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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Génelard
165.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T575886
/ 1346733
Aktenzeichen:
AGHX-T575886
Land:
FR
Stadt:
Genelard
Postleitzahl:
71420
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
110 m²
Größe des Grundstücks:
1.539 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
WC:
1
Energieverbrauch:
230
Treibhausgasemissionen:
7
Parkplätze:
1
À la fois chaleureuse et conviviale, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et pratique grâce à son agencement sur 2 niveaux avec, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda aménagée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'étage, une salle d'eau, un bureau et trois chambres complètent le confort de l'espace intérieur. L'extérieur joliment arboré, contemplable depuis ses deux terrasses se prêtera parfaitement au télétravail et le raccordement à la fibre présente dans le quartier, en fera un lieu connecté.
Pour finir, la propriété possède un garage double (aménageable en chambre) et une dépendance utilisée comme débarras. Le toit est en très bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage. Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV et à 20 minutes de Paray-le-Monial
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite ! alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a quiet neighborhood in Génelard, this charming house, with no overlooking neighbors and a stunning view of the countryside, offers an ideal setting for a peaceful and relaxing lifestyle. Just two minutes from the town center and its shops, it also benefits from proximity to major roads, making travel convenient.Both warm and welcoming, this property will appeal to buyers looking for a harmonious and practical living space. Spread over two levels, the ground floor features a kitchen, a living room, and a veranda designed to host family and friends in complete serenity. Upstairs, a bathroom, an office, and three bedrooms complete the interior comfort. The beautifully landscaped outdoor space, visible from the two terraces, is perfect for remote work, and with fiber optic internet available in the neighborhood, this home is well connected.Additionally, the property includes a double garage (which can be converted into a bedroom) and an outbuilding currently used as storage. The roof is in excellent condition, the heating system is a recent heat pump, and the windows are double-glazed. You are less than 30 minutes from the TGV and only 20 minutes from Paray-le-Monial.Many more advantages await you during your visit! So, if this home matches your criteria, don’t wait—contact me quickly before this wonderful opportunity slips away!