KEIN FOTO
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Varennes-Vauzelles
1.050.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T580733
/ 1348005
Aktenzeichen:
AGHX-T580733
Land:
FR
Stadt:
Varennes-Vauzelles
Postleitzahl:
58640
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Schloss
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
640 m²
Größe des Grundstücks:
28.945 m²
Zimmer:
22
Schlafzimmer:
15
Energieverbrauch:
215
Treibhausgasemissionen:
43
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Nevers | 1.221 EUR | 915 EUR |
| Département Cher | 1.201 EUR | 1.434 EUR |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1.038 EUR | 1.135 EUR |
| Corbigny | 794 EUR | - |
| Moulins | 1.180 EUR | 1.216 EUR |
| Yzeure | 1.380 EUR | 1.198 EUR |
| Bourges | 1.585 EUR | 1.378 EUR |
| Saint-Amand-Montrond | 991 EUR | 1.009 EUR |
| Bourbon-Lancy | 1.110 EUR | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 859 EUR | - |
| Dompierre-sur-Besbre | 1.127 EUR | - |
| Département Allier | 1.211 EUR | 1.486 EUR |
| Briare | 1.367 EUR | - |
| Bléneau | 858 EUR | - |
| Burgund | 1.304 EUR | 1.685 EUR |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1.080 EUR | - |
| Culan | 860 EUR | - |
| Gien | 1.348 EUR | 1.068 EUR |
| Vierzon | 1.008 EUR | 950 EUR |
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé à 2h15 de Paris, 2h30 de Lyon, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XVIII siècle.
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur