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Pachtpreis

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Évrecy

520.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

10 Z
5 Ba
2 Schla
210
Grund 1.728
Aktenzeichen: AGHX-T554637 / 1307336
Located in the Caen South West sector, 10 minutes from the South ring road and close to the A84, 4 minutes from Evrecy, close to schools, shops, transport, this house located in a peaceful location offers an exceptional natural setting. A favorite, ideal for meeting up with family or friends. Its southeast to southwest orientation ensures pleasant light throughout the day. With a living area of 210 m2 on beautifully landscaped land of 1,728 m2. The main house with a living area of more than 165 m2 is made up of 8 rooms including 5 bedrooms. On the ground floor, entrance, living room with fireplace, living room, fitted and equipped kitchen with terrace, toilet. On the 1st floor, the corridor leads to 4 bedrooms, bathroom, toilet. On the 2nd floor, a beautiful master suite with bedroom of more than 20 m2, dressing room, bathroom with toilet. An outbuilding of approximately 100 m2 on the ground floor, with garages, workshop, cellar, summer kitchen... and upstairs, with a living area of 50 m2 which you will have the possibility of converting into a guest house. guests, completely independent gite, guest rooms… a 46 m2 garage and garden shed. Gas boiler from 2023. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, 4 minutes d'Evrecy, proche écoles commerces, transports, cette maison située dans un endroit paisible offre un cadre naturel exceptionnel. Bien coup de coeur, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Son orientation sud-est à sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m2 sur terrain de 1 728 m2 joliment paysagé. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m2 est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rdc, entrée , salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec chambre de plus de 20 m2, dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m2 au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été... et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m2 que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d’invités, gite totalement indépendant, chambres d’hôtes… un garage de 46 m2 et abri de jardin. Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE idéal pour artisan ou collectionneur de voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Located in the Caen South West sector, 10 minutes from the South ring road and close to the A84, 4 minutes from Evrecy, close to schools, shops, transport, this house located in a peaceful location offers an exceptional natural setting. A favorite, ideal for meeting up with family or friends. Its southeast to southwest orientation ensures pleasant light throughout the day. With a living area of 210 m2 on beautifully landscaped land of 1,728 m2. The main house with a living area of more than 165 m2 is made up of 8 rooms including 5 bedrooms. On the ground floor, entrance, living room with fireplace, living room, fitted and equipped kitchen with terrace, toilet. On the 1st floor, the corridor leads to 4 bedrooms, bathroom, toilet. On the 2nd floor, a beautiful master suite with bedroom of more than 20 m2, dressing room, bathroom with toilet. An outbuilding of approximately 100 m2 on the ground floor, with garages, workshop, cellar, summer kitchen... and upstairs, with a living area of 50 m2 which you will have the possibility of converting into a guest house. guests, completely independent gite, guest rooms… a 46 m2 garage and garden shed. Gas boiler from 2023.
Aktenzeichen: AGHX-T554637
Land: FR
Stadt: Evrecy
Postleitzahl: 14210
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Luxus: Ja
Größe der Immobilie : 210
Größe des Grundstücks: 1.728
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 3
Energieverbrauch: 234
Treibhausgasemissionen: 33
Parkplätze: 1

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