884.000 EUR
429.000 EUR
750.000 EUR
500.000 EUR
3 Z
236 m²
750.000 EUR
4 Ba
246 m²
Ruhige Oase am Rande der Grünzone!
Die Gesamtfläche dieses Stücks zeitgenössischer Architektur beträgt 280 qm. Grundstück ist 450 qm groß. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer befindet, ein zusätzliches Zimmer mit einem Badezimmer, das zur Unterhaltung bestimmt ist, aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand in den SPA-Bereich, wo es ein Hallenbad (27m2) mit Whirlpool und eine Sauna gibt. In den Sommermonaten besteht im Wellnessbereich die Möglichkeit, die Glaswände zu öffnen.
Auf der ersten Etage der Villa befinden sich Flur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern en-suite und eine geräumige Terrasse von 50 m2 mit herrlichem Rundumblick. Von der ersten Etage hat man teilweise Meerblick. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 3,10 Meter mit Raum- und Lichtgefühl.
Die Küche ist mit einer Dan-Kuchen-Küche und Bosch-Geräten ausgestattet.
Hohe Bauqualität. Hinter dem Grundstück befindet sich eine Grünfläche, die dem Staat gehört und nicht bebaut werden kann. Im ganzen Haus wurden Fußbodenheizung und zwei Wärmepumpen installiert.
Ideale Immobilie, um 365 Tage im Jahr in Fazana zu leben. Ref: RE-U-35711 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Unglaublich schöne, moderne Villa mit Innenpool, nur 200 m vom Strand in Fazana entfernt, und doch in einer ruhigen und grünen Gegend, abseits von der Fähre nach Brijui und mehreren Touristen!
Ruhige Oase am Rande der Grünzone!
Die Gesamtfläche dieses Stücks zeitgenössischer Architektur beträgt 280 qm. Grundstück ist 450 qm groß. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer befindet, ein zusätzliches Zimmer mit einem Badezimmer, das zur Unterhaltung bestimmt ist, aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand in den SPA-Bereich, wo es ein Hallenbad (27m2) mit Whirlpool und eine Sauna gibt. In den Sommermonaten besteht im Wellnessbereich die Möglichkeit, die Glaswände zu öffnen.
Auf der ersten Etage der Villa befinden sich Flur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern en-suite und eine geräumige Terrasse von 50 m2 mit herrlichem Rundumblick. Von der ersten Etage hat man teilweise Meerblick. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 3,10 Meter mit Raum- und Lichtgefühl.
Die Küche ist mit einer Dan-Kuchen-Küche und Bosch-Geräten ausgestattet.
Hohe Bauqualität. Hinter dem Grundstück befindet sich eine Grünfläche, die dem Staat gehört und nicht bebaut werden kann. Im ganzen Haus wurden Fußbodenheizung und zwei Wärmepumpen installiert.
Ideale Immobilie, um 365 Tage im Jahr in Fazana zu leben. Ref: RE-U-35711 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Incroyablement belle villa moderne avec piscine intérieure à seulement 200m de la plage de Fazana, mais dans un quartier calme et verdoyant, éloigné du ferry pour Brijui et de multiples touristes !
Oasis de paix en bordure de zone verte !
La surface totale de cette pièce d'architecture contemporaine est de 280 m². Le terrain est de 450 m². La villa se prolonge par le rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine avec une salle à manger et un salon, une pièce supplémentaire avec une salle de bain destinée au divertissement mais pouvant également servir de chambre. Depuis le salon, vous pouvez entrer par une paroi vitrée dans l'espace SPA, où se trouve une piscine intérieure (27m2) avec un jacuzzi et un sauna. Pendant les mois d'été, dans la zone thermale, il est possible d'ouvrir les parois vitrées.
Au premier étage de la villa, il y a un couloir, quatre chambres avec leurs propres salles de bains et une grande terrasse de 50 m2 avec une vue magnifique tout autour. Il y a une vue partielle sur la mer depuis le premier étage. La hauteur sous plafond de la maison est de 3,10 mètres avec une sensation d'espace et de lumière.
La cuisine est équipée d'une cuisine Dan Kuchen et d'appareils Bosch.
Haute qualité de construction. Derrière la propriété, il y a un espace vert qui appartient à l'État et la construction n'est pas possible. Le chauffage au sol et deux pompes à chaleur ont été installés dans toute la maison.
Propriété idéale pour vivre à Fazana 365 jours par an. Ref: RE-U-35711 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Невероятно красивая современная вилла с крытым бассейном всего в 200 м от пляжа в Фажане, но в тихом и зеленом районе, вдали от паромов до Брижуи и множества туристов!
Мирный оазис на краю зеленой зоны!
Общая площадь этого произведения современной архитектуры составляет 280 кв.м. Земельный участок 450 кв.м. Вилла простирается через первый этаж, где есть кухня со столовой и гостиной, дополнительная комната с ванной комнатой, которая предназначена для развлечений, но также может быть использована в качестве спальни. Из гостиной можно пройти через стеклянную стену в СПА-зону, где есть крытый бассейн (27м2) с джакузи и сауной. В летние месяцы в спа-зоне есть возможность открывать стеклянные стены.
На первом этаже виллы есть прихожая, четыре спальни с собственными ванными комнатами и просторная терраса 50 м2 с прекрасным видом вокруг. С первого этажа открывается частичный вид на море. Высота потолков в доме 3,10 метра с ощущением простора и света.
Кухня оборудована кухней Dan kuchen и техникой Bosch.
Высокое качество строительства. За недвижимостью находится зеленая зона, которая принадлежит государству, и строительство невозможно. Во всем доме установлены теплые полы и два тепловых насоса.
Идеальная недвижимость для проживания в Фажане 365 дней в году. Ref: RE-U-35711 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Incredibly beautiful modern villa with indoor swimming pool just 200m from the beach in Fazana, yet in a calm and green area, remoted from ferry to Brijui and multiple tourists!
Peaceful oasis at th edge of green zone!
Total surface of this piece of contemporary architecture is 280 sq.m. Land plot is 450 sq.m. The villa extends through the ground floor where there is a kitchen with a dining room and a living room, an additional room with a bathroom that is intended for entertainment but can also be used as a bedroom. From the living room, you can enter through a glass wall into the SPA area, where there is an indoor swimming pool (27m2) with a jacuzzi and a sauna. In the summer months in the spa zone there is a possibility to open the glass walls.
On the first floor of the villa there are hallway, four bedrooms with their own bathrooms en-suite and a spacious terrace of 50 m2 with marvellous views all around. There is a partial view of the sea from the first floor. The ceiling height in the house is 3.10 metres with feeling of space and light.
The kitchen is furnished with a Dan kuchen kitchen and Bosch appliances.
High quality of construction. Behind the property there is a green area that is owned by the state and construction is not possible. Underfloor heating and two heat pumps were installed throughout the house.
Ideal property to live in Fazana 365 days a year. Ref: RE-U-35711 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.