820.000 EUR
4 Ba
250 m²
Vrsi verfügt über eine atemberaubende 5 km lange Küste mit vielen natürlichen Stränden und Buchten und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Diese neu gebaute Villa erstreckt sich über 312 m² und liegt auf einem 411 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie einen Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank sowie eine teilweise überdachte Terrasse finden. Eine weitere Innentreppe führt Sie zu einer geräumigen Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick. Zum Anwesen gehören ein 52 m² großer Swimmingpool, eine Garage und zwei Parkplätze. Der angegebene Preis gilt für die fertiggestellte, unmöblierte Villa. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Ref: RE-LB-IRO1532 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxusvilla im Bau in Vrsi, einem malerischen Fischerdorf 20 km von Zadar und 20 km von der historischen kroatischen Königsstadt Nin entfernt.
Vrsi verfügt über eine atemberaubende 5 km lange Küste mit vielen natürlichen Stränden und Buchten und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Diese neu gebaute Villa erstreckt sich über 312 m² und liegt auf einem 411 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie einen Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank sowie eine teilweise überdachte Terrasse finden. Eine weitere Innentreppe führt Sie zu einer geräumigen Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick. Zum Anwesen gehören ein 52 m² großer Swimmingpool, eine Garage und zwei Parkplätze. Der angegebene Preis gilt für die fertiggestellte, unmöblierte Villa. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Ref: RE-LB-IRO1532 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de luxe en construction à Vrsi, un village de pêcheurs pittoresque à 20 km de Zadar et à 20 km de la ville royale croate historique de Nin.
Vrsi possède un magnifique littoral de 5 km, riche en plages et criques naturelles, et offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Cette villa neuve s'étend sur 312 m² et est située sur un terrain de 411 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec coin repas et un séjour.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez un couloir, deux chambres avec salle de bains privative, une chambre avec salle de bains et armoire et une terrasse partiellement couverte. Un autre escalier intérieur vous mène à un toit-terrasse spacieux avec une belle vue mer. La propriété comprend une piscine de 52 m², un garage et deux places de parking. Le prix indiqué correspond à la villa terminée et non meublée. La construction est actuellement en cours et son achèvement est prévu pour la mi-2024. Ref: RE-LB-IRO1532 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Строящаяся роскошная вилла во Врси, живописной рыбацкой деревне в 20 км от Задара и в 20 км от исторического хорватского королевского города Нин.
Врси может похвастаться потрясающей береговой линией протяженностью 5 км, богатой природными пляжами и бухтами, и предлагает все удобства, необходимые для комфортной жизни. Эта новая вилла площадью 312 м² расположена на земельном участке площадью 411 м². На первом этаже есть прихожая, кухня с обеденной зоной и гостиная.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где вы найдете коридор, две спальни с ванными комнатами, спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также частично крытую террасу. Другая внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на море. Недвижимость включает в себя бассейн площадью 52 м², гараж и два парковочных места. Указанная цена указана за готовую виллу без мебели. В настоящее время строительство продолжается, его завершение ожидается в середине 2024 года. Ref: RE-LB-IRO1532 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury villa under construction in Vrsi, a picturesque fishing village 20 km from Zadar and 20 km from the historic Croatian royal city of Nin.
Vrsi boasts a stunning 5 km coastline, rich with natural beaches and coves, and offers all the amenities needed for comfortable living. This new built villa spans 312 m² and is situated on a 411 m² land plot. The ground floor features an entrance, a kitchen with a dining area, and a living room.
An internal staircase leads to the first floor, where you will find a hallway, two bedrooms with en suite bathrooms, a bedroom with a bathroom and wardrobe, and a partially covered terrace. Another internal staircase takes you to a spacious roof terrace with a beautiful sea view. The property includes a 52 m² swimming pool, a garage, and two parking spaces. The listed price is for the completed, unfurnished villa. Construction is currently underway, with completion anticipated in mid 2024. Ref: RE-LB-IRO1532 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.