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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Grégoire
309.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T558254
/ 1313486
Aktenzeichen:
AGHX-T558254
Land:
FR
Stadt:
Saint-Gregoire
Postleitzahl:
35760
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
171 m²
Größe des Grundstücks:
25.364 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Energieverbrauch:
178
Treibhausgasemissionen:
5
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Ille-et-Vilaine | 1.516 EUR | 2.217 EUR |
| Combourg | 1.310 EUR | - |
| Pleugueneuc | 1.248 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1.556 EUR | - |
| Caulnes | 1.054 EUR | - |
| Dinan | 1.819 EUR | 1.948 EUR |
| Dol-de-Bretagne | 1.517 EUR | 1.647 EUR |
| Broons | 1.406 EUR | - |
| Pleslin-Trigavou | 1.488 EUR | - |
| Pleurtuit | 2.162 EUR | 2.525 EUR |
| Ploërmel | 1.503 EUR | - |
| Ploubalay | 1.825 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.066 EUR | - |
| Saint-Malo | 2.491 EUR | 3.077 EUR |
| Redon | 1.439 EUR | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2.489 EUR | - |
| Lamballe | 1.653 EUR | - |
| Blain | 1.550 EUR | - |
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Saint Gondran, à 15 mn de Rennes-Saint Grégoire, d'emblée, on est séduit par le potentiel de cette longère où les espaces verts et boisés ouvrent de belles perspectives sur un terrain de 2 hectares et demi. Avec son potentiel de plus de 300m², les projets fusent sur ce bien où se côtoient charme et authenticité. Les amateurs de rénovation seront conquis tout en bénéficiant d'un confort habitable de 171 m² qualitatif. Au rez de chaussée, le traditionnel épouse le contemporain avec une cuisine américaine récente, toute équipée le tout sur 80m² : de quoi donner le vertige pour les amoureux du volume. Les poutres en chêne viennent souligner la pierre tout en redonnant un cachet certain. Avec ses 25 m², la suite parentale équipée d'une douche, d'une baignoire et wc apportent un espace aéré. A l'étage, une jolie mezzanine et 2 chambres supplémentaires sont disponibles. L'arrangement est astucieusement pensé grâce aux arrivées d'eau et d'évacuation présentes afin de réaliser une deuxième salle de bain. Le grenier de près de 70 m² aménageable amène d'autres possibilités d'agrandissement. Les étables mitoyennes et les dépendances indépendantes dont l'une avec un four à pain offrent des espaces de rangement ou d'accueil. Avec son classement énergétique en C, ce bien a su intelligemment compensé volume et économie d'énergie via son chauffage au sol et sa chaufferie. Enfin, le puits et la mare apportent un bénéfice certain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur