180.000 EUR
199.000 EUR
199.000 EUR
210.000 EUR
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Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istrien, Rovinj – Charmantes Steinhaus in der Nähe von RovinjDieses reizvolle Steinhaus befindet sich in einem kleinen, malerischen Dorf voller Steinhäuser, nur 10 km von Rovinj und seinen wunderschönen Stränden sowie 4 km von der einzigartigen Lim-Bucht entfernt. Das Reihenhaus mit einer Grundfläche von 30 m² erstreckt sich über drei Etagen und wurde 2017 vollständig renoviert. Bei der Renovierung wurden eine neue Betondecke und hochwertige Tischlerarbeiten eingesetzt, während im Innenbereich natürliche Holzelemente dominieren, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer, zusammen mit Zugang zur ersten Terrasse mit Sommerküche, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Erholung im Freien. Eine breite Treppe führt in den ersten Stock, wo ein geräumiges 30 m² großes Hauptschlafzimmer auf eine große Terrasse führt. Das Dachgeschoss beherbergt ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das sich über die gesamte Fläche erstreckt.Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, einen Pelletofen und Radiatoren und sorgt so für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Das Haus wird derzeit als Ferienvermietung genutzt und ist vier Monate im Jahr für Gäste geöffnet, während die Eigentümer die übrige Zeit darin verbringen. Es wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Oase suchen und dennoch die Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wünschen. Ob als privater Rückzugsort oder als Renditeobjekt – dieses Haus bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zu den schönsten Orten Istriens!ID CODE: 1042-78DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istra, Rovinj – Šarmantna kamena kuća u blizini RovinjaOva simpatična kamena kuća smještena je u malom, slikovitom selu prepunom kamenih kuća, udaljenom samo 10 km od Rovinja i njegovih prekrasnih plaža te 4 km od jedinstvenog Limskog kanala. Kuća u nizu, tlocrtne površine 30 m², prostire se na tri kata i u potpunosti je obnovljena 2017. godine. Renovacijom su ugrađeni nova betonska međukatna konstrukcija i visokokvalitetna stolarija, dok u interijeru dominiraju prirodni elementi drva, stvarajući topao i autentičan ambijent.U prizemlju kuće nalaze se dnevni boravak, kuhinja i kupaonica, a iz prizemlja se izlazi na prvu terasu s ljetnom kuhinjom, savršenom za druženja i uživanje na otvorenom. Široko stepenište vodi na prvi kat, gdje se prostire glavna spavaća soba od 30 m² s izlazom na prostranu terasu. Potkrovlje zauzima druga spavaća soba s dva odvojena kreveta, koja se proteže cijelom površinom etaže.Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, peći na pelete i radijatora, pružajući ugodnu toplinu tijekom zimskih mjeseci. Kuća se koristi kao turistički najam i otvorena je za goste četiri mjeseca godišnje, dok ostatak vremena u njoj borave vlasnici. Prodaje se potpuno namještena, što znači da je odmah spremna za useljenje i novog vlasnika.Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže mirno mjesto za opuštanje, ali žele biti blizu svih atrakcija i sadržaja. Bilo da želite privatno utočište ili tražite investiciju za turistički najam, ova kuća pruža izvrsnu kombinaciju udobnosti, mira i blizine najljepših dijelova Istre!ID KOD AGENCIJE: 1042-78DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovigno – Affascinante Casa in Pietra vicino a RovignoQuesta deliziosa casa in pietra si trova in un piccolo e pittoresco villaggio pieno di case in pietra, a soli 10 km da Rovigno e dalle sue bellissime spiagge, e a 4 km dal caratteristico Canale di Leme. La casa a schiera, con una superficie di 30 m², si sviluppa su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2017. La ristrutturazione ha incluso una nuova struttura di pavimento in cemento e infissi di alta qualità, con elementi naturali in legno che caratterizzano l'interno, creando un'atmosfera calda e autentica.Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e il bagno, insieme all'accesso alla prima terrazza con cucina estiva, ideale per riunioni e momenti all’aperto. Una scala larga porta al primo piano, dove un'ampia camera matrimoniale di 30 m² si apre su una grande terrazza. Il piano mansardato ospita la seconda camera da letto con due letti singoli, che copre l'intera superficie del piano.Il riscaldamento è garantito da aria condizionata, stufa a pellet e radiatori, per un comfort ideale anche in inverno. La casa viene utilizzata come affitto turistico per quattro mesi all'anno, mentre il resto del tempo è abitata dai proprietari. Viene venduta completamente arredata, pronta per l'uso immediato.Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino a tutte le attrazioni e i servizi. Che si tratti di uso privato o di investimento a fini turistici, questa casa offre una combinazione eccellente di comfort, tranquillità e accessibilità alle bellezze dell'Istria!ID CODE: 1042-78DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj – Charming Stone House near RovinjThis delightful stone house is situated in a small, picturesque village full of stone houses, only 10 km from Rovinj and its beautiful beaches, and 4 km from the unique Lim Bay. The row house, with a footprint of 30 m², spans three floors and was fully renovated in 2017. The renovation included a new concrete floor structure and high-quality carpentry, with natural wood elements featured throughout the interior, creating a warm and authentic ambiance.On the ground floor, there is a living room, kitchen, and bathroom, along with access to the first terrace with a summer kitchen, ideal for gatherings and outdoor enjoyment. A wide staircase leads to the first floor, where a spacious 30 m² master bedroom opens to a large terrace. The attic floor contains a second bedroom with two single beds, covering the entire floor area.Heating is provided via air conditioning, a pellet stove, and radiators, ensuring comfort during the winter months. The house is used as a holiday rental, open to guests for four months of the year, while the owners reside in it for the rest of the year. It is sold fully furnished, ready for immediate occupancy.This property is an ideal choice for those seeking a peaceful retreat but still wanting proximity to all attractions and amenities. Whether for private use or as a rental investment, this house offers an excellent combination of comfort, tranquility, and access to Istria's finest attractions!ID CODE: 1042-78DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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