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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pouilly-en-Auxois
319.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T597666
/ 1385727
Aktenzeichen:
AGHX-T597666
Land:
FR
Stadt:
Pouilly-En-Auxois
Postleitzahl:
21320
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
309 m²
Größe des Grundstücks:
1.125 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
75
Treibhausgasemissionen:
2
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Côte-d'Or | 1.341 EUR | 1.831 EUR |
| Saulieu | 1.004 EUR | - |
| Burgund | 1.307 EUR | 1.708 EUR |
| Chenôve | - | 1.494 EUR |
| Talant | 2.510 EUR | 1.984 EUR |
| Le Creusot | 1.156 EUR | 993 EUR |
| Saint-Jean-de-Losne | 1.272 EUR | - |
| Chalon-sur-Saône | 1.540 EUR | 1.229 EUR |
| Auxonne | 1.387 EUR | 1.068 EUR |
| Corbigny | 799 EUR | - |
| Châtillon-sur-Seine | 976 EUR | - |
| Montceau-les-Mines | 1.101 EUR | 1.023 EUR |
| Pierre-de-Bresse | 1.109 EUR | - |
| Saint-Germain-du-Bois | 1.344 EUR | - |
| Tonnerre | 722 EUR | - |
| Gray | 878 EUR | - |
| Louhans | 1.293 EUR | - |
| Bletterans | 1.385 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1.114 EUR | - |
| Charolles | 1.096 EUR | - |
• Un espace de détente inégalé avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et une douche.
• Un salon cathédrale avec coin bar, idéal pour recevoir, donnant accès à une pièce aménageable de 23,87 m².
• Une cuisine équipée avec espace repas, un office, des WC et une buanderie.Étage (2ème niveau) :
• Une mezzanine, une salle de douches, des WC avec lave-mains.
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de douches privative.Niveau supérieur (3ème niveau) :
• Une vaste pièce mezzanine de 40 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente supplémentaire.Avec deux escaliers distincts, cette maison offre une circulation intérieure fluide et permet une autonomie des espaces, idéale pour une éventuelle activité de chambres d’hôtes.Économie d’énergie et confort moderne • Production d’électricité : installation de panneaux photovoltaïques très performants, générant un surplus d’environ 1 900 € l’an dernier grâce à la revente d’électricité.
• Équipements : double vitrage performant, climatisation réversible dans les chambres, isolation extérieure.
• Système de chauffage : chaudière électrique hydraulique, stores électriques.Un diagnostic technique sans anomalies renforce la qualité de cette maison, seul l’assainissement individuel nécessite une mise en conformité.Un cadre privilégié et touristiqueÀ proximité du Canal de Bourgogne et nichée dans un secteur très prisé, cette maison au charme unique est un havre de paix et une belle opportunité d’investissement. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Marine Poillot, conseillère SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen À vendre : Magnifique maison en pierre avec piscine intérieure et prestations haut de gamme, au cœur de la Côte d’OrMarine Poillot, conseillère en immobilier SAFTI, vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle située à Crugey (21360), un charmant village de la Côte d’Or. Bénéficiant d’une localisation idéale, cette maison de caractère est à seulement 10 minutes de Bligny-sur-Ouche, 15 minutes de Pouilly-en-Auxois (avec accès direct aux autoroutes A6 et A38), 25 minutes de Beaune et 35 minutes de Dijon.Charme et authenticité d’un ancien corps de ferme rénovéEntièrement rénovée par des artisans, cette superbe maison en pierre associe le charme de l’ancien aux finitions contemporaines, en harmonisant bois, pierre et métal. Offrant une surface habitable d'environ 309 m² sur trois niveaux, cette maison aux volumes généreux est un véritable coup de cœur !Sur un terrain clos de 1 125 m² avec un ravissant ruisseau et un bassin à poissons, cette propriété est conçue pour un confort de vie optimal et bénéficie d’une exposition ouest en plein cœur du village.Des prestations haut de gamme et des espaces uniquesRez-de-chaussée (1er niveau) :
• Un espace de détente inégalé avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et une douche.
• Un salon cathédrale avec coin bar, idéal pour recevoir, donnant accès à une pièce aménageable de 23,87 m².
• Une cuisine équipée avec espace repas, un office, des WC et une buanderie.Étage (2ème niveau) :
• Une mezzanine, une salle de douches, des WC avec lave-mains.
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de douches privative.Niveau supérieur (3ème niveau) :
• Une vaste pièce mezzanine de 40 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente supplémentaire.Avec deux escaliers distincts, cette maison offre une circulation intérieure fluide et permet une autonomie des espaces, idéale pour une éventuelle activité de chambres d’hôtes.Économie d’énergie et confort moderne • Production d’électricité : installation de panneaux photovoltaïques très performants, générant un surplus d’environ 1 900 € l’an dernier grâce à la revente d’électricité.
• Équipements : double vitrage performant, climatisation réversible dans les chambres, isolation extérieure.
• Système de chauffage : chaudière électrique hydraulique, stores électriques.Un diagnostic technique sans anomalies renforce la qualité de cette maison, seul l’assainissement individuel nécessite une mise en conformité.Un cadre privilégié et touristiqueÀ proximité du Canal de Bourgogne et nichée dans un secteur très prisé, cette maison au charme unique est un havre de paix et une belle opportunité d’investissement. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Marine Poillot, conseillère SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur