1.500.000 EUR
4 Ba
334 m²
Der Bau dieser Designvilla wurde gerade im Jahr 2023 abgeschlossen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes modernes Gebäude mit beheiztem Swimmingpool im idyllischen Lovrečica.
Dieses imposante Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Die gesamte Nettonutzfläche der Villa beträgt 278 Quadratmeter, der gesamte Garten umfasst 756 Quadratmeter. Die Villa besteht aus zwei Etagen und bietet Familie oder Gästen viel Platz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen offenen Raum mit einem Wohnzimmer und einer modernen Küche. Hier gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Für diejenigen, die Wellness mögen, gibt es auch eine Sauna zur vollkommenen Entspannung. Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, wo Sie im Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Umgebung entspannen können. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der viele Möglichkeiten zur Unterhaltung und Entspannung bietet. Die Hauptattraktion ist der beheizte Pool von 45 Quadratmetern, der zu jeder Jahreszeit zum Erfrischen einlädt. Es gibt auch eine Außendusche und einen Grill zum Entspannen mit Familie und Freunden. Diese Villa ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter einem Smart-Home-Managementsystem, Sicherheitskameras und einem Alarmsystem. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über einen Gebläsekonvektor. Die Tischlerei aus Aluminium trägt zum modernen und eleganten Erscheinungsbild der Villa bei. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und erstklassigen Geräten verkauft, sodass Sie sofort einziehen und ein luxuriöses Leben an diesem wunderschönen Ort genießen können. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt nur 800 Meter, was diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die eine Kombination aus Luxus und Nähe zur Natur suchen.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser außergewöhnlichen und eleganten Immobilie zu werden. Ref: RE-U-23862 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Faszinierende neue Villa in Lovrečica, Umag, 800 Meter vom Meer entfernt, in der Ruhe Istriens!
Der Bau dieser Designvilla wurde gerade im Jahr 2023 abgeschlossen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes modernes Gebäude mit beheiztem Swimmingpool im idyllischen Lovrečica.
Dieses imposante Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Die gesamte Nettonutzfläche der Villa beträgt 278 Quadratmeter, der gesamte Garten umfasst 756 Quadratmeter. Die Villa besteht aus zwei Etagen und bietet Familie oder Gästen viel Platz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen offenen Raum mit einem Wohnzimmer und einer modernen Küche. Hier gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Für diejenigen, die Wellness mögen, gibt es auch eine Sauna zur vollkommenen Entspannung. Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, wo Sie im Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Umgebung entspannen können. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der viele Möglichkeiten zur Unterhaltung und Entspannung bietet. Die Hauptattraktion ist der beheizte Pool von 45 Quadratmetern, der zu jeder Jahreszeit zum Erfrischen einlädt. Es gibt auch eine Außendusche und einen Grill zum Entspannen mit Familie und Freunden. Diese Villa ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter einem Smart-Home-Managementsystem, Sicherheitskameras und einem Alarmsystem. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über einen Gebläsekonvektor. Die Tischlerei aus Aluminium trägt zum modernen und eleganten Erscheinungsbild der Villa bei. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und erstklassigen Geräten verkauft, sodass Sie sofort einziehen und ein luxuriöses Leben an diesem wunderschönen Ort genießen können. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt nur 800 Meter, was diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die eine Kombination aus Luxus und Nähe zur Natur suchen.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser außergewöhnlichen und eleganten Immobilie zu werden. Ref: RE-U-23862 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очаровательная новая вилла в Ловречице, Умаг, в 800 метрах от моря, в тишине Истрии!
Строительство этой дизайнерской виллы будет завершено только в 2023 году. Продается красивое современное здание с бассейном с подогревом, расположенное в идиллической Ловречице.
Этот внушительный отель предлагает все необходимое для комфортной и роскошной жизни.
Общая полезная площадь виллы составляет 278 квадратных метров, а весь сад занимает 756 квадратных метров. Вилла состоит из двух этажей, что обеспечивает семье или гостям достаточно места и уединения. На первом этаже вы найдете просторное открытое пространство с гостиной и современной кухней. Здесь же имеется спальня с собственной ванной комнатой. Для любителей велнеса есть сауна для полного расслабления. На втором этаже виллы расположены 3 элегантно оформленные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две из этих спален имеют выход на просторную крытую террасу, где можно расслабиться в джакузи с прекрасным видом на окрестности. Вилла окружена прекрасным ландшафтным садом, предлагающим множество возможностей для развлечений и отдыха. Главной достопримечательностью является бассейн с подогревом площадью 45 квадратных метров, идеально подходящий для освежения в любое время года. Также есть душ на открытом воздухе и барбекю для времяпровождения с семьей и друзьями. Эта вилла оснащена новейшими технологиями, включая систему управления умным домом, камеры видеонаблюдения и систему сигнализации. Отопление осуществляется с помощью теплого пола с помощью теплового насоса, а охлаждение осуществляется с помощью фанкойла. Алюминиевые столярные изделия придают вилле современный и элегантный вид. Вилла продается полностью меблированной, с качественной мебелью и первоклассной техникой, а это значит, что вы можете сразу заселиться и наслаждаться роскошной жизнью в этом прекрасном месте. Расстояние от моря и пляжа всего 800 метров, что делает эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание роскоши и близости к природе.
Не упустите возможность стать владельцем этой необыкновенной и элегантной недвижимости. Ref: RE-U-23862 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fascinating new villa in Lovrečica, Umag, 800 meters from the sea, within tranquillity of Istria!
Construction of this design villa is just completed in 2023.For sale is a beautiful modern building with a heated swimming pool, located in idyllic Lovrečica.
This imposing property offers everything you need for a comfortable and luxurious life.
The total net usable area of the villa is 278 square meters, and the entire garden covers 756 square meters.The villa consists of two floors, providing family or guests with plenty of space and privacy. On the ground floor you will find a spacious open space with a living room and a modern kitchen. There is also a bedroom with its own bathroom here. For those who like wellness, there is also a sauna for complete relaxation.On the first floor of the villa there are 3 elegantly decorated bedrooms, each with its own bathroom. Two of these bedrooms have access to a spacious covered terrace, where you can relax in the jacuzzi with a beautiful view of the surroundings.The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden that offers many opportunities for entertainment and relaxation. The main attraction is the heated pool of 45 square meters, ideal for refreshing at any time of the year. There is also an outdoor shower and barbecue for hanging out with family and friends.This villa is equipped with the latest technologies, including a smart home management system, security cameras and an alarm system. Heating is provided by underfloor heating via a heat pump, while cooling is provided via a fan coiler. Aluminum joinery contributes to the modern and elegant appearance of the villa.The villa is sold fully furnished with high-quality furniture and first-class appliances, which means you can move in immediately and enjoy a luxurious life in this beautiful location. The distance from the sea and the beach is only 800 meters, which makes this villa a perfect choice for those looking for a combination of luxury and closeness to nature.
Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary and elegant property. Ref: RE-U-23862 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Fascinante nouvelle villa à Lovrečica, Umag, à 800 mètres de la mer, dans la tranquillité de l'Istrie !
La construction de cette villa design vient de s'achever en 2023. A vendre est un bel immeuble moderne avec une piscine chauffée, situé dans la ville idyllique de Lovrečica.
Cette imposante propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse.
La superficie nette utilisable totale de la villa est de 278 mètres carrés et l'ensemble du jardin couvre 756 mètres carrés. La villa se compose de deux étages, offrant à la famille ou aux invités beaucoup d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace ouvert spacieux avec un salon et une cuisine moderne. Il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain ici. Pour ceux qui aiment le bien-être, il y a aussi un sauna pour une détente complète. Au premier étage de la villa se trouvent 3 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres ont accès à une spacieuse terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi avec une belle vue sur les environs. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysager qui offre de nombreuses possibilités de divertissement et de détente. L'attraction principale est la piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir à tout moment de l'année. Il y a aussi une douche extérieure et un barbecue pour passer du temps en famille et entre amis. Cette villa est équipée des dernières technologies, notamment un système de gestion de maison intelligente, des caméras de sécurité et un système d'alarme. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par un ventilo-convecteur. Les menuiseries en aluminium contribuent à l'aspect moderne et élégant de la villa. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers de première classe, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'une vie luxueuse dans ce bel endroit. La distance de la mer et de la plage est à seulement 800 mètres, ce qui fait de cette villa un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de proximité avec la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété extraordinaire et élégante. Ref: RE-U-23862 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.