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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Les Arcs

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Var > Les Arcs
182.000 EUR

Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)

3 Z
188 m²
Aktenzeichen: AGHX-T585397 / 1364944
Located in Les Arcs (83460), this business offers the advantage of a strategic location in the heart of a dynamic area with high foot traffic, ideal for a thriving business. The town, known for its vibrant commercial life, is an attractive spot for both residents and visitors, providing an excellent environment for the development of a renowned bakery.With a total area of 188 m² divided into three rooms, this bakery features a spacious air-conditioned pastry lab with a large storage cellar, as well as a well-organized bakery lab located near the sales area. Equipped with modern equipment from 2017, this establishment has been thriving since its opening in 2017, establishing itself as a local landmark. With a monthly rent of €840, the interior and exterior of the shop were renovated in May 2022, offering a modern and welcoming setting for customers. There is potential for expansion into catering and snacking to further enhance the business's profitability. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Located in Les Arcs (83460), this business offers the advantage of a strategic location in the heart of a dynamic area with high foot traffic, ideal for a thriving business. The town, known for its vibrant commercial life, is an attractive spot for both residents and visitors, providing an excellent environment for the development of a renowned bakery.With a total area of 188 m² divided into three rooms, this bakery features a spacious air-conditioned pastry lab with a large storage cellar, as well as a well-organized bakery lab located near the sales area. Equipped with modern equipment from 2017, this establishment has been thriving since its opening in 2017, establishing itself as a local landmark. With a monthly rent of €840, the interior and exterior of the shop were renovated in May 2022, offering a modern and welcoming setting for customers. There is potential for expansion into catering and snacking to further enhance the business's profitability. Située à Les Arcs (83460), cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique à fort passage. Idéalement positionnée, elle offre une visibilité optimale et attire une clientèle de passage et locale grâce à son environnement commerçant attractif.D'une surface habitable de 188 m² répartis en 3 pièces, ce fonds de commerce prospère depuis son ouverture en 2017, devenant rapidement une référence locale. Dotée d'un laboratoire de pâtisserie climatisé avec grande cave de stockage et d'un petit laboratoire de boulangerie, l'établissement est équipé de matériel récent. Le loyer mensuel de 840 euros rend cette affaire d'autant plus attrayante. Avec un magasin intérieur et extérieur récemment rénové en mai 2022, cet établissement offre un fort potentiel de développement notamment dans le secteur traiteur et snacking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 182 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 184 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Aktenzeichen: AGHX-T585397
Land: FR
Stadt: Les Arcs
Postleitzahl: 83460
Kategorie: Kommerziell
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp: Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie : 188 m²
Zimmer: 3

VERKAUFSPREIS PRO M² IN LES ARCS

Durchschnittsverkaufspreis pro m²
Okt 2023
3 Mon
1 Jahr
Haus
3.712 EUR
+1%
-
Wohnung
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-
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE

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