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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Rovinj

Kroatien > Gespanschaft Istrien > Rovinj

800.000 EUR

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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Ba

4 Schla

200 m²

Grund 767 m²

Aktenzeichen: ZLWS-T2508 / re-u-36529

Neue moderne Villa in Svetvinčenat, 16 km vom Meer entfernt. In der Nähe der Kleinstadt Svetvinčent steht ein moderner Neubau mit 200 m² Fläche und Swimmingpool zum Verkauf. Es befindet sich auf einem Grundstück von 767 m² in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von all der Hektik und dem Lärm bietet und gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten ist. von Istrien mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Svetvinčent ist seit kurzem eine Enklave exquisiter moderner Villen, sodass eine prestigeträchtige Umgebung garantiert ist. Neben der Lage, die absolute Entspannung und Komfort bietet, zeichnet sich das Objekt durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit sowie Wohn- und Lebensqualität garantiert. Das Haus stört durch seine Architektur nicht die Umgebung, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Diese neue moderne Villa ist als eine Wohneinheit definiert, deren Fläche sich auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche mit Zugang zu einer Pergola-überdachten Terrasse mit Sommerküche, einer Gästetoilette und einem Technikraum. Der erste Stock besteht aus Flur, vier Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Terrasse. Der Garten ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für absolute Harmonie. Die Lage in unmittelbarer Nähe der berühmten Stadt Rovinj, die Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-36529 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Neue moderne Villa in Svetvinčenat, 16 km vom Meer entfernt. In der Nähe der Kleinstadt Svetvinčent steht ein moderner Neubau mit 200 m² Fläche und Swimmingpool zum Verkauf. Es befindet sich auf einem Grundstück von 767 m² in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von all der Hektik und dem Lärm bietet und gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten ist. von Istrien mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Svetvinčent ist seit kurzem eine Enklave exquisiter moderner Villen, sodass eine prestigeträchtige Umgebung garantiert ist. Neben der Lage, die absolute Entspannung und Komfort bietet, zeichnet sich das Objekt durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit sowie Wohn- und Lebensqualität garantiert. Das Haus stört durch seine Architektur nicht die Umgebung, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Diese neue moderne Villa ist als eine Wohneinheit definiert, deren Fläche sich auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche mit Zugang zu einer Pergola-überdachten Terrasse mit Sommerküche, einer Gästetoilette und einem Technikraum. Der erste Stock besteht aus Flur, vier Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Terrasse. Der Garten ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für absolute Harmonie. Die Lage in unmittelbarer Nähe der berühmten Stadt Rovinj, die Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-36529 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nouvelle villa moderne à Svetvinčenat, à 16 km de la mer. A proximité de la petite ville de Svetvinčent, un nouveau bâtiment moderne de 200 m² avec piscine est à vendre. Il est situé sur un terrain de 767 m² dans un village paisible dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, l'intimité et le soulagement de tous les efforts et du bruit trépidants et en même temps suffisamment proche des villes dynamiques de l'Istrie avec une gamme de commodités. Svetvinčent est récemment devenue une enclave de villas modernes exquises, donc un environnement prestigieux est garanti. En plus de l'emplacement qui offre une détente et un confort complets, la propriété se caractérise par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de logement et de vie. Avec son architecture, la maison ne perturbe pas l'environnement mais crée une synergie entre environnement naturel et design moderne. Cette nouvelle villa moderne est définie comme une unité résidentielle dont la superficie est répartie sur deux étages ; rez-de-chaussée et étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte d'une pergola contenant une cuisine d'été, d'un WC invités et d'un local technique. Le premier étage se compose d'un couloir, de quatre chambres avec salles de bains privatives et d'une terrasse. Le jardin est paysagé et horticole et clôturé, et une harmonie complète est assurée par une piscine chauffée avec un solarium. L'emplacement à proximité immédiate de la célèbre ville de Rovinj, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-36529 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новая современная вилла в Светвинченате, в 16 км от моря. В окрестностях небольшого городка Светвинчент продается современный новый дом площадью 200 кв.м. с бассейном. Он расположен на земельном участке площадью 767 кв. м. в тихом поселке, местоположение которого предлагает подлинный опыт небольшого истрийского города, уединенность и отдых от всей суеты и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам. Истрии с целым рядом удобств. Светвинчент недавно стал анклавом изысканных современных вилл, так что престижное окружение гарантировано. Помимо местоположения, обеспечивающего полный отдых и комфорт, недвижимость отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и качество жилья и жизни. Благодаря своей архитектуре дом не нарушает окружающую среду, а создает синергию естественного окружения и современного дизайна. Эта новая современная вилла представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена по двум этажам: первому и второму. Первый этаж состоит из гостиной, столовой, кухни с выходом на крытую перголой террасу с летней кухней, гостевого туалета и технического помещения. На втором этаже находятся прихожая, четыре спальни с собственными ванными комнатами и терраса. Сад благоустроен и озеленен, огорожен, а полную гармонию обеспечивает подогреваемый бассейн с зоной для загара. Расположение в непосредственной близости от известного города Ровинь, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду. Ref: RE-U-36529 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New modern villa in Svetvinčenat, 16 km from the sea. In the vicinity of the small town of Svetvinčent, a modern new building of 200 sq.m. with a swimming pool is for sale. It is located on a land plot of 767 sq.m. in a gentle settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from all the hectic effort and noise and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. Svetvinčent had recently become an enclave of exquisite modern villas, so prestigious surrounding is guaranteed. In addition to the location that provides complete relaxation and comfort, the property is characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing and life. With its architecture, the house does not disturb the environment but creates a synergy of natural surroundings and modern design. This new modern villa is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors; ground floor and floor. The ground floor consists of a living room, a dining room, a kitchen with access to a pergola-covered terrace containing a summer kitchen, a guest toilet and a technical room. The first floor consists of hallway, four bedrooms with private bathrooms and a terrace. The garden is landscaped and horticulturally landscaped and fenced, and complete harmony is provided by a heated swimming pool with a sunbathing area. The location in close vicinity to famous Rovinj town, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-36529 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Aktenzeichen: ZLWS-T2508

Land: HR

Stadt: Rovinj

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen

Größe der Immobilie : 200 m²

Größe des Grundstücks: 767 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

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