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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Poreč

Kroatien > Gespanschaft Istrien > Poreč
2.500.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

9 Ba
11 Schla
683 m²
Grund 1.753 m²
Aktenzeichen: ZLWS-T1452 / re-u-24919
Wunderschönes Boutique-Anwesen mit drei Apartments am Stadtrand von Porec, nur 1 km von den Stränden entfernt! Sie gründeten Porec, die Römer gründeten Porec, die Venezianer eroberten es und heute ist es eine Schatztruhe voller Geschichte und kulturellem Erbe, gehüllt in die luxuriöse Moderne eines 5-Sterne-Juwels. Die Schönheiten der Stadt werden von der Vielzahl an Touristen verdeckt, die Jahr für Jahr die Gastfreundschaft und den erstklassigen Service dieser istrischen Perle genießen. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Poreč, nur 1 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über 683 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Erdgeschoss jeder Einheit erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und Fenstern, eine durchdacht gestaltete Küche strahlt eine elegante moderne Ästhetik aus, ein gemütlicher Schlafbereich mit Kleiderschrank erwartet Sie, ein gut ausgestattetes Badezimmer steht bereit, ein weiteres Abstellraum und ein weiteres geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer. Im zweiten Stock jedes Apartments befinden sich zwei prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Diese Villa verfügt über Videoüberwachung und ist mit üppigen italienischen Möbeln und außergewöhnlichen Dekorationen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Armaturen von Catalano und Grohe ausgestattet, was ein Bekenntnis zu höchsten Qualitätsstandards darstellt. Für optimalen Komfort an Wintertagen ist die Villa mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individuellen Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass der neue Eigentümer sofort einziehen und luxuriös leben kann. Die Außenlandschaft ist eine grüne Oase mit einer Gesamtfläche von 1753 Quadratmetern, geschmückt mit üppigem Grün, darunter große Palmen und Zypressen. Ergänzt wird dieses idyllische Anwesen durch zusätzlichen Lagerraum von 33 Quadratmetern, einen beheizten 40 Quadratmeter großen Pool, Parkplätze für 8 Autos und eine geräumige Sommerküche von 35 Quadratmetern. Diese Villa verbindet auf harmonische Weise die Schönheit ihrer natürlichen Umgebung mit dem Besten des modernen Wohnens und macht sie zu einem Zufluchtsort für diejenigen, die den Gipfel des Luxuslebens suchen. Es besteht das Potenzial für Sommermieten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Eigenheim haben oder investieren möchten. Ref: RE-U-24919 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschönes Boutique-Anwesen mit drei Apartments am Stadtrand von Porec, nur 1 km von den Stränden entfernt! Sie gründeten Porec, die Römer gründeten Porec, die Venezianer eroberten es und heute ist es eine Schatztruhe voller Geschichte und kulturellem Erbe, gehüllt in die luxuriöse Moderne eines 5-Sterne-Juwels. Die Schönheiten der Stadt werden von der Vielzahl an Touristen verdeckt, die Jahr für Jahr die Gastfreundschaft und den erstklassigen Service dieser istrischen Perle genießen. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Poreč, nur 1 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über 683 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Erdgeschoss jeder Einheit erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und Fenstern, eine durchdacht gestaltete Küche strahlt eine elegante moderne Ästhetik aus, ein gemütlicher Schlafbereich mit Kleiderschrank erwartet Sie, ein gut ausgestattetes Badezimmer steht bereit, ein weiteres Abstellraum und ein weiteres geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer. Im zweiten Stock jedes Apartments befinden sich zwei prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Diese Villa verfügt über Videoüberwachung und ist mit üppigen italienischen Möbeln und außergewöhnlichen Dekorationen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Armaturen von Catalano und Grohe ausgestattet, was ein Bekenntnis zu höchsten Qualitätsstandards darstellt. Für optimalen Komfort an Wintertagen ist die Villa mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individuellen Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass der neue Eigentümer sofort einziehen und luxuriös leben kann. Die Außenlandschaft ist eine grüne Oase mit einer Gesamtfläche von 1753 Quadratmetern, geschmückt mit üppigem Grün, darunter große Palmen und Zypressen. Ergänzt wird dieses idyllische Anwesen durch zusätzlichen Lagerraum von 33 Quadratmetern, einen beheizten 40 Quadratmeter großen Pool, Parkplätze für 8 Autos und eine geräumige Sommerküche von 35 Quadratmetern. Diese Villa verbindet auf harmonische Weise die Schönheit ihrer natürlichen Umgebung mit dem Besten des modernen Wohnens und macht sie zu einem Zufluchtsort für diejenigen, die den Gipfel des Luxuslebens suchen. Es besteht das Potenzial für Sommermieten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Eigenheim haben oder investieren möchten. Ref: RE-U-24919 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательный бутик-отель из трех квартир на окраине Пореча, всего в 1 км от пляжей! Они основали Пореч, это сделали римляне, венецианцы завоевали, и сегодня он представляет собой сокровищницу истории и культурного наследия, облаченную в роскошную современность пятизвездочной жемчужины. Красоты города скрыты множеством туристов, которые из года в год наслаждаются гостеприимством и первоклассным сервисом этой жемчужины Истрии. Продается роскошная вилла, расположенная в Порече, всего в 1 километре от моря и первых пляжей. Этот великолепный дом занимает 683 квадратных метра жилой площади, разделенной на три жилых единицы. Каждая квартира спроектирована с особым вниманием к деталям. На первом этаже каждой квартиры находится светлая гостиная, украшенная огромными стеклянными панелями и окнами, тщательно продуманная кухня, излучающая элегантную современную эстетику, уютная спальная зона со шкафом, готовая хорошо оборудованная ванная комната, дополнительная кладовая и еще одна со вкусом обставленная ванная комната. На втором этаже каждой квартиры расположены две великолепные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой с великолепным видом на море. Эта вилла оснащена видеонаблюдением, обставлена роскошной итальянской мебелью и украшена исключительным декором. Ванные комнаты украшены роскошной сантехникой Catalano и Grohe, что свидетельствует о приверженности самым высоким стандартам качества. Для оптимального комфорта в зимние дни вилла оборудована тепловым насосом, полом с подогревом и индивидуальными кондиционерами в каждой комнате. Он продается полностью меблированным и оборудованным, что позволяет новому владельцу сразу же въехать и жить в роскоши. Внешний ландшафт представляет собой зеленый оазис общей площадью 1753 квадратных метра, украшенный пышной зеленью, включая большие пальмы и кипарисы. Этот идиллический дом дополняется дополнительным складским помещением площадью 33 квадратных метра, бассейном с подогревом площадью 40 квадратных метров, парковкой на 8 автомобилей и просторной летней кухней площадью 35 квадратных метров. Эта вилла гармонично сочетает в себе красоту окружающей природы с лучшими условиями современной жизни, что делает ее убежищем для тех, кто ищет вершину роскошной жизни. Он имеет потенциал для летней аренды, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью. Это идеальная возможность для тех, кто желает иметь собственный дом или заняться инвестициями. Ref: RE-U-24919 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful boutique property of the three apartments in Porec outskirts, only 1 km from the beaches! They founded Porec, the Romans did, the Venetians conquered, and today, it stands as a treasure chest of history and cultural heritage draped in the luxurious modernity of a 5-star gem. The city's beauties are concealed by the multitude of tourists who relish in the hospitality and top-notch service of this Istrian pearl year after year. For sale is a luxurious villa, nestled in Poreč, just 1 kilometer from the sea and the first beaches. This magnificent property spans 683 square meters of living space divided into three residential units. Each apartment is crafted with meticulous attention to detail. On the ground floor of each unit, a bright living room adorned with vast glass panes and windows welcomes, a thoughtfully designed kitchen exudes an elegant modern aesthetic, a cozy sleeping area with a wardrobe awaits, a well-appointed bathroom stands ready, an additional storage room, and another tastefully arranged bathroom. The second floor of each apartment features two splendid bedrooms, each with its private bathroom and a terrace offering a magnificent sea view. This villa boasts video surveillance and is furnished with lavish Italian furniture and exceptional decorations. The bathrooms are adorned with luxurious Catalano and Grohe fixtures, representing a commitment to the highest standards of quality. For optimal comfort during winter days, the villa is equipped with a heat pump, underfloor heating, and individual air conditioning units in each room. It is being sold fully furnished and equipped, enabling the new owner to move in and live in luxury immediately. The exterior landscape is a green oasis encompassing a total of 1753 square meters, adorned with an array of lush greenery, including large palm trees and cypresses. This idyllic property is complemented by additional storage space of 33 square meters, a heated 40-square-meter pool, parking for 8 cars, and a spacious summer kitchen of 35 square meters. This villa harmoniously blends the beauty of its natural surroundings with the best of modern living, making it a sanctuary for those seeking the pinnacle of luxury living. It has the potential for summer rentals, making it an attractive investment opportunity. This is the ideal opportunity for those who wish to have their own home or engage in investment. Ref: RE-U-24919 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique propriété de charme composée de trois appartements en périphérie de Porec, à seulement 1 km des plages ! Ils ont fondé Porec, les Romains l'ont fait, les Vénitiens l'ont conquis, et aujourd'hui, elle se présente comme un trésor d'histoire et de patrimoine culturel drapé dans la modernité luxueuse d'un joyau 5 étoiles. Les beautés de la ville sont cachées par la multitude de touristes qui apprécient année après année l'hospitalité et le service de premier ordre de cette perle d'Istrie. A vendre est une luxueuse villa, nichée à Poreč, à seulement 1 kilomètre de la mer et des premières plages. Cette magnifique propriété s'étend sur 683 mètres carrés habitables répartis en trois unités résidentielles. Chaque appartement est conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Au rez-de-chaussée de chaque unité, un salon lumineux orné de vastes baies vitrées et fenêtres vous accueille, une cuisine soigneusement conçue dégage une esthétique moderne et élégante, un espace nuit douillet avec une armoire vous attend, une salle de bain bien aménagée est prête, une chambre supplémentaire. débarras et une autre salle de bain aménagée avec goût. Le deuxième étage de chaque appartement abrite deux splendides chambres, chacune avec sa salle de bain privative et une terrasse offrant une magnifique vue mer. Cette villa dispose d'une vidéosurveillance et est meublée de somptueux meubles italiens et de décorations exceptionnelles. Les salles de bains sont ornées de luxueux luminaires Catalano et Grohe, représentant un engagement envers les plus hauts standards de qualité. Pour un confort optimal pendant les journées d'hiver, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de climatiseurs individuels dans chaque pièce. Il est vendu entièrement meublé et équipé, permettant au nouveau propriétaire d'emménager et de vivre immédiatement dans le luxe. Le paysage extérieur est une oasis de verdure d'une superficie totale de 1 753 mètres carrés, ornée d'un ensemble de verdure luxuriante, notamment de grands palmiers et de cyprès. Cette propriété idyllique est complétée par un espace de stockage supplémentaire de 33 mètres carrés, une piscine chauffée de 40 mètres carrés, un parking pour 8 voitures et une spacieuse cuisine d'été de 35 mètres carrés. Cette villa allie harmonieusement la beauté de son environnement naturel avec le meilleur de la vie moderne, ce qui en fait un sanctuaire pour ceux qui recherchent le summum de la vie de luxe. Il a un potentiel de location estivale, ce qui en fait une opportunité d'investissement attractive. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent posséder leur propre maison ou se lancer dans un investissement. Ref: RE-U-24919 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Aktenzeichen: ZLWS-T1452
Land: HR
Stadt: Porec
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 683 m²
Größe des Grundstücks: 1.753 m²
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 11

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