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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Rodez
295.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
400 m²
Grund 3.188 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T530254
/ 1209468
Aktenzeichen:
AGHX-T530254
Land:
FR
Stadt:
Rodez
Postleitzahl:
12000
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
430.000 EUR
Nettoeinkommen:
346.000 EUR
Kaution:
3.500 EUR
Größe der Immobilie :
400 m²
Größe des Grundstücks:
3.188 m²
Parkplätze:
1
Zugänglich für Rollstuhlfahrer:
Ja
Airconditioning:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Aveyron | 1.886 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.208 EUR | - |
| Millau | 2.426 EUR | 1.872 EUR |
| Albi | 2.225 EUR | - |
| Gaillac | 2.081 EUR | - |
| Graulhet | 1.621 EUR | - |
| Castres | 1.701 EUR | - |
| Cahors | 1.897 EUR | - |
| Lodève | 2.420 EUR | - |
| Le Vigan | 1.874 EUR | - |
Activité: restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle.
Restaurant situé à seulement 15 minutes de Rodez. Dans une zone artisanale très dynamique.
Clientèle pro à 90%.
Ouverture du lundi au vendredi, service du midi.
Service de vente à emporter.
Location de salle. Privatisation.
Activité pérenne avec clientèle fidélisée: + de 100 couverts/jour sur un seul service.
Privatisation du restaurant en soirée et week-end.
Pas de voisins. Possibilité de travailler le soir en restaurant/bar nocturne.
Capacité salle (comprenant une véranda) : 130 couverts. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand parking clientèle. Cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. Chauffage/climatisation par le sol (géothermie).
Accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons.
Licence IV comprise dans le montant du loyer.
Excellent résultat réalisé en 2023. Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC
Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen BELLE AFFAIRE. Opportunité à saisir.
Activité: restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle.
Restaurant situé à seulement 15 minutes de Rodez. Dans une zone artisanale très dynamique.
Clientèle pro à 90%.
Ouverture du lundi au vendredi, service du midi.
Service de vente à emporter.
Location de salle. Privatisation.
Activité pérenne avec clientèle fidélisée: + de 100 couverts/jour sur un seul service.
Privatisation du restaurant en soirée et week-end.
Pas de voisins. Possibilité de travailler le soir en restaurant/bar nocturne.
Capacité salle (comprenant une véranda) : 130 couverts. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand parking clientèle. Cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. Chauffage/climatisation par le sol (géothermie).
Accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons.
Licence IV comprise dans le montant du loyer.
Excellent résultat réalisé en 2023. Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC
Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur