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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T2109
/ re-u-16048-32148
Aktenzeichen:
ZLWS-T2109
Land:
HR
Stadt:
Rovinj
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
400 m²
Größe des Grundstücks:
141 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
Eines der besten Gebiete in Rovinj!
Die Entfernung zum Strand beträgt 850 Meter.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des prestigeträchtigsten Stadtteils von Rovinj, nur wenige Schritte von den renommierten 5-Sterne-Hotels Grand Park, Monte Mulini, Lone und anderen entfernt. Die Lage ist wirklich erstklassig und bietet unmittelbaren Zugang zu den wunderschönen Parklandschaften von Zlatni Rt (Goldene Kap) mit seinen atemberaubenden Stränden, versteckten Buchten, Wander- und Radwegen sowie dem nahegelegenen Smareglia-Wald. Dieses stark nachgefragte Gebiet vereint luxuriöse Unterkünfte, unberührte Natur und die Adria, was es ideal für erstklassiges Wohnen, Urlaub oder Investitionen in Immobilien in Rovinj macht.Die Gesamtfläche beträgt 400 m².
Die Immobilie besteht aus 6 identischen Apartments mit je 30 m², die auch über eine eigene Tiefgarage mit Platz für 5 Autos verfügen.
Jedes Apartment hat eine eigene überdachte Terrasse von 20 m². Jedes Apartment ist als separate Einheit konzipiert und erstreckt sich über 3 Etagen, das heißt, es gibt 2 Apartments auf jeder Etage.
Das Haus ist mit Materialien gebaut, die einen sehr geringen Energieverbrauch aufweisen.
In jedem Apartment ist eine Fußbodenheizung installiert, und das Haus ist mit einem Alarm- sowie einem Brandschutzsystem ausgestattet.Das Haus hat während der Touristensaison ein gut etabliertes Mietgeschäft, sodass dies eine perfekte Investition für diejenigen ist, die nach einer Investitionsimmobilie suchen.
Perfekte Lage in Rovinj! Ref: RE-U-16048-32148 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Hotel zu verkaufen in Rovinj, in unmittelbarer Nähe zur 5*****-Sterne-Hotelzone!
Eines der besten Gebiete in Rovinj!
Die Entfernung zum Strand beträgt 850 Meter.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des prestigeträchtigsten Stadtteils von Rovinj, nur wenige Schritte von den renommierten 5-Sterne-Hotels Grand Park, Monte Mulini, Lone und anderen entfernt. Die Lage ist wirklich erstklassig und bietet unmittelbaren Zugang zu den wunderschönen Parklandschaften von Zlatni Rt (Goldene Kap) mit seinen atemberaubenden Stränden, versteckten Buchten, Wander- und Radwegen sowie dem nahegelegenen Smareglia-Wald. Dieses stark nachgefragte Gebiet vereint luxuriöse Unterkünfte, unberührte Natur und die Adria, was es ideal für erstklassiges Wohnen, Urlaub oder Investitionen in Immobilien in Rovinj macht.Die Gesamtfläche beträgt 400 m².
Die Immobilie besteht aus 6 identischen Apartments mit je 30 m², die auch über eine eigene Tiefgarage mit Platz für 5 Autos verfügen.
Jedes Apartment hat eine eigene überdachte Terrasse von 20 m². Jedes Apartment ist als separate Einheit konzipiert und erstreckt sich über 3 Etagen, das heißt, es gibt 2 Apartments auf jeder Etage.
Das Haus ist mit Materialien gebaut, die einen sehr geringen Energieverbrauch aufweisen.
In jedem Apartment ist eine Fußbodenheizung installiert, und das Haus ist mit einem Alarm- sowie einem Brandschutzsystem ausgestattet.Das Haus hat während der Touristensaison ein gut etabliertes Mietgeschäft, sodass dies eine perfekte Investition für diejenigen ist, die nach einer Investitionsimmobilie suchen.
Perfekte Lage in Rovinj! Ref: RE-U-16048-32148 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Hôtel à vendre à Rovinj, à proximité immédiate de la zone hôtelière 5***** étoiles !
Un des meilleurs quartiers de Rovinj !
La plage se trouve à 850 mètres.Cette propriété est située près du quartier le plus prestigieux de Rovinj, à quelques pas des célèbres hôtels 5 étoiles Grand Park, Monte Mulini, Lone et d'autres. L'emplacement est véritablement exceptionnel, offrant un accès immédiat aux magnifiques espaces verts de Zlatni Rt (Cap d'Or) avec ses plages époustouflantes, ses criques cachées, ses sentiers de randonnée et de vélo, ainsi qu'à la forêt de Smareglia à proximité. Cette zone très recherchée allie hébergement de luxe, nature préservée et mer Adriatique, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, passer des vacances ou investir dans l'immobilier à Rovinj.La superficie totale est de 400 m².
La propriété se compose de 6 appartements identiques de 30 m², qui disposent également d'un garage souterrain pouvant accueillir 5 voitures.
Chaque appartement a sa propre terrasse couverte de 20 m². Chaque appartement est conçu comme une unité séparée et s'étend sur 3 étages, c'est-à-dire qu'il y a 2 appartements à chaque étage.
La maison est construite avec des matériaux qui consomment très peu d'énergie.
Le chauffage par le sol est installé dans chaque appartement, et la maison est équipée d'un système d'alarme, ainsi que d'un système de protection contre les incendies.La maison a une activité locative bien établie pendant la saison touristique, ce qui en fait un investissement parfait pour ceux qui recherchent une propriété d'investissement.
Emplacement parfait à Rovinj ! Ref: RE-U-16048-32148 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Отель на продажу в Ровине, в непосредственной близости от зоны 5***** звезд!
Одна из лучших районов Ровина!
Расстояние до пляжа составляет 850 метров.Этот объект расположен рядом с самым престижным районом Ровина, всего в нескольких шагах от известных 5-звездочных отелей Grand Park, Monte Mulini, Lone и других. Местоположение действительно первоклассное, предлагающее непосредственный доступ к красивым паркам Златни Рт (Золотой мыс) с его потрясающими пляжами, укрытыми бухтами, пешеходными и велосипедными дорожками, а также к близлежащему лесу Смараглия. Этот очень востребованный район сочетает в себе роскошное жилье, нетронутую природу и Адриатическое море, что делает его идеальным для премиум-проживания, отдыха или инвестиций в недвижимость Ровина.Общая площадь составляет 400 кв.м.
Недвижимость состоит из 6 идентичных апартаментов по 30 кв.м., которые также имеют собственный подземный гараж на 5 автомобилей.
Каждый апартамент имеет собственную крытую террасу площадью 20 м2. Каждый апартамент спроектирован как отдельная единица и занимает 3 этажа, то есть на каждом этаже расположены по 2 апартамента.
Дом построен из материалов, обеспечивающих очень низкое потребление энергии.
В каждом апартаменте установлено теплое полы, а дом оборудован системой сигнализации, а также системой противопожарной защиты. В доме хорошо налаженный бизнес по аренде в туристический сезон, поэтому это идеальная инвестиция для тех, кто хочет и ищет инвестиционную недвижимость.
Идеальное местоположение в Ровине! Ref: RE-U-16048-32148 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Hotel for sale in Rovinj, in close vicinity to 5***** star hotel zone!
One of the best areas in Rovinj!
Distance from the beach is 850 meters.This property is situated near Rovinj’s most prestigious district, just moments from the renowned 5-star hotels Grand Park, Monte Mulini, Lone and others. The location is truly prime, offering immediate access to the beautiful parklands of Zlatni Rt (Golden Cape) with its stunning beaches, hidden coves, walking and cycling trails, as well as the nearby Smareglia forest. This highly sought-after area combines luxury accommodation, pristine nature and the Adriatic Sea, making it ideal for premium living, vacationing or investment in Rovinj real estate.Total area is 400 sq.m.
The property consists of 6 identical apartments of 30 sq.m., which also has its own underground garage with capacity for 5 cars.
Each apartment has its own covered terrace of 20m2. Each apartment is designed as a separate unit and the apartment is spread over 3 floors, that is, there are 2 apartments on each floor.
The house is built with materials that bring very little energy consumption.
Underfloor heating is installed in each apartment, and the house is equipped with an alarm system, as well as a fire protection system. The house has a well-established rental business during the tourist season, so this is a perfect investment for those who want and are looking for an investment property.
Perfect location in Rovinj! Ref: RE-U-16048-32148 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.