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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Crikvenica

Kroatien > Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar > Crikvenica
1.900.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Ba
4 Schla
200 m²
Grund 1.050 m²
Aktenzeichen: ZLWS-T2029 / re-u-30880-ab
Luxuriöse Steinvilla mit beheiztem Pool in Jadranovo! Diese rustikale Villa aus massivem Stein erstreckt sich über 200 m² und umfasst eine 36 m² große Garage und einen 10 m² großen Maschinenraum. Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad – zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss mit Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Schlafsofa für zwei Personen und eine moderne Küche mit Essbereich. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu acht Gäste. Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück mit einheimischen mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und natürlichen Felsen. Der Innenbereich ist modern, anspruchsvoll und gut ausgestattet und verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und einen Kamin. Die gepflasterte Terrasse verfügt über einen 35 m² großen, beheizten Pool, der 1,7 Meter tief ist, mit Keramik ausgekleidet und mit Wasserelektrolyse ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine Hydromassagewanne für sechs Personen, acht Liegestühle zum Sonnenbaden, einen Esstisch im Freien aus slawonischer Eiche und einen Steingrill. Der Hof ist komplett eingezäunt und umfasst zwei Garagenstellplätze. Die Villa liegt in einer der schönsten Gegenden von Kvarner, in Jadranovo, und genießt eine abgeschiedene Lage fernab von Lärm und Hektik der Stadt, umgeben von Grün und unberührter Natur. Der nächste Strand ist nur 900 Meter entfernt und bietet die kristallklare Adria sowie Möglichkeiten für Wassersport wie Schwimmen, Tauchen, Segeln und Angeln. Die Umgebung von Jadranovo bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Ref: RE-U-30880-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxuriöse Steinvilla mit beheiztem Pool in Jadranovo! Diese rustikale Villa aus massivem Stein erstreckt sich über 200 m² und umfasst eine 36 m² große Garage und einen 10 m² großen Maschinenraum. Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad – zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss mit Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Schlafsofa für zwei Personen und eine moderne Küche mit Essbereich. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu acht Gäste. Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück mit einheimischen mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und natürlichen Felsen. Der Innenbereich ist modern, anspruchsvoll und gut ausgestattet und verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und einen Kamin. Die gepflasterte Terrasse verfügt über einen 35 m² großen, beheizten Pool, der 1,7 Meter tief ist, mit Keramik ausgekleidet und mit Wasserelektrolyse ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine Hydromassagewanne für sechs Personen, acht Liegestühle zum Sonnenbaden, einen Esstisch im Freien aus slawonischer Eiche und einen Steingrill. Der Hof ist komplett eingezäunt und umfasst zwei Garagenstellplätze. Die Villa liegt in einer der schönsten Gegenden von Kvarner, in Jadranovo, und genießt eine abgeschiedene Lage fernab von Lärm und Hektik der Stadt, umgeben von Grün und unberührter Natur. Der nächste Strand ist nur 900 Meter entfernt und bietet die kristallklare Adria sowie Möglichkeiten für Wassersport wie Schwimmen, Tauchen, Segeln und Angeln. Die Umgebung von Jadranovo bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Ref: RE-U-30880-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de luxe en pierre avec piscine chauffée à Jadranovo ! Cette villa en pierre massive de style rustique s'étend sur 200 m² et comprend un garage de 36 m² et une salle des machines de 10 m². Il comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage supérieur, offrant une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée abrite également un salon spacieux avec un canapé-lit pour deux personnes et une cuisine moderne avec coin repas. La villa peut accueillir confortablement jusqu'à huit personnes. Cette magnifique propriété se trouve sur un terrain de 1 200 m² orné de plantes méditerranéennes indigènes, d'oliviers et de rochers naturels. L'intérieur est moderne, sophistiqué et bien équipé, doté de la climatisation, du chauffage au sol via une pompe à chaleur et d'une cheminée. La terrasse dallée dispose d'une piscine chauffée de 35 m², d'une profondeur de 1,7 mètres, bordée de céramique et équipée d'électrolyse de l'eau. En outre, il y a une baignoire d'hydromassage pour six personnes, huit transats pour bronzer, une table à manger extérieure en chêne de Slavonie et un barbecue en pierre. La cour est entièrement clôturée et comprend deux places de garage. Située dans l'une des plus belles régions du Kvarner, à Jadranovo, la villa bénéficie d'un cadre isolé, loin du bruit et de l'agitation de la ville, entourée de verdure et d'une nature intacte. La plage la plus proche se trouve à seulement 900 mètres et offre la mer Adriatique aux eaux cristallines et des possibilités de sports nautiques tels que la natation, la plongée, la voile et la pêche. Les environs de Jadranovo offrent une variété d'activités pour tous les goûts. Ref: RE-U-30880-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная каменная вилла с бассейном с подогревом в Ядраново! Эта вилла из цельного камня площадью 200 м² оформлена в загородном стиле и включает в себя гараж площадью 36 м² и машинное отделение площадью 10 м². В нем есть четыре спальни с ванными комнатами — две на первом этаже и две на верхнем этаже, откуда открывается панорамный вид на море. На первом этаже также находится просторная гостиная с диваном-кроватью для двоих и современная кухня с обеденной зоной. На вилле с комфортом могут разместиться до восьми гостей. Этот великолепный отель расположен на участке площадью 1200 м², украшенном местными средиземноморскими растениями, оливковыми деревьями и природными камнями. Интерьер современный, изысканный и хорошо оборудованный, с кондиционером, полом с подогревом с помощью теплового насоса и камином. На вымощенной камнем террасе имеется бассейн с подогревом площадью 35 м² и глубиной 1,7 метра, облицованный керамикой и оборудованный системой электролиза воды. Дополнительно имеется гидромассажная ванна на шесть человек, восемь шезлонгов для принятия солнечных ванн, уличный обеденный стол из славонского дуба и каменный гриль. Двор полностью огорожен и включает в себя два парковочных места в гараже. Вилла расположена в одном из самых красивых районов Кварнера, в Ядраново, в изолированном месте, вдали от городского шума и суеты, в окружении зелени и нетронутой природы. Ближайший пляж находится всего в 900 метрах и предлагает кристально чистое Адриатическое море и возможности для занятий водными видами спорта, такими как плавание, дайвинг, парусный спорт и рыбалка. В окрестностях Ядраново можно найти множество развлечений на любой вкус. Ref: RE-U-30880-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury stone villa with heated swimming pool in Jadranovo! This rustic-style solid stone villa spans 200 m² and includes a 36 m² garage and a 10 m² engine room. It features four bedrooms with ensuite bathrooms—two on the ground floor and two on the upper floor, offering panoramic sea views. The ground floor also houses a spacious living room with a sofa bed for two and a modern kitchen with a dining area. The villa accommodates up to eight guests comfortably. This gorgeous property sits on a 1,200 m² plot adorned with native Mediterranean plants, olive trees, and natural rocks. The interior is modern, sophisticated and well-equipped, featuring air conditioning, underfloor heating via a heat pump, and a fireplace. The stone-paved terrace boasts a 35 m² heated pool, 1.7 meters deep, lined with ceramics and equipped with water electrolysis. Additionally, there is a hydromassage tub for six people, eight deckchairs for sunbathing, an outdoor dining table made of Slavonian oak, and a stone barbecue. The yard is fully fenced and includes two garage parking spaces. Located in one of the most beautiful areas of Kvarner, in Jadranovo, the villa enjoys an isolated setting far from city noise and hustle, surrounded by greenery and untouched nature. The nearest beach is just 900 meters away, offering the crystal-clear Adriatic Sea and opportunities for water sports such as swimming, diving, sailing, and fishing. The surroundings of Jadranovo provide a variety of activities to cater to all tastes. Ref: RE-U-30880-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Aktenzeichen: ZLWS-T2029
Land: HR
Stadt: Crikvenica
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 200 m²
Größe des Grundstücks: 1.050 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

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