39.900 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Montceau-les-Mines
48.600 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T598713
/ 1390946
Aktenzeichen:
AGHX-T598713
Land:
FR
Stadt:
Montceau-Les-Mines
Postleitzahl:
71300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
2
Ausgestattete Küche:
Ja
Energieverbrauch:
213
Treibhausgasemissionen:
22
Parkplätze:
1
Zugänglich für Rollstuhlfahrer:
Ja
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
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Situé au 2e étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est et d’un cadre agréable par sa proximité avec le lac du Plessis. La cuisine équipée donne accès à un petit balcon, parfait pour prendre l’air ou une tasse de café. L’ancien vaste balcon transformé en une véranda ouvrable, offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou même un bureau propice au télé travaille d’autant que la fibre optique en fait un lieu connecté.
Le séjour, spacieux et lumineux, promet des moments agréables, tandis que la chambre, confortable et bien isolée, complète cet intérieur chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et des WC séparés ainsi qu’une cave et un de parking privatif ajoutent à la praticité du lieu.
La copropriété est agréable et bien entretenue, avec des travaux de rénovation déjà réalisés et les prochains entièrement financés. Aucun gros poste de dépense n’est à prévoir, ce qui garantit sérénité et confort. Vous profiterez d’un cadre de vie sans souci, idéal pour y vivre et donc un choix sécurisé également pour un investissement malin.
Alors, que vous cherchiez un logement clé en main ou une opportunité pour faire fructifier votre patrimoine, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous vite pour une visite avant qu’il ne trouve preneur !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 600 €
Honoraires charge vendeur Are you looking for a pied-à-terre, a practical and accessible home, or a rental property in a prime location?This 2-bedroom apartment, with its smart features and proximity to local amenities, might be exactly what you need, especially with its accessibility designed for people with reduced mobility.Located on the 2nd floor with an elevator, the apartment enjoys beautiful natural light thanks to its southeast exposure and a pleasant setting near Lac du Plessis. The equipped kitchen opens onto a small balcony, perfect for a breath of fresh air or a coffee break. The former large balcony, converted into an openable veranda, provides extra space—ideal for a reading nook or a home office, enhanced by the fiber-optic connection for seamless remote work.The spacious and bright living room promises enjoyable moments, while the comfortable, well-insulated bedroom completes the warm interior. A functional bathroom with a shower, separate toilets, a private parking space, and a cellar add to the apartment's practicality.The well-maintained condominium is pleasant and has already undergone necessary renovations, with future improvements fully funded. No major expenses are expected, ensuring peace of mind and comfort. It offers a worry-free living environment, making it an excellent choice for both personal use and a sound investment opportunity.