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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Lavans-lès-Saint-Claude
189.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
210 m²
Grund 97 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T598133
/ 1389889
Aktenzeichen:
AGHX-T598133
Land:
FR
Stadt:
Lavans-Les-Saint-Claude
Postleitzahl:
39170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
210 m²
Größe des Grundstücks:
97 m²
Energieverbrauch:
348
Treibhausgasemissionen:
34
Situé sur la commune de Lavans-Lès-Saint-Claude, cet immeuble en monopropriété et mitoyen offre un beau potentiel avec deux grands appartements et deux grands garages.Rez-de-chaussée :
Appartement de 59 m², parfait pour une location de type T2, avec un balcon et un garage.
Système de chauffage : au fioul, combiné avec l'eau chaude.1er étage :
Appartement d’environ 145 m², comprenant plusieurs chambres spacieuses, une grande pièce à vivre d’environ 40 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu’un garage.
Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée à bois.Les deux appartements sont actuellement vides, ce qui permet une mise en location immédiate et le choix des locataires. Avec un loyer estimé à 9 €/m², le potentiel locatif est d’environ 1 000 € par mois pour le grand appartement et 600 € par mois pour le plus petit, soit 19 200 € de revenus locatifs annuels.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F, ce qui indique qu’une isolation des murs serait fortement recommandée pour améliorer le confort thermique et énergétique du logement.Les garages ont une superficie de 14 m² et 29 m².
Un jardin est également présent pour conclure votre acquisition.Une opportunité à saisir dans notre belle région et commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéal investisseur,
Situé sur la commune de Lavans-Lès-Saint-Claude, cet immeuble en monopropriété et mitoyen offre un beau potentiel avec deux grands appartements et deux grands garages.Rez-de-chaussée :
Appartement de 59 m², parfait pour une location de type T2, avec un balcon et un garage.
Système de chauffage : au fioul, combiné avec l'eau chaude.1er étage :
Appartement d’environ 145 m², comprenant plusieurs chambres spacieuses, une grande pièce à vivre d’environ 40 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu’un garage.
Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée à bois.Les deux appartements sont actuellement vides, ce qui permet une mise en location immédiate et le choix des locataires. Avec un loyer estimé à 9 €/m², le potentiel locatif est d’environ 1 000 € par mois pour le grand appartement et 600 € par mois pour le plus petit, soit 19 200 € de revenus locatifs annuels.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F, ce qui indique qu’une isolation des murs serait fortement recommandée pour améliorer le confort thermique et énergétique du logement.Les garages ont une superficie de 14 m² et 29 m².
Un jardin est également présent pour conclure votre acquisition.Une opportunité à saisir dans notre belle région et commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur