879.000 EUR
5 Ba
303 m²
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich 13 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 355 qm. Grundstück ist 562 qm groß. Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum für Partys und eine Ecke für Fitness. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, einen Technikraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein friedliches Familienleben sowie als Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-20662 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Steinvilla mit unwiderstehlichem mediterranem Charme in Sveti Lovrec bei Porec!
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich 13 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 355 qm. Grundstück ist 562 qm groß. Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum für Partys und eine Ecke für Fitness. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, einen Technikraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein friedliches Familienleben sowie als Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-20662 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Каменная вилла с неотразимым средиземноморским шармом в Святом Ловрече недалеко от Пореча!
Продается вилла в 13 км от моря. Общая площадь 355 кв.м. Земельный участок 562 кв.м. Вилла состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа. В цокольном этаже большая комната для вечеринок и уголок для фитнеса. На первом этаже находится прихожая, гостиная, кухня со столовой, кладовая, техническое помещение, спальня и ванная комната. На втором этаже две спальни, две ванные комнаты, гардеробная и кабинет. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-20662 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Stone villa of irresistible Mediterranean charm in Sveti Lovrec near Porec!
The villa for sale located 13 km from the sea.Total area is 355 sq.m. Land plot is 562 sq.m. The villa consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a large room for parties and a corner for fitness. On the ground floor there is a hallway, living room, kitchen with dining room, pantry, technical room, bedroom and bathroom. Upstairs there are two bedrooms, two bathrooms, a dressing room and a study. The location, structure and comfort make this property ideal for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist renting. Ref: RE-U-20662 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en pierre au charme méditerranéen irrésistible à Sveti Lovrec près de Porec !
La villa à vendre située à 13 km de la mer. La superficie totale est de 355 m². Le terrain est de 562 m². La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol il y a une grande salle pour les fêtes et un coin pour le fitness. Au rez-de-chaussée il y a un couloir, un salon, une cuisine avec salle à manger, un cellier, un local technique, une chambre et une salle de bain. A l'étage, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau. L'emplacement, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-20662 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.