800.000 EUR
3 Ba
250 m²
Sehr gefragte Lage auf der Insel Hvar, großartiges Konzept einer neuen Villa in einem Komplex. Das Objekt befindet sich innerhalb eines schön gestalteten 7.000 m² großen Wohnkomplexes, der 12 luxuriöse Stadtvillen zum individuellen Kauf sowie zwei elegante Gebäude mit insgesamt 12 Apartments umfassen wird. Der Komplex ist ideal gelegen, nur 250 Meter vom Meer und dem Zentrum von Jelsa entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese zeitgenössische Villa mit einer Gesamtfläche von etwa 213,81 m² auf einem 345 m² großen Grundstück ist Teil einer Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und privatem Außenbereich. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch moderne Eleganz bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine stilvolle Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich drei raffinierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Das äußere Design verstärkt das mediterrane Erlebnis mit großzügigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und einem Sonnenbereich, der von sorgfältig gestalteten Grünflächen umgeben ist. Die Villa umfasst drei private Außenparkplätze, und der Bau wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen durchgeführt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, ist jedoch mit einem kompletten Klimaanlagensystem und Fußbodenheizung ausgestattet, was den Käufern die Freiheit gibt, das Innere nach ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Der Kauf dieser Villa bietet mehr als ein luxuriöses Zuhause — es ist eine Gelegenheit, Teil einer exklusiven Wohnanlage auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens zu werden, die anspruchsvolles Design, natürliche Schönheit und langfristiges Investitionspotenzial vereint.Weitere Villen sind im gleichen Komplex verfügbar. Ref: RE-LB-IRO2734 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine exklusive moderne Doppelhaushälfte steht zum Verkauf in einer ruhigen Lage auf der Insel Hvar, nur 200 Meter vom Mina Strand und dem charmanten Zentrum von Jelsa entfernt.
Sehr gefragte Lage auf der Insel Hvar, großartiges Konzept einer neuen Villa in einem Komplex. Das Objekt befindet sich innerhalb eines schön gestalteten 7.000 m² großen Wohnkomplexes, der 12 luxuriöse Stadtvillen zum individuellen Kauf sowie zwei elegante Gebäude mit insgesamt 12 Apartments umfassen wird. Der Komplex ist ideal gelegen, nur 250 Meter vom Meer und dem Zentrum von Jelsa entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese zeitgenössische Villa mit einer Gesamtfläche von etwa 213,81 m² auf einem 345 m² großen Grundstück ist Teil einer Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und privatem Außenbereich. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch moderne Eleganz bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine stilvolle Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich drei raffinierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Das äußere Design verstärkt das mediterrane Erlebnis mit großzügigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und einem Sonnenbereich, der von sorgfältig gestalteten Grünflächen umgeben ist. Die Villa umfasst drei private Außenparkplätze, und der Bau wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen durchgeführt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, ist jedoch mit einem kompletten Klimaanlagensystem und Fußbodenheizung ausgestattet, was den Käufern die Freiheit gibt, das Innere nach ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Der Kauf dieser Villa bietet mehr als ein luxuriöses Zuhause — es ist eine Gelegenheit, Teil einer exklusiven Wohnanlage auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens zu werden, die anspruchsvolles Design, natürliche Schönheit und langfristiges Investitionspotenzial vereint.Weitere Villen sind im gleichen Komplex verfügbar. Ref: RE-LB-IRO2734 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une villa moderne exclusive jumelée à vendre dans un emplacement paisible sur l'île de Hvar, à seulement 200 mètres de la plage de Mina et du charmant centre de Jelsa.
Emplacement très recherché sur l'île de Hvar, concept exceptionnel d'une nouvelle villa dans un complexe. Situé au sein d'un complexe résidentiel magnifiquement aménagé de 7 000 m², ce développement haut de gamme comprendra 12 villas urbaines de luxe disponibles à l'achat individuel, ainsi que deux bâtiments élégants contenant au total 12 appartements. Le complexe est idéalement situé à seulement 250 mètres de la mer et du centre de Jelsa, offrant le parfait équilibre entre intimité, confort et proximité de toutes les commodités. Cette villa contemporaine, d'une superficie totale d'environ 213,81 m² sur un terrain de 345 m², fait partie d'une résidence semi-détachée avec une entrée séparée et un espace extérieur privé. Elle s'étend sur deux niveaux, conçus pour allier fonctionnalité et élégance moderne. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine élégante avec coin repas, un toilette invité et une buanderie pratique. Le premier étage dispose de trois chambres raffinées, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. Le design extérieur met en valeur l'expérience méditerranéenne, avec de généreuses terrasses, une piscine privée et un espace de bronzage entouré d'une verdure soigneusement paysagée. La villa comprend trois places de parking extérieures privées, et la construction sera réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure. La propriété est vendue non meublée, équipée d'un système de climatisation complet et de chauffage par le sol, permettant aux acheteurs de personnaliser l'intérieur selon leur style personnel. La fin de la construction est prévue pour la fin de l'année 2026. L'achat de cette villa offre plus qu'une maison luxueuse — c'est une opportunité de rejoindre une communauté résidentielle exclusive sur l'une des îles les plus recherchées de Croatie, alliant design sophistiqué, beauté naturelle et potentiel d'investissement à long terme.D'autres villas sont disponibles dans le même complexe. Ref: RE-LB-IRO2734 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эксклюзивная современная смежная вилла на продажу в спокойном месте на острове Хвар, всего в 200 метрах от пляжа Мина и очаровательного центра Ельсы.
Высокий спрос на местоположение острова Хвар, отличный концепт новой виллы в комплексе. Расположенный на прекрасно спланированном жилом комплексе площадью 7000 м², этот премиум-объект будет включать 12 роскошных городских вилл, доступных для индивидуальной покупки, а также два элегантных здания, содержащих в общей сложности 12 квартир. Комплекс идеально расположен всего в 250 метрах от моря и центра Ельсы, предлагая идеальный баланс уединения, комфорта и близости ко всем удобствам. Эта современная вилла общей площадью около 213,81 м² на участке 345 м² является частью смежного жилого комплекса с отдельным входом и частным открытым пространством. Она состоит из двух уровней, спроектированных для обеспечения функциональности и современного стиля. Первый этаж включает просторную открытую гостиную, стильную кухню с обеденной зоной, гостевой туалет и практичную прачечную. На втором этаже расположены три изысканные спальни, каждая с собственным санузлом, что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов. Внешний дизайн подчеркивает средиземноморский стиль, с просторными террасами, частным бассейном и зоной для загара, окруженной тщательно оформленной зеленью. Вилла включает три частных парковочных места на улице, а строительство будет выполнено с использованием премиум-материалов и отделки. Недвижимость продается без мебели, оборудована полной системой кондиционирования и теплым полом, что позволяет покупателям настроить интерьер в соответствии с их личным стилем. Завершение строительства запланировано на конец 2026 года. Покупка этой виллы предлагает больше, чем просто роскошный дом — это возможность стать частью эксклюзивного жилого сообщества на одном из самых востребованных островов Хорватии, сочетая изысканный дизайн, природную красоту и долгосрочный инвестиционный потенциал.В этом же комплексе доступны другие виллы. Ref: RE-LB-IRO2734 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. An exclusive modern attached villa for sale in a peaceful location on the island of Hvar, just 200 meters from Mina Beach and the charming center of Jelsa.
Highly demanded location of Hvar island, great concept a new villa in a complex. Situated within a beautifully planned 7,000 m² residential complex, this premium development will feature 12 luxury urban villas available for individual purchase, along with two elegant buildings containing 12 apartments in total. The complex is ideally located only 250 meters from the sea and the center of Jelsa, offering the perfect balance of privacy, comfort, and proximity to all amenities. This contemporary villa, with a total area of approximately 213.81 m² on a 345 m² plot, is part of a semi-detached residence with a separate entrance and private outdoor space. It extends over two levels, designed to provide both functionality and modern elegance. The ground floor includes a spacious open-plan living room, a stylish kitchen with dining area, a guest toilet, and a practical laundry room. The first floor features three refined bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy for all residents. The exterior design enhances the Mediterranean experience, with generous terraces, a private swimming pool, and a sunbathing area surrounded by carefully landscaped greenery. The villa includes three private outdoor parking spaces, and construction will be carried out using premium materials and finishes. The property is sold unfurnished, equipped with a complete air conditioning system and underfloor heating, allowing buyers the freedom to customize the interior according to their personal style. Completion of construction is scheduled for the end of 2026. Purchasing this villa offers more than a luxurious home — it is an opportunity to join an exclusive residential community on one of Croatia’s most sought-after islands, combining sophisticated design, natural beauty, and long-term investment potential.More villas are availble in the same complex. Ref: RE-LB-IRO2734 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.