2.800.000 EUR
5 Ba
450 m²
Es ist eine der besten Luxusvillen der Region und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Inseln Cres und Krk!
Das Meer dringt wie ein Familienmitglied in jeden Raum der Villa ein. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 480 qm. Grundstück ist 600 qm groß. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zur überdachten Terrasse öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich Waschküche, Speisekammer, Heizungsraum, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, separates WC, zusätzlicher Fitnessraum und Terrassen. Villa profitiert auch: beheizter Pool von 40 m2, in dem das gesamte System automatisiert ist Doppelgarage von 42 m2 Nebengebäude, das für mehrere Zwecke von 33 m2 genutzt werden kann Poroterm- und Zementblöcke mit zusätzlicher isolierender Fassade, die im Bauwesen verwendet werden Klimaanlage in jedem Zimmer Fußbodenheizung in den Bädern Kamin Grill und Essbereich im Freien Taverne Es ist wirklich 5***** Sterne wert. Ref: RE-U-35458 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer in Crikvenica cca. 600 Meter vom Meer entfernt!
Es ist eine der besten Luxusvillen der Region und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Inseln Cres und Krk!
Das Meer dringt wie ein Familienmitglied in jeden Raum der Villa ein. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 480 qm. Grundstück ist 600 qm groß. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zur überdachten Terrasse öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich Waschküche, Speisekammer, Heizungsraum, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, separates WC, zusätzlicher Fitnessraum und Terrassen. Villa profitiert auch: beheizter Pool von 40 m2, in dem das gesamte System automatisiert ist Doppelgarage von 42 m2 Nebengebäude, das für mehrere Zwecke von 33 m2 genutzt werden kann Poroterm- und Zementblöcke mit zusätzlicher isolierender Fassade, die im Bauwesen verwendet werden Klimaanlage in jedem Zimmer Fußbodenheizung in den Bädern Kamin Grill und Essbereich im Freien Taverne Es ist wirklich 5***** Sterne wert. Ref: RE-U-35458 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à Crikvenica cca. A 600 mètres de la mer !
C'est l'une des meilleures villas de luxe de la région, offrant une vue imprenable sur les îles de Cres et de Krk !
La mer entre dans chaque pièce de la villa comme un membre de votre famille. La surface totale du bâtiment est de 480 m². Le terrain est de 600 m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas, ouvrant sur une terrasse couverte.
L'étage supérieur comprend une buanderie, un cellier, une chaufferie, quatre chambres avec salles de bains privatives, des toilettes séparées, une salle de fitness supplémentaire et des terrasses. Villa bénéficie également : piscine chauffée de 40 m2 dans laquelle tout le système est automatisé garage double de 42 m2 bâtiment auxiliaire pouvant servir à plusieurs usages de 33 m2 Poroterm et blocs de ciment avec façade isolante supplémentaire utilisés dans la construction climatisation dans chaque chambre chauffage au sol dans les salles de bain cheminée barbecue et salle à manger extérieure taverne Cela vaut vraiment 5 ***** étoiles. Ref: RE-U-35458 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море в Цриквенице ок. 600 метров от моря!
Это одна из лучших роскошных вилл региона, с которой открывается захватывающий вид на острова Црес и Крк!
Море входит в каждую комнату виллы, как член вашей семьи. Общая площадь здания составляет 480 кв.м. Земельный участок 600 кв.м. Вилла состоит из первого этажа с просторной гостиной с кухней и столовой, выходящей на крытую террасу.
На верхнем этаже находится прачечная, кладовая, котельная, четыре спальни с ванными комнатами, отдельный туалет, дополнительный тренажерный зал и террасы. Вилла также имеет следующие преимущества: бассейн с подогревом 40 м2, в котором вся система автоматизирована двойной гараж 42 м2 вспомогательное здание площадью 33 м2, которое можно использовать для нескольких целей поротерм и цементные блоки с дополнительным утеплением фасада, применяемые в строительстве кондиционер в каждой комнате теплые полы в санузлах камин барбекю и обеденная зона на свежем воздухе таверна Это действительно стоит 5 ***** звезд. Ref: RE-U-35458 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive villa with panoramic sea views in Crikvenica cca. 600 meters from the sea!
It is one of the best luxury villa of the region, offering breathtaking views of Cres and Krk islands!
The sea is entering every room of the villa like a member of your family.Total surface of the vuilding is 480 sq.m. Land plot is 600 sq.m.The villa consists of the ground floor with spacious living room with kitchen and dining area, opening to covered terrace.
The upper floor contains laundry room, pantry, boiler room, four bedrooms with private bathrooms, separate toilet, additional fitness room and terraces.Villa also benefits: heated pool of 40 m2 in which the entire system is automated double garage of 42 m2 auxiliary building that can be used for several purposes of 33 m2 poroterm and cement blocks with additional insulating facade used in construction air conditioning in each room underfloor heating in the bathrooms fireplace barbecue and outdoor dining area tavernIt is really worth 5***** stars. Ref: RE-U-35458 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.