495.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Poreč
539.500 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T2667
/ re-u-36360
Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, ca. 13 km vom Meer entfernt! Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der westlichen Küste Istriens und ist von einem angenehmen mediterranen Klima umgeben. Sie ist umgeben von unberührter Natur, angelegten Parks und dichten Kiefern- und Eichenwäldern, die sich bis zum Meer erstrecken. Entlang der Küste bilden kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln eine bezaubernde Kulisse. Poreč erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Es ist eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur, Sport, Unterhaltung und erstklassigen Tourismus mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet. Als eines der attraktivsten Reiseziele Kroatiens verbindet Poreč auf harmonische Weise die natürliche Schönheit Istriens mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe sowie den modernsten Annehmlichkeiten eines Reiseziels von Weltklasse. Der historische Stadtkern ist ein kultureller Schatz und beherbergt eines der berühmtesten Wahrzeichen Istriens, die Euphrasius-Basilika , die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Gleichzeitig verfügt Poreč über einige der am weitesten entwickelten und am besten ausgestatteten Touristenorte an der Adria und bietet Besuchern ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis. Poreč ist jedoch viel mehr als nur ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Es ist eine Stadt, die auf komfortables Leben ausgelegt ist und sich ständig weiterentwickelt, um die Lebensqualität zu verbessern, Fortschritt in verschiedenen Sektoren sicherzustellen und eine sichere und gut strukturierte Umgebung zu schaffen. Es ist eine steuerfreie Stadt mit starkem sozialem Bewusstsein, die sich an alle Generationen richtet. In der Umgebung von Poreč steht dieses atemberaubende Doppelhaus zum Verkauf. Die gesamte Grundstücksfläche, auf der das Haus gebaut wird, beträgt 949 m² , während die Nettowohnfläche des Hauses selbst 126,25 m² beträgt. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Gästetoilette und einen Lagerraum . Eine Treppe im Flur führt in den ersten Stock , wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Der erste Stock bietet auch eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und ist ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit einem großen privaten Swimmingpool umgeben und ist somit ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist Juni 2026 . Das Haus wird schlüsselfertig verkauft , es besteht jedoch auch die Möglichkeit, nur das Grundstück mit dem Projekt zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in der Nähe von Poreč. Ref: RE-U-36360 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, ca. 13 km vom Meer entfernt! Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der westlichen Küste Istriens und ist von einem angenehmen mediterranen Klima umgeben. Sie ist umgeben von unberührter Natur, angelegten Parks und dichten Kiefern- und Eichenwäldern, die sich bis zum Meer erstrecken. Entlang der Küste bilden kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln eine bezaubernde Kulisse. Poreč erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Es ist eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur, Sport, Unterhaltung und erstklassigen Tourismus mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet. Als eines der attraktivsten Reiseziele Kroatiens verbindet Poreč auf harmonische Weise die natürliche Schönheit Istriens mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe sowie den modernsten Annehmlichkeiten eines Reiseziels von Weltklasse. Der historische Stadtkern ist ein kultureller Schatz und beherbergt eines der berühmtesten Wahrzeichen Istriens, die Euphrasius-Basilika , die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Gleichzeitig verfügt Poreč über einige der am weitesten entwickelten und am besten ausgestatteten Touristenorte an der Adria und bietet Besuchern ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis. Poreč ist jedoch viel mehr als nur ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Es ist eine Stadt, die auf komfortables Leben ausgelegt ist und sich ständig weiterentwickelt, um die Lebensqualität zu verbessern, Fortschritt in verschiedenen Sektoren sicherzustellen und eine sichere und gut strukturierte Umgebung zu schaffen. Es ist eine steuerfreie Stadt mit starkem sozialem Bewusstsein, die sich an alle Generationen richtet. In der Umgebung von Poreč steht dieses atemberaubende Doppelhaus zum Verkauf. Die gesamte Grundstücksfläche, auf der das Haus gebaut wird, beträgt 949 m² , während die Nettowohnfläche des Hauses selbst 126,25 m² beträgt. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Gästetoilette und einen Lagerraum . Eine Treppe im Flur führt in den ersten Stock , wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Der erste Stock bietet auch eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und ist ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit einem großen privaten Swimmingpool umgeben und ist somit ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist Juni 2026 . Das Haus wird schlüsselfertig verkauft , es besteht jedoch auch die Möglichkeit, nur das Grundstück mit dem Projekt zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in der Nähe von Poreč. Ref: RE-U-36360 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Maison jumelée avec piscine près de Poreč, à environ 13 km de la mer ! Baignée par un climat méditerranéen agréable, la vieille ville de Poreč se trouve au cœur de la côte ouest de l'Istrie, entourée d'une beauté naturelle intacte, de parcs paysagers et de forêts denses de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer. Le long de son littoral, des eaux cristallines, des plages, des baies et des îles créent un cadre enchanteur. Couvrant une superficie de 139 km² et composée de 58 localités, Poreč est une ville dynamique qui allie histoire, culture, sports, divertissement et tourisme de haut niveau à une atmosphère chaleureuse et accueillante. En tant que l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de Croatie, Poreč allie harmonieusement la beauté naturelle de l'Istrie à un riche patrimoine culturel et historique, ainsi qu'aux équipements les plus modernes d'une destination touristique de classe mondiale. Le centre historique de la ville est un véritable trésor culturel, abritant l'un des monuments les plus célèbres d'Istrie, la basilique euphrasienne , inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. En même temps, Poreč possède certaines des stations touristiques les mieux développées et les mieux équipées de l'Adriatique, offrant aux visiteurs une expérience unique et inoubliable. Cependant, Poreč est bien plus qu'une simple destination estivale de soleil et de mer. C'est une ville conçue pour une vie confortable , en constante évolution pour améliorer la qualité de vie, assurer le progrès dans divers secteurs et créer un environnement sûr et bien structuré. C'est une ville exempte d'impôts avec une forte conscience sociale, s'adressant à toutes les générations. Dans les environs de Poreč , cette superbe maison jumelée est à vendre. La superficie totale du terrain sur lequel la maison sera construite est de 949 m² , tandis que la surface habitable nette de la maison elle-même est de 126,25 m² . Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et un coin repas , une chambre, une salle de bains, un couloir, des toilettes invités et un espace de rangement . Un escalier dans le couloir mène au premier étage , où se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains . Le premier étage offre également une terrasse avec une vue imprenable sur la mer , créant un endroit parfait pour se détendre. La maison est entourée d'une cour magnifiquement paysagée , qui comprend une grande piscine privée , ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de la vie en plein air. La date d’achèvement prévue des travaux est juin 2026 . La maison sera vendue comme un projet «clé en main» , mais il existe également la possibilité d'acheter uniquement le terrain avec le projet . Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réservez dès aujourd'hui la maison de vos rêves près de Poreč. Ref: RE-U-36360 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Двухквартирный дом с бассейном недалеко от Пореча, примерно в 13 км от моря! Купаясь в приятном средиземноморском климате, древний город Пореч находится в самом сердце западного побережья Истрии, окруженный нетронутой природной красотой, ландшафтными парками и густыми сосновыми и дубовыми лесами, которые простираются до самого моря. Вдоль его береговой линии кристально чистые воды, пляжи, заливы и острова создают очаровательную обстановку. Охватывая площадь в 139 км² и состоя из 58 поселений, Пореч является ярким городом, который сочетает в себе историю, культуру, спорт, развлечения и первоклассный туризм с теплой и гостеприимной атмосферой. Будучи одним из самых привлекательных туристических направлений Хорватии, Пореч гармонично сочетает в себе природную красоту Истрии с богатым культурным и историческим наследием, а также самые современные удобства туристического направления мирового класса. Исторический центр города является культурным достоянием, где находится одна из самых известных достопримечательностей Истрии — Евфразиева базилика , объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. В то же время Пореч может похвастаться одними из самых развитых и самых оборудованных туристических курортов на Адриатике, предлагая посетителям уникальный и незабываемый опыт. Однако Пореч — это гораздо больше, чем просто летнее место для солнца и моря. Это город, созданный для комфортного проживания , постоянно развивающийся для улучшения качества жизни, обеспечения прогресса в различных секторах и создания безопасной и хорошо структурированной среды. Это город без налогов с сильным социальным сознанием, обслуживающий все поколения. В окрестностях Пореча выставлен на продажу этот потрясающий двухквартирный дом. Общая площадь участка, на котором будет построен дом, составляет 949 м² , а чистая жилая площадь самого дома составляет 126,25 м² . На первом этаже находятся гостиная открытой планировки, кухня и столовая , одна спальня, ванная комната, коридор, гостевой туалет и кладовая . Лестница в коридоре ведет на второй этаж , где расположены две просторные спальни и две ванные комнаты . На первом этаже также есть терраса с захватывающим видом на море , что создает идеальное место для отдыха. Дом окружен прекрасно благоустроенным двором , в котором есть большой частный бассейн , что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Ожидаемая дата завершения строительства — июнь 2026 года . Дом будет продан как проект «под ключ» , но есть также возможность приобрести только землю вместе с проектом . Для получения более подробной информации или для записи на просмотр, не стесняйтесь обращаться к нам. Забронируйте дом своей мечты недалеко от Пореча сегодня. Ref: RE-U-36360 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Semi-Detached House with Swimming Pool Near Poreč, cca. 13 km From the Sea! Bathed in a pleasant Mediterranean climate, the ancient town of Poreč sits at the heart of the western Istrian coast, surrounded by pristine natural beauty, landscaped parks, and dense pine and oak forests that stretch to the sea. Along its coastline, crystal-clear waters, beaches, bays, and islands create an enchanting setting. Covering an area of 139 km² and consisting of 58 settlements, Poreč is a vibrant town that blends history, culture, sports, entertainment, and top-tier tourism with a warm and welcoming atmosphere. As one of Croatia’s most attractive tourist destinations, Poreč harmoniously combines the natural beauty of Istria with a rich cultural and historical heritage, along with the most modern amenities of a world-class travel destination. The town's historic core is a cultural treasure, home to one of Istria’s most renowned landmarks, the Euphrasian Basilica , a UNESCO World Heritage site. At the same time, Poreč boasts some of the most well-developed and best-equipped tourist resorts on the Adriatic, offering visitors a unique and unforgettable experience. However, Poreč is much more than just a summer destination of sun and sea. It is a city designed for comfortable living , constantly evolving to improve quality of life, ensure progress in various sectors, and create a safe and well-structured environment. It is a tax-free town with strong social awareness, catering to all generations. In the surrounding area of Poreč , this stunning semi-detached house is available for sale. The total land area on which the house will be built is 949 m² , while the net living space of the house itself is 126.25 m² . The ground floor features an open-plan living room, kitchen, and dining area , one bedroom, bathroom, hallway, guest toilet, and storage space . A staircase in the hallway leads to the first floor , where two spacious bedrooms and two bathrooms are located. The first floor also offers a terrace with breathtaking sea views , creating a perfect spot to relax. The house is surrounded by a beautifully landscaped yard , which includes a large private swimming pool , making it an ideal place to enjoy outdoor living. The expected completion date for construction is June 2026 . The house will be sold as a "turnkey" project , but there is also the option to purchase just the land with the project . For more details or to schedule a viewing, feel free to contact us. Secure your dream home near Poreč today. Ref: RE-U-36360 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Aktenzeichen:
ZLWS-T2667
Land:
HR
Stadt:
Porec
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
126 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3