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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Rosières
115.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
160 m²
Grund 795 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T541786
/ 1273892
Aktenzeichen:
AGHX-T541786
Land:
FR
Stadt:
Rosieres
Postleitzahl:
07260
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
200.000 EUR
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
795 m²
Stockwerk:
1
Parkplätze:
1
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 117 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 500 € HT + 0 € TVA, soit 103 500 € TTC
Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé au cœur du village de Rosières, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour une boulangerie-pâtisserie. Idéalement ancré dans un quartier dynamique, il offre la possibilité d'attirer une clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité commerciale à revenus garantis . Avec un appartement T3 de 60 m² climatisé au-dessus de la boulangerie, cet établissement permet également d'allier vie professionnelle et personnelle.Le fonds de commerce propose une surface totale de 160 m² avec une vitrine de 2 mètres, assurant une bonne visibilité. Doté d'un parking à proximité, il permet un accès aisé pour la clientèle. Les contrats annuels avec des établissements publics offrent une garantie de chiffre d'affaires régulier, déjà établi à 200 000€. De plus, la présence d'une voiture de fonction et un loyer mensuel de 400€ pour le local commercial de 160 m² en font une opportunité attrayante pour tout entrepreneur dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie.Rafraichissements dans le T3 à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 117 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 500 € HT + 0 € TVA, soit 103 500 € TTC
Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur