1.600.000 EUR
1.900.000 EUR
4 Ba
240 m²
1.500.000 EUR
3 Ba
230 m²
1.400.000 EUR
3 Ba
260 m²
1.400.000 EUR
5 Ba
350 m²
Die Gesamtfläche dieser Villa beträgt 280 m², das Grundstück ist 491 m² groß. Dieses moderne Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet außergewöhnlichen Komfort für Familien oder zur touristischen Vermietung.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, fünf elegante Badezimmer, ein zusätzliches WC mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche und einen großen Ess- und Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Äußere nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers anzupassen, beispielsweise durch den Bau eines Swimmingpools, die Gestaltung des Gartens oder die Einrichtung eines Grillplatzes. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Meeresnähe mit einem hohen Maß an Luxus und Komfort suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren! Ref: RE-D-134422 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa im Herzen von Privlaka, einer der attraktivsten Kleinstädte in der Nähe von Zadar, etwa 800 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche dieser Villa beträgt 280 m², das Grundstück ist 491 m² groß. Dieses moderne Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet außergewöhnlichen Komfort für Familien oder zur touristischen Vermietung.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, fünf elegante Badezimmer, ein zusätzliches WC mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche und einen großen Ess- und Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Äußere nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers anzupassen, beispielsweise durch den Bau eines Swimmingpools, die Gestaltung des Gartens oder die Einrichtung eines Grillplatzes. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Meeresnähe mit einem hohen Maß an Luxus und Komfort suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren! Ref: RE-D-134422 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une luxueuse villa est à vendre au cœur de Privlaka, l'une des petites villes les plus attrayantes près de Zadar, située à environ 800 mètres de la mer.
La superficie totale de cette villa est de 280 m², le terrain est de 491 m². Cette propriété moderne s'étend sur deux étages et offre un confort exceptionnel pour la vie de famille ou la location touristique.
La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre terrasse, cinq salles de bains élégantes, un WC supplémentaire avec douche, une cuisine entièrement équipée et un grand coin repas et salon parfait pour la détente. Située dans un endroit calme, la villa garantit l'intimité et offre la possibilité de personnaliser l'extérieur selon les préférences du futur propriétaire, comme l'ajout d'une piscine, l'aménagement paysager du jardin ou la création d'un espace barbecue. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein près de la mer, combiné à des niveaux élevés de luxe et de confort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété unique ! Ref: RE-D-134422 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается роскошная вилла в самом центре Привлаки, одного из самых привлекательных городков недалеко от Задара, расположенного примерно в 800 метрах от моря.
Общая площадь виллы составляет 280 кв.м., земельный участок — 491 кв.м. Этот современный объект недвижимости занимает два этажа и предлагает исключительный комфорт для семейного проживания или сдачи в аренду туристам.
На вилле есть пять просторных спален, каждая с собственной террасой, пять элегантных ванных комнат, дополнительный туалет с душем, полностью оборудованная кухня, а также большая столовая и гостиная, идеально подходящая для отдыха. Расположенная в тихом месте, вилла обеспечивает конфиденциальность и предлагает возможность персонализировать экстерьер в соответствии с предпочтениями будущего владельца, например, добавить бассейн, благоустроить сад или создать зону барбекю. Это идеальная возможность для тех, кто ищет спокойную обстановку у моря в сочетании с высоким уровнем роскоши и комфорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этой уникальной недвижимости! Ref: RE-D-134422 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A luxurious villa is for sale in the heart of Privlaka, one of the most attractive small towns near Zadar, located approximately 800 meters from the sea.
Total area of this villa is 280 sq.m., land plot is 491 sq.m. This modern property spans two floors and offers exceptional comfort for family living or tourist rental.
The villa features five spacious bedrooms, each with its own terrace, five elegant bathrooms, an additional WC with a shower, a fully equipped kitchen, and a large dining and living area perfect for relaxation. Situated in a peaceful location, the villa ensures privacy and offers the potential to customize the exterior to the future owner's preferences, such as adding a swimming pool, landscaping the garden, or creating a barbecue area. This is an ideal opportunity for those seeking a serene environment near the sea, combined with high levels of luxury and comfort. Contact us for more information and to schedule a viewing of this unique property! Ref: RE-D-134422 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.