2.300.000 EUR
4 Ba
400 m²
Villa profitiert von Innen- und Außenpools, Jacuzzi, Fitnessraum mit Billard, Garage! Es befindet sich in einer wunderbaren Lage in Baška Voda, einem Touristenort an der Makarska Riviera mit allen Einrichtungen und Merkmalen einer kleinen mediterranen Stadt. Diese hochmoderne Villa besteht aus insgesamt 480 m2, die sich auf vier Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer und die Inseln.
Vom Erdgeschoss führen Treppen zu zwei Ebenen im Untergeschoss, die vor allem im Winter zur Indoor-Entspannung genutzt werden.
Im ersten Stock des Untergeschosses befindet sich ein Fitnessraum, ein Bereich mit Billard, eine Sauna und ein Badezimmer mit Zugang zur Außenterrasse, die mit dem Außenpool verbunden ist.
Auf der letzten Etage des Untergeschosses befindet sich ein großes Hallenbad und Jacuzzi. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Das gesamte Haus ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft.
Im umzäunten Garten gibt es einen beheizten Außenpool, eine Liegewiese und einen Grill mit einem Speisesaal im Freien.
Die Villa verfügt über Parkplätze für mehrere Autos, während sich an der Seite des Hauses ein Eingang zur Garage für ein Fahrzeug befindet. Ref: RE-LB-FIL033 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Absolut einzigartig - atemberaubende neue Villa in einer neuen Eigentumswohnung in Baska Voda, nur 150 Meter von wunderschönen Kiesstränden und einer romantischen Strandpromenade entfernt, die sich bis nach Brela erstreckt!
Villa profitiert von Innen- und Außenpools, Jacuzzi, Fitnessraum mit Billard, Garage! Es befindet sich in einer wunderbaren Lage in Baška Voda, einem Touristenort an der Makarska Riviera mit allen Einrichtungen und Merkmalen einer kleinen mediterranen Stadt. Diese hochmoderne Villa besteht aus insgesamt 480 m2, die sich auf vier Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer und die Inseln.
Vom Erdgeschoss führen Treppen zu zwei Ebenen im Untergeschoss, die vor allem im Winter zur Indoor-Entspannung genutzt werden.
Im ersten Stock des Untergeschosses befindet sich ein Fitnessraum, ein Bereich mit Billard, eine Sauna und ein Badezimmer mit Zugang zur Außenterrasse, die mit dem Außenpool verbunden ist.
Auf der letzten Etage des Untergeschosses befindet sich ein großes Hallenbad und Jacuzzi. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Das gesamte Haus ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft.
Im umzäunten Garten gibt es einen beheizten Außenpool, eine Liegewiese und einen Grill mit einem Speisesaal im Freien.
Die Villa verfügt über Parkplätze für mehrere Autos, während sich an der Seite des Hauses ein Eingang zur Garage für ein Fahrzeug befindet. Ref: RE-LB-FIL033 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Абсолютно уникальная - потрясающая новая вилла в новом кондоминиуме в Башка-Воде, всего в 150 метрах от прекрасных галечных пляжей и романтической набережной вдоль пляжа, простирающегося до Брелы!
Вилла имеет крытый и открытый бассейны, джакузи, тренажерный зал с бильярдом, гараж! Он расположен в прекрасном месте в Башка-Воде, туристическом месте на Макарской Ривьере со всеми удобствами и характеристиками небольшого средиземноморского городка. Эта ультрасовременная вилла состоит из четырех этажей общей площадью 480 м2.
На первом этаже находится спальня с ванной комнатой, кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже расположены три уютные спальни с ванными комнатами и выходом на балкон с видом на море и острова.
Лестница ведет с первого этажа на два уровня в подвале, которые используются для отдыха в помещении, особенно зимой.
На первом этаже цокольного этажа расположены тренажерный зал, зона с бильярдом, сауна и санузел с выходом на открытую террасу, соединенную с открытым бассейном.
На последнем этаже цокольного этажа находится большой крытый бассейн и джакузи. При строительстве использовались качественные материалы и оборудование. Весь дом оборудован кондиционерами и продается полностью меблированным.
В огороженном саду есть открытый бассейн с подогревом, площадка для загара и гриль с открытой столовой.
Вилла имеет парковку на несколько автомобилей, а со стороны дома есть въезд в гараж на одно транспортное средство. Ref: RE-LB-FIL033 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Absolutely unique - stunning new villa within new condo in Baska Voda, just 150 meters from beautiful pebble beaches and romantic promenade along the beach stretching to Brela!
Villa benefits indoor and outdoor swimming pools, jacuzzi, gym with billiard, garage! It is located in a wonderful position in Baška Voda, a tourist spot on the Makarska Riviera with all the facilities and characteristics of a small Mediterranean town.This ultra-modern villa consists of a total of 480 m2 spread over four floors.
On the ground floor there is a bedroom with a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room with access to the terrace.
On the first floor there are three comfortable bedrooms with bathrooms and access to the balcony with a view of the sea and the islands.
Stairs lead from the ground floor to two levels in the basement, which are used for indoor relaxation, especially in winter.
On the first floor of the basement there is a gym, an area with billiards, a sauna and a bathroom with access to the outdoor terrace connected to the outdoor swimming pool.
On the last floor of the basement there is a large indoor swimming pool and jacuzzi.Quality materials and equipment were used during construction. The entire house is air-conditioned and is sold fully furnished.
In the fenced garden there is an outdoor heated swimming pool, a sunbathing area and a grill with an outdoor dining room.
The villa has parking for several cars, while on the side of the house there is an entrance to the garage for one vehicle. Ref: RE-LB-FIL033 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Absolument unique - superbe nouvelle villa dans un nouveau condo à Baska Voda, à seulement 150 mètres de belles plages de galets et de la promenade romantique le long de la plage qui s'étend jusqu'à Brela !
La villa bénéficie de piscines intérieure et extérieure, jacuzzi, salle de sport avec billard, garage ! Il est situé dans une position merveilleuse à Baška Voda, un lieu touristique sur la Riviera de Makarska avec toutes les installations et caractéristiques d'une petite ville méditerranéenne. Cette villa ultra-moderne se compose d'un total de 480 m2 répartis sur quatre étages.
Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse.
Au premier étage, il y a trois chambres confortables avec salles de bains et accès au balcon avec vue sur la mer et les îles.
Des escaliers mènent du rez-de-chaussée à deux niveaux au sous-sol, qui sont utilisés pour la détente intérieure, surtout en hiver.
Au premier étage du sous-sol se trouvent une salle de sport, un espace avec billard, un sauna et une salle de bain avec accès à la terrasse extérieure reliée à la piscine extérieure.
Au dernier étage du sous-sol, il y a une grande piscine intérieure et un jacuzzi. Des matériaux et des équipements de qualité ont été utilisés lors de la construction. Toute la maison est climatisée et est vendue entièrement meublée.
Dans le jardin clôturé, il y a une piscine extérieure chauffée, un solarium et un grill avec une salle à manger extérieure.
La villa dispose d'un parking pour plusieurs voitures, tandis que sur le côté de la maison il y a une entrée au garage pour un véhicule. Ref: RE-LB-FIL033 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.