1.200.000 EUR
1.200.000 EUR
4 Ba
220 m²
1.670.000 EUR
5 Ba
280 m²
1.200.000 EUR
4 Ba
251 m²
1.350.000 EUR
3 Ba
255 m²
1.750.000 EUR
4 Ba
306 m²
Dies ist eine wunderbare Gegend mit den besten Michelin-Restaurants, Trüffeln, der Künstlerstadt Groznjan und der Filmfestivalstadt Motovun, die das Mirna-Tal dominiert. Das nennen wir die istrische Toskana.
Herrliche Aussicht auf das Meer, Olivenhaine und Weinberge!
Die Gesamtfläche der Villa im toskanischen Stil beträgt 270 qm. Grundstück ist 1010 qm groß.
Dieses Projekt ist eine echte Mischung aus moderner Architektur und alten Steinfundamenten. Durch die Platzierung alter Steinruinen in den funktionalen Teilen dieses modernen Hauses ist es vollständig in Mikrolage eingebettet und buchstäblich einzigartig.
Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und das Anwesen verfügt über 100 Jahre alte Eichen und Maulbeeren sowie andere mediterrane Pflanzen wie Oliven, Granatäpfel, Feigen usw.
Der Innenraum besteht aus vier Schlafzimmern mit angeschlossenen Bädern en-suite, einem großen offenen Raum für Küche und Esszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer und zwei Galerien im Obergeschoss. Die beeindruckendste Ecke des Hauses ist ein Indoor-Wellnessbereich mit eigenem Wohnzimmer im Freien .
Draußen finden Sie echte Schmuckstücke, die allseits beliebte Sommerküche, zwei Terrassen, ein Sonnendeck und einen völlig einzigartigen Pool. Der 12 x 4 Meter große Swimmingpool wurde auf den Fundamenten der Ruinen eines alten Steinhauses erbaut, wodurch er wie ein Teil der Natur aussieht, der vollständig in die Umgebung eingetaucht ist.
In der aktuellen Phase kann der zukünftige Käufer die Villa mit seinem eigenen Geschmack, seiner Wahl, seinen Farben und Materialien personalisieren.
In nur 9 km erreichen Sie Novigrad und schöne Strände.
Die Bauarbeiten werden Ende 2022 abgeschlossen sein. Ref: RE-U-12995 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idyllische Steinvilla mit Wellness und Meerblick in Brtonigla im Bau!
Dies ist eine wunderbare Gegend mit den besten Michelin-Restaurants, Trüffeln, der Künstlerstadt Groznjan und der Filmfestivalstadt Motovun, die das Mirna-Tal dominiert. Das nennen wir die istrische Toskana.
Herrliche Aussicht auf das Meer, Olivenhaine und Weinberge!
Die Gesamtfläche der Villa im toskanischen Stil beträgt 270 qm. Grundstück ist 1010 qm groß.
Dieses Projekt ist eine echte Mischung aus moderner Architektur und alten Steinfundamenten. Durch die Platzierung alter Steinruinen in den funktionalen Teilen dieses modernen Hauses ist es vollständig in Mikrolage eingebettet und buchstäblich einzigartig.
Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und das Anwesen verfügt über 100 Jahre alte Eichen und Maulbeeren sowie andere mediterrane Pflanzen wie Oliven, Granatäpfel, Feigen usw.
Der Innenraum besteht aus vier Schlafzimmern mit angeschlossenen Bädern en-suite, einem großen offenen Raum für Küche und Esszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer und zwei Galerien im Obergeschoss. Die beeindruckendste Ecke des Hauses ist ein Indoor-Wellnessbereich mit eigenem Wohnzimmer im Freien .
Draußen finden Sie echte Schmuckstücke, die allseits beliebte Sommerküche, zwei Terrassen, ein Sonnendeck und einen völlig einzigartigen Pool. Der 12 x 4 Meter große Swimmingpool wurde auf den Fundamenten der Ruinen eines alten Steinhauses erbaut, wodurch er wie ein Teil der Natur aussieht, der vollständig in die Umgebung eingetaucht ist.
In der aktuellen Phase kann der zukünftige Käufer die Villa mit seinem eigenen Geschmack, seiner Wahl, seinen Farben und Materialien personalisieren.
In nur 9 km erreichen Sie Novigrad und schöne Strände.
Die Bauarbeiten werden Ende 2022 abgeschlossen sein. Ref: RE-U-12995 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Идиллическая каменная вилла с оздоровительным центром и видом на море в строящейся Бртонигла!
Это чудесный район лучших мишленовских ресторанов, трюфелей, город художников Грожнян, город кинофестивалей Мотовун, возвышающийся над долиной Мирны. Это то, что мы называем Истрийской Тосканой.
Прекрасный вид на море, оливковые рощи и виноградники!
Общая площадь виллы в тосканском стиле составляет 270 кв.м. Земельный участок 1010 кв.м.
Этот проект представляет собой настоящее сочетание современной архитектуры и старого каменного фундамента. Размещая старые каменные руины в функциональных частях этого современного дома, он полностью погружается в микролокацию и буквально уникален.
Собственность окружена зеленью, на территории растут 100-летние дубы и тутовые деревья, а также другие средиземноморские растения, такие как оливки, гранаты, инжир и т. д.
Внутреннее пространство состоит из четырех спален с прилегающими ванными комнатами, большого открытого пространства для кухни и столовой, очень просторной гостиной и двух галерей наверху, самый впечатляющий уголок дома - это крытый оздоровительный центр с собственной открытой гостиной. .
Снаружи вы можете найти настоящие жемчужины, всеми любимую летнюю кухню, две террасы, солярий и совершенно уникальный бассейн. Бассейн размером 12х4 метра построен на фундаменте руин старинного каменного дома, что делает его похожим на часть природы, полностью погруженную в окружающую среду.
На данном этапе будущий покупатель может персонализировать виллу по своему вкусу, выбору, цвету и материалам.
Всего в 9 км вы можете добраться до Новиграда и прекрасных пляжей.
Строительство будет завершено в конце 2022 года. Ref: RE-U-12995 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Idyllic stone villa with wellness and sea view in Brtonigla under construction!
This is a marvellous area of best Michelin restaurants, truffles, artists town of Groznjan, film festival town of Motovun dominating over Mirna valley. This is what we call Istrian Tuscany.
Wonderful views of the sea, olive groves and vineyards!
Total area os the villa is Tuscany style is 270 sq.m. Land plot is 1010 sq.m.
This project is a true blend of modern architecture and old stone foundations. By placing old stone ruins in the functional parts of this modern house, it is completely immersed in micro-location and literally unique.
The property is surrounded by greenery, and the property has 100-year-old oaks and mulberries, as well as other Mediterranean plants such as olives, pomegranates, figs, etc.
The interior space consists of four bedrooms with attached bathrooms en-suite, large open space for kitchen and dining room, very spacious living room and two galleries upstairs, the most impressive corner of the house is an indoor wellness area with its own outdoor living room.
Outside you can find real gems, everyone's favorite summer kitchen, two terraces, a sun deck and a completely unique pool. The 12x4 meterswimming pool is built on the foundations of the ruins of an old stone house, which makes it look like a part of nature, completely immersed in the environment.
At the current stage, the future buyer can personalize the villa with their own tastes, choices, colors and materials.
In just 9 km you can reach Novigrad and beautiful beaches.
Construction will be completed in late 2022. Ref: RE-U-12995 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en pierre idyllique avec bien-être et vue sur la mer à Brtonigla en construction !
C'est une merveilleuse région des meilleurs restaurants Michelin, des truffes, de la ville d'artistes de Groznjan, de la ville du festival du film de Motovun dominant la vallée de Mirna. C'est ce que nous appelons la Toscane istrienne.
Vues magnifiques sur la mer, les oliveraies et les vignes !
La superficie totale de la villa est de style toscan de 270 m². Le terrain est de 1010 m².
Ce projet est un véritable mélange d'architecture moderne et de vieilles fondations en pierre. En plaçant de vieilles ruines de pierre dans les parties fonctionnelles de cette maison moderne, elle est complètement immergée dans un micro-emplacement et littéralement unique.
La propriété est entourée de verdure, et la propriété possède des chênes et des mûriers centenaires, ainsi que d'autres plantes méditerranéennes comme les oliviers, les grenadiers, les figuiers, etc.
L'espace intérieur se compose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, d'un grand espace ouvert pour la cuisine et la salle à manger, d'un salon très spacieux et de deux galeries à l'étage, le coin le plus impressionnant de la maison est un espace bien-être intérieur avec son propre salon extérieur .
À l'extérieur, vous trouverez de véritables joyaux, la cuisine d'été préférée de tous, deux terrasses, un solarium et une piscine tout à fait unique. La piscine de 12x4 mètres est construite sur les fondations des ruines d'une ancienne maison en pierre, ce qui la fait ressembler à une partie de la nature, complètement immergée dans l'environnement.
Au stade actuel, le futur acquéreur peut personnaliser la villa avec ses propres goûts, choix, couleurs et matériaux.
En seulement 9 km, vous pourrez rejoindre Novigrad et de belles plages.
La construction sera achevée fin 2022. Ref: RE-U-12995 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.