690.000 EUR
5 Ba
240 m²
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Grundstück ist 1203 qm groß.
Die Villa wurde 1872 erbaut, befindet sich aber in einem perfekten Zustand. Es wurde mehrfach komplett renoviert. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Swimmingpool und zur Terrasse mit Markise.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und eine Gaszentralheizung.
Es besteht die Möglichkeit mit Holz oder Pellets zu heizen. Das Haus hat eine neue Demit-Fassade von 5 cm (2018) und Aluminiumschreinerei mit Moskitonetzen wurde installiert.
Das Haus hat Eingänge auf zwei Seiten und wird teilmöbliert verkauft. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine 40 m2 große Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit Waschküche, Poolausrüstung und einem kleinen Studio-Apartment. Im Garten finden Sie einen Swimmingpool von 75 qm.
Der Hof bietet auch 4 Parkplätze, und auf dem Gelände gibt es auch einen Brunnen, der zur Bewässerung des Hofes dient, der voller Grün ist.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, 1 km von den ersten schönen Stränden und wenige Minuten vom ersten Geschäft und Restaurant entfernt.
Das betreffende Anwesen verfügt über viel Platz im Freien, der Komfort und Luftigkeit bietet, und das Innere des Hauses wird ständig mit zusätzlichen Investitionen gepflegt.
Es kann jahrelang Ihr Familiennest werden. Ref: RE-U-15553 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Familienvilla in Stinjan bei Pula, nur 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Grundstück ist 1203 qm groß.
Die Villa wurde 1872 erbaut, befindet sich aber in einem perfekten Zustand. Es wurde mehrfach komplett renoviert. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Swimmingpool und zur Terrasse mit Markise.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und eine Gaszentralheizung.
Es besteht die Möglichkeit mit Holz oder Pellets zu heizen. Das Haus hat eine neue Demit-Fassade von 5 cm (2018) und Aluminiumschreinerei mit Moskitonetzen wurde installiert.
Das Haus hat Eingänge auf zwei Seiten und wird teilmöbliert verkauft. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine 40 m2 große Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit Waschküche, Poolausrüstung und einem kleinen Studio-Apartment. Im Garten finden Sie einen Swimmingpool von 75 qm.
Der Hof bietet auch 4 Parkplätze, und auf dem Gelände gibt es auch einen Brunnen, der zur Bewässerung des Hofes dient, der voller Grün ist.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, 1 km von den ersten schönen Stränden und wenige Minuten vom ersten Geschäft und Restaurant entfernt.
Das betreffende Anwesen verfügt über viel Platz im Freien, der Komfort und Luftigkeit bietet, und das Innere des Hauses wird ständig mit zusätzlichen Investitionen gepflegt.
Es kann jahrelang Ihr Familiennest werden. Ref: RE-U-15553 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Семейная вилла в Стиньяне недалеко от Пулы всего в 1 км от моря!
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 1203 кв.м.
Вилла была построена в 1872 году, но находится в отличном состоянии. Несколько раз его полностью ремонтировали. Дом состоит из цокольного и первого этажа. Первый этаж имеет пол с подогревом и состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, спальни, ванной комнаты и кладовой. Гостиная имеет прямой выход к бассейну и террасе с навесом.
На втором этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на террасу, ванная комната и центральное газовое отопление.
Есть возможность отопления дровами или пеллетами. В доме новый демит фасад 5 см (2018) и установлены алюминиевые столярные изделия с москитными сетками.
Дом имеет входы с двух сторон, продается частично с мебелью. Помимо вышеперечисленного, в доме также есть квартира площадью 40 м2 с отдельным входом и террасой. Плюс есть вспомогательное здание с прачечной, оборудованием для бассейна и небольшой квартирой-студией. В саду вы найдете бассейн площадью 75 кв.м..
Во дворе также есть 4 парковочных места, а на территории есть колодец, который используется для орошения двора, полного зелени.
Вилла расположена на тихой улице в 1 км от первых красивых пляжей, в нескольких минутах от первого магазина и ресторана.
В рассматриваемой собственности много открытого пространства, что обеспечивает комфорт и воздушность, а внутренняя часть дома постоянно поддерживается за счет дополнительных инвестиций.
Он может стать вашим семейным гнездышком на долгие годы. Ref: RE-U-15553 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Family villa in Stinjan near Pula just 1 km from the sea!
Total area is 230 sq.m. Land plot is 1203 sq.m.
Villa was built in 1872 but it is in a perfect condition. It was several times completely renovated. The house consists of ground and first floor. The ground floor has underfloor heating and consists of an entrance area, a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom, a bathroom and a storage room. The living room has direct access to the swimming pool and the terrace with an awning.
On the first floor, there are three bedrooms, two of which have access to the terrace, a bathroom and gas central heating.
There is a possibility of heating with wood or pellets. The house has a new demit facade of 5 cm (2018) and aluminum joinery with mosquito nets has been installed.
The house has entrances on two sides, and is sold partially furnished. In addition to the above, the house also has a 40 m2 apartment with a separate entrance and a terrace. Plus there is an auxiliary building with a laundry room, pool equipment and a small studio apartment.In the garden you find a swimming pool of 75 sq.m..
The yard also offers 4 parking spaces, and within the grounds there is also a water well that is used to irrigate the yard, which is full of greenery.
Villa is located in a quiet street 1 km from the first beautiful beaches, a few minutes from the first shop and restaurant.
The property in question has a lot of outdoor space that provides comfort and airiness, and the interior of the house is constantly maintained with additional investments.
It can become your family nest for years. Ref: RE-U-15553 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa familiale à Stinjan près de Pula à seulement 1 km de la mer !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 1203 m².
La villa a été construite en 1872 mais elle est en parfait état. Il a été plusieurs fois entièrement rénové. La maison se compose de rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras. Le salon a un accès direct à la piscine et à la terrasse avec un auvent.
Au premier étage, il y a trois chambres dont deux ont accès à la terrasse, une salle de bain et le chauffage central au gaz.
Il y a une possibilité de chauffage au bois ou aux granulés. La maison a une façade neuve de 5 cm (2018) et des menuiseries en aluminium avec moustiquaires ont été installées.
La maison a des entrées sur deux côtés et est vendue partiellement meublée. En plus de ce qui précède, la maison dispose également d'un appartement de 40 m2 avec une entrée indépendante et une terrasse. De plus, il y a un bâtiment auxiliaire avec une buanderie, des équipements de piscine et un petit studio. Dans le jardin, vous trouverez une piscine de 75 m².
La cour offre également 4 places de parking, et à l'intérieur du terrain il y a aussi un puits d'eau qui sert à irriguer la cour, qui regorge de verdure.
La villa est située dans une rue calme à 1 km des premières belles plages, à quelques minutes du premier commerce et restaurant.
La propriété en question a beaucoup d'espace extérieur qui offre confort et aération, et l'intérieur de la maison est constamment entretenu avec des investissements supplémentaires.
Il peut devenir votre nid familial pendant des années. Ref: RE-U-15553 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.