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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Crikvenica

Kroatien > Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar > Crikvenica

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Ba
4 Schla
396 m²
Grund 1.270 m²
Aktenzeichen: ZLWS-T1624 / re-u-24113
Erstaunliche, modern gestaltete Villa in Jadranovo mit Panoramablick auf die Adria, nur 270 Meter vom Meer entfernt, jenseits des Grüngürtels! Eingebettet in die Ruhe der Natur steht dieses moderne Wunderwerk stolz auf einem weitläufigen Grundstück, umgeben von einem Olivenhain und üppigem Grün und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf das azurblaue Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet modernes Design nahtlos mit Funktionalität. Im Untergeschoss befindet sich ein Paradies für Autos mit einer Garage für zwei Autos, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Es lockt eine Unterhaltungs-Enklave mit einem Familienkino und einem Tischtennis-Bereich. Der Wellnessbereich, ein Inbegriff der Ruhe, findet hier seinen Platz, neben zusätzlichen Lagerräumen und dem sorgfältig ausgestatteten Heizraum. Das Erdgeschoss der Villa, das sowohl von außen als auch über eine raffinierte Innentreppe zugänglich ist, entfaltet sich als großzügige Fläche. Hier lockt ein luxuriös ausgestattetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Das Highlight ist das offene Wohnzimmer, das nahtlos in eine hochmoderne Küche und einen schicken Essbereich übergeht. Eine große Glasfassade stellt eine Verbindung zum Außenbereich her, wo eine weitläufige Terrasse und eine Loggia einen 4,5 x 12 Meter großen Infinity-Pool beherbergen. Die Panoramakulisse offenbart die bezaubernde Aussicht auf Kvarner und das Meer, eine beeindruckende Leinwand. Beim Aufstieg in die erste Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit seinem privaten Rückzugsort in Form eines eigenen Badezimmers und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum/Kleiderschrank und vereinen Zweckmäßigkeit mit Opulenz. Die Villa, die den ganzen Tag über in der Südostsonne sonnt, verfügt über eine Wohnfläche von 380 m2, ergänzt durch über 200 m2 Wohnterrassen inklusive Loggia, Balkon und Lounge. Mit der Fußbodenheizung und -kühlung, die von modernsten Wärmepumpen gesteuert wird, steht der Komfort an erster Stelle. Die Böden, eine Symphonie aus Vinyl und hochwertiger Keramik, reichen nahtlos bis zum Pool und unterstreichen die Ästhetik. Das Erdgeschoss der Villa ist mit hohen 3-Meter-Decken geschmückt und vermittelt ein Gefühl von Opulenz, das ihren Charakter prägt. Die Villa ist von einem eingezäunten Garten von 1270 m² umgeben und umfasst einen Olivenhain mit blühenden jungen Bäumen. Diese komplett möblierte Oase des modernen Wohnens ist ein Beweis für raffinierten Luxus und lockt diejenigen an, die zeitgenössische Eleganz und unvergleichliche Ausblicke zu schätzen wissen. Ref: RE-U-24113 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Erstaunliche, modern gestaltete Villa in Jadranovo mit Panoramablick auf die Adria, nur 270 Meter vom Meer entfernt, jenseits des Grüngürtels! Eingebettet in die Ruhe der Natur steht dieses moderne Wunderwerk stolz auf einem weitläufigen Grundstück, umgeben von einem Olivenhain und üppigem Grün und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf das azurblaue Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet modernes Design nahtlos mit Funktionalität. Im Untergeschoss befindet sich ein Paradies für Autos mit einer Garage für zwei Autos, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Es lockt eine Unterhaltungs-Enklave mit einem Familienkino und einem Tischtennis-Bereich. Der Wellnessbereich, ein Inbegriff der Ruhe, findet hier seinen Platz, neben zusätzlichen Lagerräumen und dem sorgfältig ausgestatteten Heizraum. Das Erdgeschoss der Villa, das sowohl von außen als auch über eine raffinierte Innentreppe zugänglich ist, entfaltet sich als großzügige Fläche. Hier lockt ein luxuriös ausgestattetes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Das Highlight ist das offene Wohnzimmer, das nahtlos in eine hochmoderne Küche und einen schicken Essbereich übergeht. Eine große Glasfassade stellt eine Verbindung zum Außenbereich her, wo eine weitläufige Terrasse und eine Loggia einen 4,5 x 12 Meter großen Infinity-Pool beherbergen. Die Panoramakulisse offenbart die bezaubernde Aussicht auf Kvarner und das Meer, eine beeindruckende Leinwand. Beim Aufstieg in die erste Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit seinem privaten Rückzugsort in Form eines eigenen Badezimmers und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum/Kleiderschrank und vereinen Zweckmäßigkeit mit Opulenz. Die Villa, die den ganzen Tag über in der Südostsonne sonnt, verfügt über eine Wohnfläche von 380 m2, ergänzt durch über 200 m2 Wohnterrassen inklusive Loggia, Balkon und Lounge. Mit der Fußbodenheizung und -kühlung, die von modernsten Wärmepumpen gesteuert wird, steht der Komfort an erster Stelle. Die Böden, eine Symphonie aus Vinyl und hochwertiger Keramik, reichen nahtlos bis zum Pool und unterstreichen die Ästhetik. Das Erdgeschoss der Villa ist mit hohen 3-Meter-Decken geschmückt und vermittelt ein Gefühl von Opulenz, das ihren Charakter prägt. Die Villa ist von einem eingezäunten Garten von 1270 m² umgeben und umfasst einen Olivenhain mit blühenden jungen Bäumen. Diese komplett möblierte Oase des modernen Wohnens ist ein Beweis für raffinierten Luxus und lockt diejenigen an, die zeitgenössische Eleganz und unvergleichliche Ausblicke zu schätzen wissen. Ref: RE-U-24113 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Удивительная вилла с современным дизайном в Ядраново, с панорамным видом на Адриатическое море, всего в 270 метрах от моря через зеленый пояс! Это современное чудо, расположенное в объятиях безмятежности природы, гордо стоит на обширном участке, окруженном оливковой рощей и зеленой зеленью, предлагая непрерывный панорамный вид на лазурное море. Трехуровневая вилла гармонично сочетает в себе современный дизайн и функциональность. В подвале находится рай для автомобилей с гаражом на две машины, оборудованным зарядной станцией для электромобилей. Привлекательный анклав развлечений с семейным кинотеатром и залом для настольного тенниса. Здесь находится оздоровительный центр, воплощение спокойствия, наряду с дополнительными кладовыми и тщательно продуманной котельной. Первый этаж виллы, куда можно попасть как снаружи, так и по изысканной внутренней лестнице, представляет собой просторное пространство. Здесь манит роскошно обставленная спальня с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом. Изюминкой является гостиная открытой планировки, плавно переходящая в современную кухню и шикарную обеденную зону. Большой стеклянный фасад обеспечивает связь с внешним миром, где на просторной террасе и лоджии расположен пейзажный бассейн размером 4,5х12 метров. Панорамный фон открывает очаровательный вид на Кварнер и море, впечатляющее полотно. Поднявшись на второй этаж, вас ждут три спальни, каждая из которых имеет свое личное убежище, воплощенное в ванной комнате и прямом выходе на террасу. Две из этих спален могут похвастаться дополнительным подсобным помещением/гардеробной, сочетающим в себе практичность и роскошь. Вилла, греющаяся под юго-восточным солнцем в течение всего дня, может похвастаться жилой площадью 380 м2, дополненной жилыми террасами площадью более 200 м2, включая лоджию, балкон и гостиную. Комфорт царит благодаря подогреву и охлаждению пола, управляемому современными тепловыми насосами. Полы, представляющие собой симфонию винила и высококачественной керамики, плавно переходят в бассейн, повышая эстетику. Первый этаж виллы, украшенный высокими трехметровыми потолками, создает ощущение богатства, которое определяет ее характер. Окруженная огороженным двором площадью 1270 кв.м, вилла окружает оливковую рощу, украшенную цветущими молодыми деревьями. Предлагаемый полностью меблированный, этот рай современной жизни является свидетельством изысканной роскоши и манит тех, кто ценит современную элегантность и непревзойденные виды. Ref: RE-U-24113 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Astonishing modern designed villa in Jadranovo, with panoramic Adriatic sea views, only 270 meters from the sea across the green belt! Nestled within the embrace of nature's serenity, this modern marvel stands proudly on an expansive plot, enveloped by an olive grove and verdant greenery, offering an uninterrupted panoramic spectacle of the azure sea. Spanning three levels, the villa seamlessly blends contemporary design with functionality. The basement unveils a haven for automobiles with a two-car garage equipped with an electric vehicle charging station. An entertainment enclave beckons, featuring a family cinema and a table tennis haven. The wellness sanctuary, an epitome of tranquility, finds its abode here, alongside supplementary storage and the meticulous boiler room. The villa's ground floor, accessible both externally and via a refined internal staircase, unfolds as a capacious expanse. Here, a luxuriously appointed bedroom with an en-suite bathroom beckons, accompanied by a guest toilet. The pièce de résistance is the open-plan living room, seamlessly merging with a state-of-the-art kitchen and a chic dining area. A grand glass façade establishes a connection with the outdoors, where an expansive terrace and a loggia play host to a 4.5x12 meter infinity pool. The panoramic backdrop reveals the enchanting vista of Kvarner and the sea, an awe-inspiring canvas. Ascending to the first floor, three bedrooms await, each with its private sanctuary embodied in an en-suite bathroom and direct access to the terrace. Two of these bedrooms boast an additional utility/wardrobe space, combining practicality with opulence. The villa, basking in the southeast sun throughout the day, boasts a living area spanning 380 m2, complemented by over 200 m2 of residential terraces including a loggia, balcony, and lounge. Comfort reigns supreme with floor heating and cooling orchestrated by cutting-edge heat pumps. The floors, a symphony of vinyl and high-quality ceramics, extend seamlessly to the pool, elevating the aesthetic. The villa's ground floor, adorned with lofty 3-meter ceilings, imparts a sense of opulence that defines its character. Encircled by a fenced yard of 1270 sq.m., the villa embraces an olive grove adorned with flourishing young trees. Offered fully furnished, this haven of modern living stands as a testament to refined luxury, beckoning those with an appreciation for contemporary elegance and unparalleled vistas. Ref: RE-U-24113 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Étonnante villa au design moderne à Jadranovo, avec vue panoramique sur la mer Adriatique, à seulement 270 mètres de la mer à travers la ceinture verte ! Nichée dans la sérénité de la nature, cette merveille moderne se dresse fièrement sur un vaste terrain, entouré d'une oliveraie et d'une verdure verdoyante, offrant un spectacle panoramique ininterrompu sur la mer azur. S'étendant sur trois niveaux, la villa allie harmonieusement design contemporain et fonctionnalité. Le sous-sol dévoile un paradis pour les automobiles avec un garage pour deux voitures équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une enclave de divertissement vous attend, avec un cinéma familial et un paradis de tennis de table. L'espace bien-être, symbole de tranquillité, trouve ici sa demeure, aux côtés de rangements supplémentaires et d'une chaufferie soignée. Le rez-de-chaussée de la villa, accessible tant de l'extérieur que par un escalier intérieur raffiné, se déploie comme un vaste espace. Ici, une chambre luxueusement aménagée avec une salle de bains privative vous attend, accompagnée de toilettes invités. La pièce de résistance est le salon décloisonné, fusionnant harmonieusement avec une cuisine ultramoderne et une salle à manger chic. Une grande façade vitrée établit une connexion avec l'extérieur, où une vaste terrasse et une loggia accueillent une piscine à débordement de 4,5 x 12 mètres. La toile de fond panoramique révèle la vue enchanteresse du Kvarner et de la mer, une toile impressionnante. En montant au premier étage, trois chambres vous attendent, chacune avec son sanctuaire privé incarné dans une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. Deux de ces chambres disposent d'un espace utilitaire/penderie supplémentaire, alliant praticité et opulence. La villa, baignée de soleil du sud-est tout au long de la journée, dispose d'une surface habitable de 380 m2, complétée par plus de 200 m2 de terrasses résidentielles comprenant une loggia, un balcon et un salon. Le confort règne en maître avec le chauffage et la climatisation au sol orchestrés par des pompes à chaleur de pointe. Les sols, une symphonie de vinyle et de céramique de haute qualité, s'étendent parfaitement jusqu'à la piscine, rehaussant l'esthétique. Le rez-de-chaussée de la villa, orné de hauts plafonds de 3 mètres, confère une sensation d'opulence qui définit son caractère. Entourée d'un terrain clôturé de 1270 m², la villa embrasse une oliveraie ornée de jeunes arbres florissants. Proposé entièrement meublé, ce havre de vie moderne témoigne d'un luxe raffiné, attirant ceux qui apprécient l'élégance contemporaine et les vues inégalées. Ref: RE-U-24113 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Aktenzeichen: ZLWS-T1624
Land: HR
Stadt: Crikvenica
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 396 m²
Größe des Grundstücks: 1.270 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

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