3.500.000 EUR
4 Ba
365 m²
Panoramablick auf das Meer! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 360 m2 und ein großes Grundstück von 1000 m2 mit einer Parkzone für 3 Autos.
Grundstück profitiert Schwimmbad, Terrasse mit Blick auf das Meer entspannen. Die Villa bietet potenziellen Eigentümern dieser Immobilie in Kroatien: - 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Terrassen mit herrlichem Meerblick
- voll ausgestattete moderne Küche
- glamouröser Salon mit Zugang zur Terrasse
- Gartenmöbel Besonderheiten und Ausstattung der Villa:
- Fußbodenheizung
- Solarplatten
- Klimaanlage
- Whirlpools
- Internet Level 1.
Eingangshalle - 13,95 m2
Wohnzimmer - 24 m2
Küche - 11 m2
Schrank 1 - 25 m2
Badezimmer - 6 m2
Terrasse - 74 m2
Schlafzimmer 1 - 15 m2
Schlafzimmer 2 - 14 m2
Fitnessraum - 20 m2
Abstellraum - 13 m2
Schwimmbadabstellraum - 7 m2
Stufe eins = 159,93 m2 + Terrasse 74 m2 Erdgeschoss.
Eingangshalle - 14 m2
Wohnzimmer - 62,9 m2
Küche - 13,24 m2
Schrank - 3,8 m2
Toilette - 5,0 m2
Terrasse - 81,50 m2
Erdgeschoss insgesamt 98, 80 m2 + Terrasse 81,50 m2 1. Stockwerk.
Halle - 24 m2
Badezimmer1 - 10,46 m2
Badezimmer 2 - 10,46m2
Balkon - 5 m2
Schlafzimmer 1- 16 m2
Schlafzimmer 2 - 13 m2
Schlafzimmer 3 - 20 m2
Erster Stock insgesamt 94,50 m2 + Balkone 5 m2 Villa ist voll möbliert.
Offiziell als touristisches Objekt eingestuft und wird zu Vermietungszwecken genutzt.
Großes Vermietungspotential! Aktualisierung vom 27.11.2017 Ref: RE-LB946 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Faszinierende Luxusvilla mit Pool in einem nahen Vorort von Dubrovnik, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Panoramablick auf das Meer! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 360 m2 und ein großes Grundstück von 1000 m2 mit einer Parkzone für 3 Autos.
Grundstück profitiert Schwimmbad, Terrasse mit Blick auf das Meer entspannen. Die Villa bietet potenziellen Eigentümern dieser Immobilie in Kroatien: - 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Terrassen mit herrlichem Meerblick
- voll ausgestattete moderne Küche
- glamouröser Salon mit Zugang zur Terrasse
- Gartenmöbel Besonderheiten und Ausstattung der Villa:
- Fußbodenheizung
- Solarplatten
- Klimaanlage
- Whirlpools
- Internet Level 1.
Eingangshalle - 13,95 m2
Wohnzimmer - 24 m2
Küche - 11 m2
Schrank 1 - 25 m2
Badezimmer - 6 m2
Terrasse - 74 m2
Schlafzimmer 1 - 15 m2
Schlafzimmer 2 - 14 m2
Fitnessraum - 20 m2
Abstellraum - 13 m2
Schwimmbadabstellraum - 7 m2
Stufe eins = 159,93 m2 + Terrasse 74 m2 Erdgeschoss.
Eingangshalle - 14 m2
Wohnzimmer - 62,9 m2
Küche - 13,24 m2
Schrank - 3,8 m2
Toilette - 5,0 m2
Terrasse - 81,50 m2
Erdgeschoss insgesamt 98, 80 m2 + Terrasse 81,50 m2 1. Stockwerk.
Halle - 24 m2
Badezimmer1 - 10,46 m2
Badezimmer 2 - 10,46m2
Balkon - 5 m2
Schlafzimmer 1- 16 m2
Schlafzimmer 2 - 13 m2
Schlafzimmer 3 - 20 m2
Erster Stock insgesamt 94,50 m2 + Balkone 5 m2 Villa ist voll möbliert.
Offiziell als touristisches Objekt eingestuft und wird zu Vermietungszwecken genutzt.
Großes Vermietungspotential! Aktualisierung vom 27.11.2017 Ref: RE-LB946 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Потрясающая вилла КЛАССА ЛЮКС с видом на море и бассейном под Дубровником всего в 200 метрах от моря!
Панорамные виды на Адриатику!Вилла имеет площадь 360 м2 и просторный участок 1000 м2 с зоной паркинга на 3 машины.
На участке также расположился бассейн, терраса для отдыха.Вилла предлагает:
- 5 спален
- 5 ванных комнат
- роскошные террасы, обращенные к морю
- оборудованную по последнему слову техники кухню
- обширную гостиную, выходящую на террасу
- кинозал
- садовый павильонОборудование виллы:
- подогрев полов
- солнечные батареи
- кондиционирование воздуха
- гидромассажные ванны
- ИнтернетПолностью меблирована.Вилла официально категоризирована для сдачи в аренду и имеет колоссальный арендный потенциал.Обновление данных от 02.10.2017 Ref: RE-LB946 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fascinating luxury villa with swimming pool in a close suburb of Dubrovnik just 200 meters from the sea!
Panoramic sea views! Villa has total surface of 360 m2 and spacious land plot of 1000 m2 with parking zone for 3 cars.
Land plot benefits swimming pool, relax terrace overlooking the sea. Villa is offering to potential owner of this piece of real estate in Croatia: - 5 bedrooms
- 5 bathrooms
- terraces with amazing sea view
- fully equipped modern kitchen
- glamorous salon with the entry to the terrace
- garden parvillion Villa's particular features and equipment:
- floor heating
- solar panels
- air-conditioning
- jacuzzi baths
- Internet Level 1.
Entrance hall - 13,95 m2
Living room - 24 m2
Kitchen - 11 m2
Closet 1 - 25 m2
Bathroom - 6 m2
Terrace - 74 m2
Bedrooms 1 - 15 m2
Bedroom 2 - 14 m2
Fitness room - 20 m2
Utility room - 13 m2
Swimming pool storage room - 7 m2
Level one = 159,93 m2 + terrace 74 m2 Ground floor.
Entrance hall - 14 m2
Living room - 62,9 m2
Kitchen - 13,24 m2
Closet - 3,8 m2
Toilet - 5,0 m2
Terrace - 81,50 m2
Ground floor total 98, 80 m2 + terrace 81,50 m2 1st floor.
Hall - 24 m2
Bathroom1 - 10,46 m2
Bathroom 2 - 10,46m2
Balcony - 5 m2
Bedroom 1- 16 m2
Bedroom 2 - 13 m2
Bedroom 3 - 20 m2
First floor total 94,50 m2 + balconies 5 m2 Villa is fully furnished.
Officially categorized as a tourist object and is used for rental purposes.
Great rental potential! Update of 27/11/2017 Ref: RE-LB946 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Fascinante villa de luxe avec piscine dans une banlieue proche de Dubrovnik à seulement 200 mètres de la mer !
Vue mer panoramique ! La villa a une surface totale de 360 m2 et un grand terrain de 1000 m2 avec parking pour 3 voitures.
Terrain bénéficiant d'une piscine, d'une terrasse relax avec vue sur la mer. Villa offre au propriétaire potentiel de ce bien immobilier en Croatie : - 5 chambres
- 5 salles de bain
- terrasses avec vue imprenable sur la mer
- cuisine moderne entièrement équipée
- salon glamour avec l'entrée sur la terrasse
- pavillon de jardin Particularités et équipements de la Villa :
- chauffage au sol
- panneaux solaires
- climatisation
- baignoires jacuzzi
- L'Internet Niveau 1.
Hall d'entrée - 13,95 m2
Séjour - 24 m2
Cuisine - 11 m2
Placard 1 - 25 m2
Salle de bain - 6 m2
Terrasse - 74 m2
Chambres 1 - 15 m2
Chambre 2 - 14 m2
Salle de remise en forme - 20 m2
Buanderie - 13 m2
Débarras piscine - 7 m2
Premier niveau = 159,93 m2 + terrasse 74 m2 Rez-de-chaussée.
Hall d'entrée - 14 m2
Séjour - 62,9 m2
Cuisine - 13,24 m2
Placard - 3,8 m2
Toilette - 5,0 m2
Terrasse - 81,50 m2
Rez-de-chaussée total 98, 80 m2 + terrasse 81,50 m2 1er étage.
Hall - 24 m2
Salle de bain1 - 10,46 m2
Salle de bain 2 - 10,46m2
Balcon - 5 m2
Chambre 1- 16 m2
Chambre 2 - 13 m2
Chambre 3 - 20 m2
Premier étage total 94,50 m2 + balcons 5 m2 La villa est entièrement meublée.
Officiellement classé comme objet touristique et utilisé à des fins de location.
Beau potentiel locatif ! Mise à jour du 27/11/2017 Ref: RE-LB946 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.