1.500.000 EUR
4 Ba
105 m²
Die architektonische Erzählung, die in einer Baugenehmigung festgeschrieben ist, entfaltet eine Geschichte der Erhabenheit über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei aufsteigende Ebenen (insgesamt 450 Quadratmeter). Es entfaltet sich ein unterirdisches Theater, das von einer Garage angekündigt wird – ein unterirdischer Zufluchtsort für fünf Fahrzeuge, ein geheimer Schatz, der von der Umarmung der Erde aus zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz (100 Quadratmeter) ziert den Außenbereich und ist eine einsame Note in der Melodie der Bequemlichkeit. Ein wässriger Smaragd – ein offenes Becken mit einer Tiefe von 130 bis 170 Zentimetern – rundet diese Geschichte von Muße und Ruhe ab. Doch inmitten dieses Tableaus steht ein stiller Zeuge – ein bestehendes Bauwerk, eine bescheidene Behausung von 100 Quadratmetern, die das Flüstern einer vergangenen Ära in sich trägt, auf einem vorteilhaften urbanisierten Gelände von 1379 Quadratmetern. Abstieg zum Meer.
In der Aura von Hvar verspricht dieses Grundstück nicht nur Land, sondern eine Leinwand, auf der sich Träume von Gewerbe- und Wohnteppichen entfalten können, die mit dem Rhythmus des zeitlosen Rhythmus der Adria harmonieren. Ref: RE-LB-IRO1754 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschönes Investitionsprojekt einer Luxusvilla oder eines Apartmentgebäudes mit Swimmingpool im Herzen der Stadt Hvar direkt am Meer – großartige Investition in erster Linie! In der verführerischen Stadt Hvar lockt ein Grundstück mit einem in Stein gemeißelten Versprechen: ein Geschäfts- und Wohngebäude, das für den geschäftigen Tourismus bestimmt ist. Dieses Grundstück, geschmückt mit dem Charme eines Zufluchtsortes am Meer, wacht in erster Reihe über das sanfte Plätschern der Adria. Erleben Sie eine Panoramabühne, auf der die Stadt Hvar mit dem Meer tanzt – eine visuelle Symphonie, die sich von diesem Aussichtspunkt aus entfaltet.
Die architektonische Erzählung, die in einer Baugenehmigung festgeschrieben ist, entfaltet eine Geschichte der Erhabenheit über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei aufsteigende Ebenen (insgesamt 450 Quadratmeter). Es entfaltet sich ein unterirdisches Theater, das von einer Garage angekündigt wird – ein unterirdischer Zufluchtsort für fünf Fahrzeuge, ein geheimer Schatz, der von der Umarmung der Erde aus zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz (100 Quadratmeter) ziert den Außenbereich und ist eine einsame Note in der Melodie der Bequemlichkeit. Ein wässriger Smaragd – ein offenes Becken mit einer Tiefe von 130 bis 170 Zentimetern – rundet diese Geschichte von Muße und Ruhe ab. Doch inmitten dieses Tableaus steht ein stiller Zeuge – ein bestehendes Bauwerk, eine bescheidene Behausung von 100 Quadratmetern, die das Flüstern einer vergangenen Ära in sich trägt, auf einem vorteilhaften urbanisierten Gelände von 1379 Quadratmetern. Abstieg zum Meer.
In der Aura von Hvar verspricht dieses Grundstück nicht nur Land, sondern eine Leinwand, auf der sich Träume von Gewerbe- und Wohnteppichen entfalten können, die mit dem Rhythmus des zeitlosen Rhythmus der Adria harmonieren. Ref: RE-LB-IRO1754 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепный инвестиционный проект роскошной виллы или жилого дома с бассейном в самом центре города Хвар прямо у моря - отличная инвестиция на первой линии! В очаровательном городе Хвар манит участок земли с обещанием, высеченным на камне — коммерческое и жилое здание, предназначенное для оживленного туризма. Этот участок, украшенный очарованием приморского заповедника, стоит на страже в первом ряду у нежного плеска Адриатики. Посмотрите на панорамную сцену, где город Хвар танцует с морем — визуальная симфония, которая разворачивается с этой точки зрения.
Архитектурное повествование, записанное в разрешении на строительство, раскрывает историю величия подвала, первого этажа и двух верхних уровней (всей площадью 450 квадратных метров). Разворачивается подземный театр, возвещаемый гаражом — подземным убежищем на пять машин, тайной сокровищницей, доступной из объятий земли. Дополнительное парковочное место (100 квадратных метров) украшает экстерьер, являясь отдельной нотой в мелодии комфорта. Водянистый изумруд — открытый бассейн глубиной от 130 до 170 сантиметров — завершает эту сказку о досуге и отдыхе. Тем не менее, среди этой картины стоит немой свидетель — существующее строение, скромное жилище площадью 100 квадратных метров, несущее шепот ушедшей эпохи, на выгодной урбанизированной территории площадью 1379 квадратных метров. спуск к морю.
В ауре Хвара этот сюжет обещает не просто землю, а холст, на котором могут развернуться мечты о коммерческих и жилых гобеленах, гармонирующих с ритмом вневременной каденции Адриатики. Ref: RE-LB-IRO1754 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous investment project of a luxury villa or apart-building with swimming pool in the heart of Hvar town right by the sea - great 1st line investment! In the alluring town of Hvar, a parcel of land beckons with a promise written in stone—a commercial and residential edifice, destined for the bustling beat of tourism. This plot, adorned with the allure of a seaside sanctuary, stands sentinel in the first row by the gentle lapping of the Adriatic. Behold a panoramic stage where the town of Hvar dances with the sea—a visual symphony that unfolds from this vantage point.
The architectural narrative, scripted in a building permit, unravels a tale of grandeur across a basement, a grounding ground floor, and two ascending levels (a total of 450 square meters). A subterranean theater unfolds, heralded by a garage— an underground sanctuary for five vehicles, a clandestine trove accessed from the earth's embrace. An additional parking space (100 square meters) graces the exterior, a solitary note in the melody of convenience. A watery emerald— an open pool with depths from 130 to 170 centimeters—completes this tale of leisure and repose. Yet, amidst this tableau, stands a silent witness—an existing structure, a humble abode of 100 square meters, bearing the whispers of a bygone era, on an advantageous urbanized terrain of 1379 sq.m. descending to the sea.
In the aura of Hvar, this plot promises not just land but a canvas upon which dreams of commercial and residential tapestries may unfurl, harmonizing with the rhythm of the Adriatic's timeless cadence. Ref: RE-LB-IRO1754 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique projet d'investissement d'une villa de luxe ou d'un appartement avec piscine au cœur de la ville de Hvar, juste au bord de la mer - excellent investissement de 1ère ligne ! Dans la séduisante ville de Hvar, une parcelle de terrain vous invite avec une promesse gravée dans la pierre : un édifice commercial et résidentiel, destiné au rythme effréné du tourisme. Ce terrain, aux allures de sanctuaire balnéaire, est la sentinelle au premier rang du doux clapotis de l'Adriatique. Contemplez une scène panoramique où la ville de Hvar danse avec la mer : une symphonie visuelle qui se déroule depuis ce point de vue.
Le récit architectural, scénarisé dans un permis de construire, dévoile une histoire de grandeur à travers un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux niveaux ascendants (un total de 450 mètres carrés). Un théâtre souterrain se dévoile, annoncé par un garage, un sanctuaire souterrain pour cinq véhicules, un trésor clandestin accessible depuis l'étreinte de la terre. Une place de parking supplémentaire (100 mètres carrés) orne l'extérieur, une note solitaire dans la mélodie de la commodité. Une émeraude aqueuse – un bassin ouvert d'une profondeur de 130 à 170 centimètres – complète cette histoire de loisirs et de repos. Pourtant, au milieu de ce tableau, se dresse un témoin silencieux : une structure existante, une humble demeure de 100 mètres carrés, portant les murmures d'une époque révolue, sur un terrain urbanisé avantageux de 1 379 m². descendre vers la mer.
Dans l'aura de Hvar, cette parcelle promet non seulement une terre mais une toile sur laquelle les rêves de tapisseries commerciales et résidentielles peuvent se déployer, s'harmonisant avec le rythme de la cadence intemporelle de l'Adriatique. Ref: RE-LB-IRO1754 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.