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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Brossac
149.900 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
262 m²
Grund 562 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T593045
/ 1380824
Aktenzeichen:
AGHX-T593045
Land:
FR
Stadt:
Brossac
Postleitzahl:
16480
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
262 m²
Größe des Grundstücks:
562 m²
Energieverbrauch:
173
Treibhausgasemissionen:
2
Parkplätze:
1
Keller:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Chalais | 1.099 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.085 EUR | - |
| Montendre | 1.239 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.227 EUR | - |
| Ribérac | 1.132 EUR | - |
| Coutras | 1.506 EUR | - |
| Jonzac | 1.262 EUR | - |
| Angoulême | 1.473 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.118 EUR | - |
| Jarnac | 1.368 EUR | - |
| Mussidan | 1.069 EUR | - |
| Cognac | 1.582 EUR | - |
| Pons | 1.338 EUR | - |
| Libourne | 2.226 EUR | - |
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cet immeuble de rapport de 262 m² est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d’un projet locatif rentable. Parfaitement situé, à proximité des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire, il garantit des revenus locatifs immédiats avec un potentiel d’optimisation.L’immeuble est composé de deux appartements et de deux locaux commerciaux. Le premier appartement de 95 m², est actuellement loué 415 € par mois hors charges. Le second, d'environ 79 m², est loué 320 € hors charges. Les deux locaux commerciaux, de 50 m² et 27 m², génèrent respectivement 150 € et 175 € par mois. Ce dernier est libre, offrant une opportunité immédiate de valorisation en trouvant un locataire pour augmenter le rendement locatif. L’immeuble génère actuellement des revenus locatifs bruts annuels de 12 720 €, assurant une rentabilité brute de 7,75 %.Le bâtiment est en bon état, chauffage central pour les appartements, radiateurs électriques pour les locaux commerciaux. Taxe foncière 2023 : 1950€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur