500.000 EUR
3 Ba
140 m²
Ein 24 m² großer Außenpool, eine Sonnenterrasse und eine Sandlaube runden das Anwesen ab. Innerhalb des Grundstücks stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Atmosphäre der Villa ist von Poesie durchdrungen und erinnert an Catull. Ref: RE-LB10748 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmante Villa in erster Meereslinie mit Swimmingpool auf der Insel Korčula, Südseite der Insel, Gegend Potirna. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m². Das Grundstück ist ca. 380 m² groß und besteht aus einem Garten voller Grün, der von einem Zaun aus Eisen und Stein umgeben ist. Die Villa hat zwei Ebenen und bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine teilweise überdachte Terrasse. Vor der Villa befindet sich eine Gartenterrasse im Freien, die als Essbereich und Grillzone dient.
Ein 24 m² großer Außenpool, eine Sonnenterrasse und eine Sandlaube runden das Anwesen ab. Innerhalb des Grundstücks stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Atmosphäre der Villa ist von Poesie durchdrungen und erinnert an Catull. Ref: RE-LB10748 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очаровательная вилла на первой линии с бассейном на острове Корчула, южная сторона острова, район Потирна. Общая площадь около 130 кв.м. Земельный участок около 380 кв.м., на котором разбит сад, полный зелени, окруженный железно-каменным забором. Вилла имеет два уровня и предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты, столовую, кухню, гостиную, балкон и частично крытую террасу. Перед виллой расположена открытая садовая терраса, которая служит обеденной зоной и зоной барбекю.
Открытый бассейн площадью 24 кв. м, терраса для загара и песчаная беседка дополняют недвижимость. На участке предусмотрены два парковочных места. Воздух виллы пропитан поэзией и напоминает Катулла. Ref: RE-LB10748 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming first line villa with swimming pool on the island of Korčula, south side of the island, Potirna area. Total surface is cca.130 sq.m. Land plot is cca. 380 sq.m. which is a garden full of greenery , surrounded by an iron and stone fence. Villa has two levels and offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, dining room, kitchen and a living room, balcony and partly covered terrace. In front of the villa there is an outdoor garden terrace that serves as a dining area and BBQ zone.
Outdoor pool of 24 sq.m., sunbathing terrace sand arbor complete the property. Two parking spaces are provided within the plot. Villa's air is saturated with poetry and reminds of Catullus. Ref: RE-LB10748 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Charmante villa de première ligne avec piscine sur l'île de Korčula, côté sud de l'île, région de Potirna. La superficie totale est d'environ 130 m². Le terrain mesure environ 380 m² et est un jardin verdoyant entouré d'une clôture en fer et en pierre. La villa a deux niveaux et offre 4 chambres, 2 salles de bains, salle à manger, cuisine et un salon, balcon et terrasse partiellement couverte. Devant la villa il y a une terrasse de jardin extérieure qui sert de coin repas et de zone barbecue.
Piscine extérieure de 24 m², terrasse solarium et tonnelle de sable complètent la propriété. Deux places de parking sont prévues au sein de la parcelle. L'air de la Villa est saturé de poésie et rappelle Catulle. Ref: RE-LB10748 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.