550.000 EUR
3 Ba
185 m²
Das Äußere des Hauses ist elegant und anspruchsvoll. Unter einem Erdgeschoss versteht man eine Wohneinheit, deren L-förmiges Grundrisskonzept maximal ausgenutzt wird.
Die Gesamtfläche beträgt 185 qm. Das Grundstück ist 815 qm groß.
Es besteht aus einem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und zwei Abstellräumen.
Auf dem gärtnerisch angelegten und eingezäunten Garten befindet sich neben dem Haus eine 28,20 m² große Garage, während den zentralen Platz ein Swimmingpool mit Liegewiese einnimmt.
Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition zur touristischen Vermietung. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett ausgestattetes und möbliertes Haus ohne eingebaute Garage und Swimmingpool, es wird jedoch auch die Möglichkeit zum Bau desselben mit einer Preiskorrektur angeboten.
Sie können weiterhin Ihre Ideen in den Innen- und Außenbereich des Gebäudes einbringen.
An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Ref: RE-U-20459 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Komfortable neue Villa mit Swimmingpool in einem Vorort von Rabac, im Bau. Neben der verkehrsgünstigen Lage 8 km von den wunderschönen Kiesstränden entfernt zeichnet sich die Immobilie durch ihr zeitloses architektonisches Erscheinungsbild und die räumliche Organisation des Innenraums aus.
Das Äußere des Hauses ist elegant und anspruchsvoll. Unter einem Erdgeschoss versteht man eine Wohneinheit, deren L-förmiges Grundrisskonzept maximal ausgenutzt wird.
Die Gesamtfläche beträgt 185 qm. Das Grundstück ist 815 qm groß.
Es besteht aus einem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und zwei Abstellräumen.
Auf dem gärtnerisch angelegten und eingezäunten Garten befindet sich neben dem Haus eine 28,20 m² große Garage, während den zentralen Platz ein Swimmingpool mit Liegewiese einnimmt.
Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition zur touristischen Vermietung. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett ausgestattetes und möbliertes Haus ohne eingebaute Garage und Swimmingpool, es wird jedoch auch die Möglichkeit zum Bau desselben mit einer Preiskorrektur angeboten.
Sie können weiterhin Ihre Ideen in den Innen- und Außenbereich des Gebäudes einbringen.
An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Ref: RE-U-20459 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa neuve confortable avec piscine dans la banlieue de Rabac, en construction. En plus de son emplacement idéal à 8 km des magnifiques plages de galets, la propriété se caractérise par son aspect architectural intemporel et l'organisation spatiale de l'intérieur.
L'extérieur de la maison est élégant et sophistiqué. Un rez-de-chaussée est défini comme une unité résidentielle dont le concept de plan d'étage en forme de L est utilisé au maximum.
La superficie totale est de 185 m². Le terrain est de 815 m².
Il se compose d'un espace de vie qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux débarras.
Sur le jardin horticole paysagé et clôturé, à côté de la maison, se trouve un garage de 28,20 m², tandis que la place centrale est occupée par une piscine avec un solarium.
L'emplacement, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à une maison entièrement équipée et meublée sans garage intégré ni piscine, mais la possibilité de construire la même est également offerte avec une correction de prix.
Vous pouvez toujours ajouter vos idées à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rejoignent, il y a deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac.
La ville pittoresque de Labin se dresse sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. Ref: RE-U-20459 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Комфортабельная новая вилла с бассейном в пригороде Рабаца, в стадии строительства. Помимо удобного расположения в 8 км от прекрасных галечных пляжей, объект характеризуется вневременным архитектурным обликом и пространственной организацией интерьера.
Внешний вид дома элегантный и утонченный. Первый этаж определяется как одна жилая единица, в которой концепция L-образной планировки используется максимально.
Общая площадь 185 кв.м. Земельный участок 815 кв.м.
Он состоит из гостиной, которая объединяет кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, трех спален, двух ванных комнат, прачечной и двух кладовых.
В озелененном и огороженном саду рядом с домом находится гараж площадью 28,20 м², а центральное место занимает бассейн с площадкой для загара.
Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам. Указанная цена относится к полностью оборудованному и меблированному дому без встроенного гаража и бассейна, но также предлагается возможность его строительства с корректировкой цены.
Вы все еще можете добавить свои идеи в интерьер и экстерьер здания.
На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетающийся с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерными для этого региона, Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, сегодня представляет собой очаровательный город противоречий; старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Ref: RE-U-20459 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Comfortable new villa with swimming pool in the suburbs of Rabac, under construction. In addition to the convenient location 8 km from the wonderful pebble beaches, the property is characterized by its timeless architectural appearance and spatial organization of the interior.
The exterior of the house is elegant and sophisticated. A ground floor is defined as one residential unit whose L-shaped floor plan concept is used to the maximum.
Total area is 185 sq.m. Land plot is 815 sq.m.
It consists of a living area that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room and two storage rooms.
On the horticulturally landscaped and fenced garden, next to the house, there is a 28.20 m² garage, while the central place is occupied by a swimming pool with a sunbathing area.
The location, structure and comfort make this property ideal for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The stated price refers to a fully equipped and furnished house without a built-in garage and swimming pool, but the possibility of building the same is also offered with a price correction.
You can still add your ideas to building interior and exterior.
On the southeastern coast of Istria, at the place where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size, but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Ref: RE-U-20459 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.