1.200.000 EUR
4 Ba
220 m²
Das Erdgeschoss erhält eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Bad.
Obergeschoss erhält eine Halle, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine große Terrasse von 78 m2 mit Jacuzzi und Meerblick.
Fußbodenheizung wird eingebaut.
Landschaftsgarten mit 50 m2 großem Salzwasserpool, mit Keramik ausgekleidet. Innerhalb des Gartens wird es eine Sommerküche von 42 m2 mit Grill und WC, überdachtem Parkplatz und Abstellraum geben.
Hochwertige Konstruktion. Exklusive Materialien. HINWEIS: Der Preis beinhaltet keine 25% Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-10680 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa mit echtem istrischem Charme in der Gegend von Porec mit weitem Meerblick! In einem kleinen Weiler auf einem wunderschönen Gelände, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, wurde Ende 2022 mit dem Bau einer magischen Villa begonnen. Die Villa wird 230 m2 Fläche haben, mit 1500 m2 Garten.
Das Erdgeschoss erhält eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Bad.
Obergeschoss erhält eine Halle, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine große Terrasse von 78 m2 mit Jacuzzi und Meerblick.
Fußbodenheizung wird eingebaut.
Landschaftsgarten mit 50 m2 großem Salzwasserpool, mit Keramik ausgekleidet. Innerhalb des Gartens wird es eine Sommerküche von 42 m2 mit Grill und WC, überdachtem Parkplatz und Abstellraum geben.
Hochwertige Konstruktion. Exklusive Materialien. HINWEIS: Der Preis beinhaltet keine 25% Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-10680 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла с истинным шармом Истрии в районе Пореча, с видом на море вдалеке! В небольшой деревушке на красивой местности, окруженной оливковыми рощами и виноградниками, в конце 2022 года начали завершать строительство волшебной виллы. Вилла будет иметь площадь 230 м2, из них 1500 м2 сада.
На первом этаже будет кухня, столовая, гостиная, туалет, спальня с ванной комнатой.
Верхний этаж получит холл, наверху три спальни, каждая со своей ванной комнатой и большая терраса 78 м2 с джакузи и панорамой на море.
Будет установлен теплый пол.
Ландшафтный сад с бассейном 50 м2 с соленой водой, облицованный керамикой. В саду будет летняя кухня 42 м2 с барбекю и туалетом, крытая парковка и кладовая.
Строительство высшего качества. Эксклюзивные материалы. ПРИМЕЧАНИЕ: Цена не включает 25% НДС. Если покупает физическое лицо, его необходимо добавить. Ref: RE-U-10680 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa of true Istrian charm in Porec area, with distant sea view! In a small hamlet on a beautiful terrain surrounded by olive groves and vineyards, the construction of a magical villa began to be completed in late 2022.
The villa will have 230 m2 of surface, with 1500 m2 of garden.
The ground floor will get a kitchen, dining room, living room, toilet, bedroom with bathroom.
Upper floor will receive a hall, upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom and a large terrace of 78 m2 with jacuzzi and seea panorama.
Floor heating will be installed.
Landscaped garden with aswimming pool of 50 m2 with salt water lined with ceramics. Within the garden there will be a summer kitchen of 42 m2 with BBQ and wc, covered parking and storage.
Top quality construction. Exclusive materials.NOTE: The price does not include 25% VAT. Ref: RE-U-10680 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa au vrai charme istrien dans la région de Poreč, avec vue sur la mer lointaine ! Dans un petit hameau sur un beau terrain entouré d'oliviers et de vignes, la construction d'une villa magique a commencé à s'achever fin 2022. La villa aura 230 m2 de surface, avec 1500 m2 de jardin.
Le rez-de-chaussée recevra une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes, une chambre avec salle d'eau.
L'étage supérieur recevra un hall, à l'étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une grande terrasse de 78 m2 avec jacuzzi et panorama sur la mer.
Un chauffage au sol sera installé.
Jardin paysager avec une piscine de 50 m2 à l'eau salée bordée de céramiques. Dans le jardin, il y aura une cuisine d'été de 42 m2 avec barbecue et wc, un parking couvert et un débarras.
Construction de qualité supérieure. Matériaux exclusifs. REMARQUE : Le prix n'inclut pas la TVA de 25 %. En cas d'achat par une personne physique, il convient de l'ajouter. Ref: RE-U-10680 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.