699.000 EUR
4 Ba
330 m²
Die Gesamtfläche beträgt 360 m2. Das Grundstück ist 400 qm groß.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, das aus einem Wohnzimmer mit Küche mit großem Essbereich, Wohnzimmer und Wohnzimmer besteht.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zum Garten, wo es einen beheizten Pool von 26,5 m2 mit Wasserfall und Massagepumpen, Whirlpool, Sauna, Liegestühlen, Heimtrainer, Kinderspielplatz und Trampolin gibt.
Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der erste Stock ist von einer schönen Terrasse umgeben, auf der Sie Ihren ersten Sonnenaufgangskaffee trinken und das ferne Meer beobachten können.
Die Immobilie ist aufgrund des bereits etablierten Tourismusvermietungsgeschäfts ideal als Investition in die Tourismusbranche. Vorteile: BBQ im Freien, Innenkamin von anspruchsvollem Design moderne Küche Fitnessstudio Sauna SMART-Home-System Ref: RE-U-9193 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Moderne Luxusvilla zum Kauf in der Nähe von Porec angeboten!
Die Gesamtfläche beträgt 360 m2. Das Grundstück ist 400 qm groß.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, das aus einem Wohnzimmer mit Küche mit großem Essbereich, Wohnzimmer und Wohnzimmer besteht.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zum Garten, wo es einen beheizten Pool von 26,5 m2 mit Wasserfall und Massagepumpen, Whirlpool, Sauna, Liegestühlen, Heimtrainer, Kinderspielplatz und Trampolin gibt.
Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der erste Stock ist von einer schönen Terrasse umgeben, auf der Sie Ihren ersten Sonnenaufgangskaffee trinken und das ferne Meer beobachten können.
Die Immobilie ist aufgrund des bereits etablierten Tourismusvermietungsgeschäfts ideal als Investition in die Tourismusbranche. Vorteile: BBQ im Freien, Innenkamin von anspruchsvollem Design moderne Küche Fitnessstudio Sauna SMART-Home-System Ref: RE-U-9193 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная современная вилла недалеко от Пореча!
Общая площадь 360 м2. Земельный участок 400 кв.м.
Вилла состоит из первого этажа, который состоит из гостиной с кухней с большой обеденной зоной, гостиной и гостиной.
Из гостиной есть выход в сад, где находится бассейн с подогревом 26,5 м2 с водопадом и массажными насосами, джакузи, сауна, шезлонги, велотренажер, детская площадка и батут.
На первом этаже шесть спален и четыре ванные комнаты. Первый этаж окружает красивая терраса, где приятно выпить свой первый восходящий кофе и полюбоваться далеким морем.
Недвижимость идеально подходит в качестве инвестиции в туристическую отрасль благодаря уже хорошо развитому бизнесу по аренде туристов. Преимущества: Барбекю на природе, закрытый дымоход изысканного дизайна современная кухня спортзал сауна Система SMART-home Ref: RE-U-9193 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury modern villa offered to buy near Porec!
Total area is 360 m2. Land plot is 400 sq.m.
The villa consists of a ground floor which consists of a living room of kitchen with large dining area, living room and living room.
From the living room there is an exit to the garden where there is a heated pool of 26.5 m2 with a waterfall and massage pumps, jacuzzi, sauna, deck chairs, exercise bike, children's playground and trampoline.
On the first floor there are six bedrooms and four bathrooms. The first floor is surrounded by a beautiful terrace where it is a pleasure to drink your first sunrise coffee and watch the distant sea.
The property is ideal as an investment in the tourism industry due to the already well-established tourist rental business. Advantages: BBQ outdoors, indoor chimney of sophisticated design modern kitchen gym sauna SMART-home system Ref: RE-U-9193 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne de luxe proposée à l'achat près de Porec !
La superficie totale est de 360 m2. Le terrain est de 400 m².
La villa se compose d'un rez-de-chaussée qui se compose d'un séjour de cuisine avec grand coin repas, salon et séjour.
Depuis le salon, il y a une sortie sur le jardin où se trouve une piscine chauffée de 26,5 m2 avec une cascade et des pompes de massage, un jacuzzi, un sauna, des transats, un vélo d'exercice, une aire de jeux pour enfants et un trampoline.
Au premier étage, il y a six chambres et quatre salles de bains. Le premier étage est entouré d'une belle terrasse où il fait bon boire son premier café au lever du soleil et contempler la mer au loin.
La propriété est idéale comme investissement dans l'industrie du tourisme en raison de l'activité de location touristique déjà bien établie. Avantages : BBQ à l'extérieur, cheminée intérieure au design sophistiqué cuisine moderne gym sauna Système de maison intelligente Ref: RE-U-9193 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.