590.000 EUR
8 Ba
250 m²
Die Gesamtfläche beträgt 200 m². Die Grundstücksfläche beträgt 520 m². Umgeben von viel Grün liegt die Villa auf einem eingezäunten Grundstück von 520 m².
Mit einem interessanten Grundriss erstreckt es sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Eine große Glaswand verbindet den Innenraum mit der Außenterrasse. Eine doppelte Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und die Heizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Zimmern sowie im Wohnzimmer. Die Tischlerei besteht aus PVC. Die Eingangstür ist einbruchsicher. Im schönen Garten gibt es einen 15 m² großen Swimmingpool, einen Gartenpavillon mit Grill und Parkplätze für mehrere Autos. Die Villa wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt. Sie wird möbliert verkauft.
Die Dokumentation ist in Ordnung. Ref: RE-U-30323 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Neu gebaute moderne Villa in Poljica, Krk, mit Swimmingpool und Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 200 m². Die Grundstücksfläche beträgt 520 m². Umgeben von viel Grün liegt die Villa auf einem eingezäunten Grundstück von 520 m².
Mit einem interessanten Grundriss erstreckt es sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Eine große Glaswand verbindet den Innenraum mit der Außenterrasse. Eine doppelte Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und die Heizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Zimmern sowie im Wohnzimmer. Die Tischlerei besteht aus PVC. Die Eingangstür ist einbruchsicher. Im schönen Garten gibt es einen 15 m² großen Swimmingpool, einen Gartenpavillon mit Grill und Parkplätze für mehrere Autos. Die Villa wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt. Sie wird möbliert verkauft.
Die Dokumentation ist in Ordnung. Ref: RE-U-30323 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne de nouvelle construction à Poljica, Krk, avec piscine et vue sur la mer !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 520 m². Entourée de verdure, la villa est située sur un terrain clôturé de 520 m².
D'une distribution intéressante, elle s'étend sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, des toilettes invités et un débarras. Un grand mur de verre relie l'intérieur à la terrasse extérieure. Un double escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres ont accès à une terrasse commune. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et le chauffage/refroidissement est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces ainsi que dans le salon. Les menuiseries sont en PVC. La porte d'entrée est anti-effraction. Dans le beau jardin, il y a une piscine de 15 m², un kiosque de jardin avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. La villa est actuellement utilisée pour la location touristique. Il est vendu meublé.
La documentation est en règle. Ref: RE-U-30323 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новая современная вилла в Полице, Крк, с бассейном и видом на море!
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 520 кв.м. Окруженная зеленью вилла расположена на огороженном земельном участке площадью 520 м².
Он имеет интересную планировку, занимает два этажа и имеет общую жилую площадь около 200 м². Первый этаж состоит из прихожей, открытой зоны с кухней, столовой и гостиной, гостевого туалета и кладовой. Большая стеклянная стена соединяет интерьер с открытой террасой. Двойная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Номера имеют выход на общую террасу. Вилла построена из высококачественных материалов, а отопление/охлаждение обеспечивается кондиционерами во всех комнатах, а также в гостиной. Столярные изделия ПВХ. Входная дверь противовзломная. В красивом саду есть бассейн площадью 15 м², садовая беседка с барбекю и парковка на несколько автомобилей. Вилла в настоящее время используется для туристической сдачи в аренду. Продается с мебелью.
Документация в порядке. Ref: RE-U-30323 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New built modern villa in Poljica, Krk, with swimming pool and sea views!
Total area is 200 sq.m. Land plot is 520 sq.m. Surrounded by greenery, the villa is situated on a fenced land plot of 520 m².
With an interesting layout, it spans two floors, with a total living area of about 200 m². The ground floor consists of an entrance area, an open-space area with a kitchen, dining room, and living room, a guest toilet, and a storage room. A large glass wall connects the interior with the outdoor terrace. A double internal staircase leads to the first floor, where there are four bedrooms, each with its own bathroom. The rooms have access to a shared terrace. The villa is built with high-quality materials, and heating/cooling is provided by air conditioners in all rooms as well as in the living room. The joinery is PVC. The entrance door is burglar-proof. In the beautiful garden, there is a 15 m² swimming pool, a garden gazebo with a barbecue, and parking for several cars. The villa is currently used for tourist rental. It is sold furnished.
The documentation is in order. Ref: RE-U-30323 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.