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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T1383
/ re-u-24056
Aktenzeichen:
ZLWS-T1383
Land:
HR
Stadt:
Pula
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
360 m²
Größe des Grundstücks:
730 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Fazana entfernt befindet sich ein 360 m² großes Apartmenthaus auf einem umzäunten Grundstück von 730 m².
Es erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung der Eigentümerfamilie und im ersten Stock zwei kleinere Wohnungen mit Balkon und herrlichem Blick auf den Olivenhain und das Brijuni-Archipel. Das Haus verfügt über PVC-Außenschreinerei mit Fensterläden. Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage genutzt und nur die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Die Böden sind aus Keramik und Laminat. Das Haus ist möbliert und steht daher zum Verkauf.
Den zentralen Platz im Garten nimmt ein 35 m² großes Schwimmbad mit römischer Treppe und Sonnendeck ein. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin. Im umzäunten Garten gibt es Parkplätze für 3 Autos und eine Garage.
Das Anwesen dient der Touristenvermietung und liegt 500 m von den schönen Stränden entfernt. Ref: RE-U-24056 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Apartmenthaus mit Meerblick und Swimmingpool in Fazana, 500 Meter vom Meer entfernt!
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Fazana entfernt befindet sich ein 360 m² großes Apartmenthaus auf einem umzäunten Grundstück von 730 m².
Es erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung der Eigentümerfamilie und im ersten Stock zwei kleinere Wohnungen mit Balkon und herrlichem Blick auf den Olivenhain und das Brijuni-Archipel. Das Haus verfügt über PVC-Außenschreinerei mit Fensterläden. Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage genutzt und nur die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Die Böden sind aus Keramik und Laminat. Das Haus ist möbliert und steht daher zum Verkauf.
Den zentralen Platz im Garten nimmt ein 35 m² großes Schwimmbad mit römischer Treppe und Sonnendeck ein. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin. Im umzäunten Garten gibt es Parkplätze für 3 Autos und eine Garage.
Das Anwesen dient der Touristenvermietung und liegt 500 m von den schönen Stränden entfernt. Ref: RE-U-24056 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Многоквартирный дом с видом на море и бассейном в Фажане, в 500 метрах от моря!
В нескольких минутах езды от центра Фажаны находится жилой дом площадью 360 м2 на огороженном участке площадью 730 м2.
Он простирается на два этажа: первый и второй этаж.
На первом этаже находится квартира семьи владельца, а на втором этаже — две квартиры поменьше с балконами, с которых открывается прекрасный вид на оливковую рощу и архипелаг Бриуни. В доме есть внешние столярные изделия из ПВХ со ставнями. Для отопления и охлаждения используется кондиционер, и только в квартире на первом этаже есть центральное отопление на жидком топливе. Полы керамические и ламинат. Дом меблирован и продается.
Центральное место в саду занимает бассейн площадью 35 м2 с римской лестницей и солярием. Рядом с бассейном находится летняя кухня с камином. В огороженном саду есть парковка на 3 машины и гараж.
Недвижимость сдается в аренду туристам и расположена в 500 м от прекрасных пляжей. Ref: RE-U-24056 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apartment house with sea view and swimming pool in Fazana, 500 meters from the sea!
A few minutes easy drive from the center of Fazana is an apartment house 360m2 on a fenced plot of 730m2.
It extends through two floors ground floor and first floor.
On the ground floor there is an apartment of the owner's family, and on the first floor there are two smaller apartments with balconies with a beautiful view of the olive grove and the Brijuni archipelago. The house has external PVC joinery with shutters. Air conditioning is used for heating and cooling, and only the apartment on the ground floor has central heating with heating oil. The floors are ceramic and laminate. The house is furnished and as such is for sale.
The central place in the garden is occupied by a swimming pool of 35 m2 with Roman stairs and a sun deck. Next to the swimming pool is a summer kitchen with a fireplace. Within the fenced garden is parking for 3 cars and a garage.
The property is in the function of tourist rental and is located 500 m from the beautiful beaches. Ref: RE-U-24056 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immeuble avec vue mer et piscine à Fazana, à 500 mètres de la mer !
A quelques minutes en voiture du centre de Fazana se trouve un immeuble de 360 m2 sur un terrain clôturé de 730 m2.
Il s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de la famille du propriétaire et au premier étage, deux appartements plus petits avec balcon offrant une belle vue sur l'oliveraie et l'archipel de Brijuni. La maison dispose de menuiseries extérieures PVC avec volets. La climatisation est utilisée pour le chauffage et la climatisation, et seul l'appartement du rez-de-chaussée dispose du chauffage central au fioul. Les planchers sont en céramique et stratifié. La maison est meublée et à ce titre est à vendre.
La place centrale du jardin est occupée par une piscine de 35 m2 avec escalier romain et solarium. A côté de la piscine se trouve une cuisine d'été avec cheminée. Dans le jardin clôturé se trouve un parking pour 3 voitures et un garage.
La propriété est en fonction de location touristique et est située à 500 m des belles plages. Ref: RE-U-24056 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.