unités bénéficie d'un accès et d'un parking indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs locataires. Surface totale : Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé de 4 500 m².
Bureaux : 815 m² offrant de très beaux volumes, avec un hall d'entrée spacieux, 10 bureaux de 20 à 55 m², une salle de réunion, une salle d'archives, local technique ainsi que des sanitaires et une salle de repos/restauration.
Entrepôt principal : 925 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, deux portes sectionnelles, des vestiaires, et des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de repos pour le personnel.
Second entrepôt : 360 m², incluant un garage, un atelier, salle de repos et restauration, des sanitaires, et un espace de stockage.Les accès extérieurs sont équipés de plusieurs portes sectionnelles d'environ 3,4 m de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'immeuble comprend des ateliers et deux cuves de gazole de 2500 L chacune, renforçant ainsi son attrait pour les activités nécessitant un stockage de combustible.Localisation stratégique : Situé dans une zone accessible et dynamique, cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'Angoulême.Stationnement : Environ 30 places disponiblesEnsemble immobilier vendu libre de toute occupationN'attendez plus pour investir dans ce bien au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 565 000 € HT + 10 955 € TVA, soit 1 575 955 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 225 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 225 € TTC
Honoraires d'agence : 54 775 € HT + 10 955 € TVA, soit 65 730 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur