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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Vallon-Pont-d'Arc
280.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T553340
/ 1302927
Aktenzeichen:
AGHX-T553340
Land:
FR
Stadt:
Vallon-Pont-d'Arc
Postleitzahl:
07150
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
217 EUR
Nettoeinkommen:
283 EUR
Größe der Immobilie :
2.522 m²
Größe des Grundstücks:
2.522 m²
Zimmer:
4
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Ruoms | 2.219 EUR | - |
| Joyeuse | 1.769 EUR | - |
| Largentière | 1.452 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 1.635 EUR | 1.123 EUR |
| Les Vans | 2.039 EUR | - |
| Goudargues | 1.913 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1.525 EUR | - |
| Aubenas | 1.731 EUR | 1.448 EUR |
| Pierrelatte | 1.889 EUR | 1.370 EUR |
| Donzère | 1.841 EUR | - |
| Pont-Saint-Esprit | 1.606 EUR | 1.198 EUR |
| Les Mages | 1.680 EUR | - |
| Le Teil | 1.665 EUR | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2.191 EUR | - |
| Bollène | 1.768 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1.927 EUR | 1.409 EUR |
| Montélimar | 2.192 EUR | 1.822 EUR |
| Piolenc | 2.110 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc (07150), ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement numéro 1. Proche des rives de la rivière et des célèbres gorges de l'Ardèche, ce village touristique attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour un bar restaurant pizzeria. Les 2522 m² de terrain comprennent 40 places de parking, un espace patio avec bassin, un terrai de pétanque, une terrasse extérieure pour 120 couverts en partie couverte, une salle climatisée pour 30 personnes, et une licence 4, parfait pour une activité de restauration.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, offrant un cadre spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Avec ses activités autorisées de bar/restaurant/pizzeria, cette propriété est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des convives, tout en bénéficiant d'un grand parking extérieur privé, un avantage non négligeable pour attirer une clientèle variée. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix, installations complètes et potentiel de développement, faisant de ce bien une véritable pépite pour les investisseurs du secteur de la restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur