770.000 EUR
3 Ba
235 m²
Es ist ca. 6500 Meter vom Meer entfernt, jedoch an einer erhöhten Lage mit Meerblick. Bequem gelegen, in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, besteht das Haus aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils eine Etage mit eigenem Eingang belegen. Beide Einheiten verfügen über ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Das gesamte Haus ist klimatisiert, mit einem zusätzlichen Pelletofen im Obergeschoss. Der vollständig eingezäunte Garten umfasst einen Swimmingpool mit einem Sonnenbereich und schafft einen perfekten Rückzugsort im Freien. Der angegebene Preis bezieht sich auf die fertiggestellte Struktur ohne Möbel, sodass der neue Eigentümer das Interieur nach seinem Geschmack gestalten kann. Mit seiner ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als rentable Investition für touristische Vermietungen. Ref: RE-U-38285 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Near the city of Poreč, a 188 m² house on an 877 m² plot with a swimming pool and sea view is for sale.
It is cca. 6500 meters from the sea but on elevated location with sea view. Conveniently located within walking distance of essential amenities, the house consists of two separate residential units, each occupying one floor with its own private entrance. Both units feature an open-concept living room, dining area, and kitchen with access to a terrace, along with two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The entire house is air-conditioned, with an additional pellet stove installed on the upper floor. The fully fenced yard includes a swimming pool with a sunbathing area, creating a perfect outdoor retreat. The listed price refers to the completed structure without furniture, allowing the new owner to personalize the interior to their taste. With its excellent location, this property is an ideal opportunity for family living or as a profitable investment for tourist rentals. Ref: RE-U-38285 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. In der Nähe der Stadt Poreč steht ein 188 m² großes Haus auf einem 877 m² großen Grundstück mit einem Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf.
Es ist ca. 6500 Meter vom Meer entfernt, jedoch an einer erhöhten Lage mit Meerblick. Bequem gelegen, in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, besteht das Haus aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils eine Etage mit eigenem Eingang belegen. Beide Einheiten verfügen über ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Das gesamte Haus ist klimatisiert, mit einem zusätzlichen Pelletofen im Obergeschoss. Der vollständig eingezäunte Garten umfasst einen Swimmingpool mit einem Sonnenbereich und schafft einen perfekten Rückzugsort im Freien. Der angegebene Preis bezieht sich auf die fertiggestellte Struktur ohne Möbel, sodass der neue Eigentümer das Interieur nach seinem Geschmack gestalten kann. Mit seiner ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als rentable Investition für touristische Vermietungen. Ref: RE-U-38285 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Près de la ville de Poreč, une maison de 188 m² sur un terrain de 877 m² avec piscine et vue sur la mer est à vendre.
Elle est située à environ 6500 mètres de la mer mais dans un emplacement élevé avec vue sur la mer. Idéalement située à distance de marche des commodités essentielles, la maison se compose de deux unités résidentielles séparées, chacune occupant un étage avec sa propre entrée privée. Les deux unités disposent d'un salon à concept ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse, ainsi que de deux chambres, deux salles de bains et un débarras. L'ensemble de la maison est climatisé, avec un poêle à granulés supplémentaire installé à l'étage supérieur. Le jardin entièrement clôturé comprend une piscine avec une zone de bronzage, créant un parfait refuge extérieur. Le prix indiqué se réfère à la structure achevée sans meubles, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Avec son excellent emplacement, cette propriété est une opportunité idéale pour une vie de famille ou comme un investissement rentable pour des locations touristiques. Ref: RE-U-38285 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Недалеко от города Пореч продается дом площадью 188 м² на участке 877 м² с бассейном и видом на море.
Он находится примерно в 6500 метрах от моря, но на возвышенности с видом на море. Удобно расположенный в пешей доступности от необходимых удобств, дом состоит из двух отдельных жилых единиц, каждая из которых занимает один этаж с собственным отдельным входом. Обе единицы имеют открытую концепцию гостиной, столовой и кухни с выходом на террасу, а также две спальни, две ванные комнаты и кладовую. Весь дом кондиционирован, на верхнем этаже установлен дополнительный пеллетный котел. Полностью огороженный двор включает в себя бассейн с зоной для загара, создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Указанная цена относится к завершенной конструкции без мебели, что позволяет новому владельцу персонализировать интерьер по своему вкусу. С отличным местоположением эта собственность является идеальной возможностью для семейного проживания или как выгодная инвестиция для туристической аренды. Ref: RE-U-38285 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.