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Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
238 m²
Aktenzeichen:
ZAZY-T93832
/ 126687
Aktenzeichen:
ZAZY-T93832
Land:
PT
Region:
Coimbra
Stadt:
Coimbra
Postleitzahl:
3000-001
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
238 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Coimbra | 1.150 EUR | 1.622 EUR |
| Coimbra | 1.085 EUR | 1.351 EUR |
| Condeixa-a-Nova | 671 EUR | - |
| Anadia | 681 EUR | 746 EUR |
| Oliveira do Bairro | 802 EUR | 780 EUR |
| Vagos | - | 1.072 EUR |
| Águeda | 700 EUR | - |
| Aveiro | 1.002 EUR | 1.397 EUR |
| Ílhavo | 1.133 EUR | 1.293 EUR |
| Gafanha da Nazaré | - | 1.745 EUR |
| Leiria | 1.048 EUR | 1.038 EUR |
| Aveiro | 993 EUR | 1.127 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 944 EUR | - |
| Viseu | 886 EUR | 1.300 EUR |
| Ovar | 1.073 EUR | 1.075 EUR |
#ref: 126687 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa de Coimbra, uma área tradicional e altamente valorizada, perfeita para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade.Descrição do Imóvel:Preço: 400.000 euros (negociável)Composição:Três andaresEntre 10 e 11 quartos (ótimos para arrendamento a estudantes)Cada andar equipado com casa de banho e cozinhaLoja ampla no rés-do-chão, atualmente arrendada por 600 euros/mêsÁrea: Extremamente atrativa para estudantes, assegurando alta procura e ocupação constante.Destaques do Investimento:Rentabilidade Atrativa:Receita anual total estimada em cerca de 36.900 euros, representando uma rentabilidade aproximada de 10% ao ano, com base no preço de 400.000 euros.Potencial para aumentar a rentabilidade com pequenas melhorias nos quartos, permitindo ajustes nos valores de arrendamento.Localização Privilegiada:Situado na Baixa de Coimbra, uma das zonas mais vibrantes e dinâmicas da cidade.Proximidade de universidades, comércio, serviços e transportes públicos, atraindo consistentemente estudantes e profissionais.Estabilidade e Segurança:Forte procura por arrendamento estudantil, garantindo uma ocupação contínua dos quartos, proporcionando uma fonte de rendimento segura e previsível.Potencial de Valorização:A Baixa de Coimbra é uma área em constante valorização, com diversos projetos de revitalização e modernização em curso, o que aumenta o potencial de crescimento do valor do imóvel a médio e longo prazo.Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de retorno e localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo!
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