1.500.000 EUR
6 Ba
547 m²
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Gästetoilette, Wäscherei, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Welness mit 2 Saunablöcken (Finnisch und Türkisch), Gästezimmer, Sommerküche, überdachte Terrasse, überdachtes Esszimmer im Freien, überdachte Außenküche, Swimmingpool und Sonnenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Luxusschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine Taverne mit einer Bar und einem Fernseher, in der Sie Sportspiele verfolgen können, sowie ein kühler Weinkeller mit hausgemachten istrischen Weinen, zusätzliche Kühlschränke, eine Zusatzküche mit Geschirrspüler, Dusche und WC. Besuchen Sie es einmal, um sich als wahrer Patrizier zu fühlen. Ref: RE-AB-V-41 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxusvilla Patriciana im rustico-römischen Stil mit Swimmingpool, was eine großartige Anschaffung sein könnte. Es ist 550 m2 groß und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Villa a ist mit schönen Steinen und massiven Säulen dekoriert. Jedes Zimmer im Erdgeschoss bietet Blick auf den Pool und ist über die Galerie-Terrasse direkt zugänglich. Die Villa Particiana verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 en-suite Badezimmer, das 4. Badezimmer in der Taverne und das 5. Badezimmer mit 2 Saunen im Wellness- / Fitnessbereich.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Gästetoilette, Wäscherei, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Welness mit 2 Saunablöcken (Finnisch und Türkisch), Gästezimmer, Sommerküche, überdachte Terrasse, überdachtes Esszimmer im Freien, überdachte Außenküche, Swimmingpool und Sonnenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Luxusschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine Taverne mit einer Bar und einem Fernseher, in der Sie Sportspiele verfolgen können, sowie ein kühler Weinkeller mit hausgemachten istrischen Weinen, zusätzliche Kühlschränke, eine Zusatzküche mit Geschirrspüler, Dusche und WC. Besuchen Sie es einmal, um sich als wahrer Patrizier zu fühlen. Ref: RE-AB-V-41 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла Patriciana в рустикально-римском стиле с бассейном, которая может стать отличным приобретением. Это 550 м2 большой и распространяется на 2 уровнях. Вилла А украшена красивыми каменными и сплошными колоннами, каждая комната на первом этаже выходит на бассейн и имеет прямой доступ к нему через террасу галереи. Вилла Particiana имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты, 4 ванную в таверне и 5 ванную с 2 саунами в оздоровительном / фитнес-центре.
Первый этаж состоит из: прихожая, гостевой туалет, прачечная, кладовая, кухня, столовая, гостиная, велнес с 2 блоками для саун (финская и турецкая), гостевая спальня, летняя кухня, крытая терраса, открытая крытая столовая, открытая крытая кухня, бассейн и зона для загорания.
Верхний этаж состоит из прихожей, главной спальни и еще одной роскошной спальни, каждая с ванной комнатой.
Под домом есть таверна с баром и телевизором, идеально подходящая для просмотра спортивных матчей, и прохладный винный погреб с домашними истрийскими винами, дополнительными холодильниками, вспомогательной кухней с посудомоечной машиной, душем и туалетом. Посетите его один раз, чтобы почувствовать себя настоящим патрицием. Ref: RE-AB-V-41 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury villa Patriciana in a Rustico-Roman style with swimming pool which might be a great acquisition. Is is 550 m2 large and spreads over 2 levels.Villa a is decorated with beautiful stone and solid columns, each room on the ground floor overlooks the swimming pool and has direct access to it via gallery terrace.Villa Particiana has 3 bedrooms, 3 en-suite bathrooms, 4th bathroom in the taverna and the 5th bathroom with 2 saunas in the wellness/fitness area.
Ground floor consists of the following: entrance hall, guest toilet, laundry, pantry, kitchen, dining room, living room, welness with 2 sauna blocks (finnish and turkish), guest bedroom, summer kitchen, covered terrace, outdoor covered dining room, outdoor covered kitchen, swimming pool and sunbathing area.
The upper floor consist of a hall, master bedroom and one more luxury bedroom, each with en suite bathrooms.
There is also a tavern below the house with a bar and a TV, perfect for watching sports matches, and a cool wine cellar with homemade Istrian wines, additional refrigerators, auxiliary kitchen with dishwasher, shower and toilet.Visit it once to feel yourself a true Patrician. Ref: RE-AB-V-41 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de luxe Patriciana dans un style Rustico-Romain avec piscine qui pourrait être une excellente acquisition. Il fait 550 m2 et s'étend sur 2 niveaux. La villa a est agrémentée de belles colonnes en pierre et solides, chaque pièce du rez-de-chaussée donne sur la piscine et y accède directement par une galerie-terrasse. La Villa Particiana dispose de 3 chambres, 3 salles de bains privatives, une 4ème salle de bain dans la taverne et la 5ème salle de bain avec 2 saunas dans l'espace bien-être/fitness.
Le rez-de-chaussée comprend les éléments suivants : hall d'entrée, toilettes invités, buanderie, cellier, cuisine, salle à manger, salon, espace bien-être avec 2 blocs sauna (finlandais et turc), chambre d'amis, cuisine d'été, terrasse couverte, salle à manger extérieure couverte, cuisine extérieure couverte, piscine et solarium.
L'étage supérieur se compose d'un hall, d'une chambre principale et d'une autre chambre de luxe, chacune avec salle de bains privative.
Il y a aussi une taverne sous la maison avec un bar et une télévision, idéale pour regarder des matchs sportifs, et une cave à vin fraîche avec des vins d'Istrie faits maison, des réfrigérateurs supplémentaires, une cuisine auxiliaire avec lave-vaisselle, douche et toilettes. Visitez-le une fois pour vous sentir un vrai Patricien. Ref: RE-AB-V-41 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.