2.850.000 EUR
5 Ba
416 m²
Ein eindrucksvoller Eingangsbereich, umgeben von Pflanzen und Blumen, führt zur Immobilie.
Das Haus ist vollständig nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Blick über den üppigen Garten bis hin zum atemberaubenden Meerblick.
Die Außenbereiche sind ein echtes Paradies: Eine überdachte Veranda erstreckt sich über die gesamte Hausfront – perfekt zum Entspannen, Genießen der Aussicht und der Poolanlage.
Die großzügige Dachterrasse eignet sich ideal als Solarium.
Im Inneren befindet sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Kamin für eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Küche ist separat und vollständig ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein funktionell gestaltetes Badezimmer mit getrennten Bereichen ergänzen das Erdgeschoss.
Eine moderne Treppe führt in den oberen Bereich – ein offener Raum, ideal als Büro oder Entspannungszone – mit Zugang zur Master-Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Die großen Fenster reichen bis zur Decke und sorgen für Helligkeit im gesamten Obergeschoss sowie für einen freien Blick bis zum Ozean.Zur Immobilie gehören außerdem:
- Swimmingpool
- Garage mit 74 m²
- Waschraum
- Große Lagerräume
- Außenschuppen für Gartengeräte Ausstattung und Komfort:
- Kabel-TV und Glasfaser-Internet
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Klimaanlage
- Individuelle Heizsysteme
- Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage, Sicherheitstür und Alarm
- Fußbodenheizung, Kamin und reversible Klimaanlage
- Stromversorgung, Erdgas, Photovoltaikanlage Nahegelegene Punkte:
- Flughafen: 16,1 km
- Krankenhaus: 16,7 km
- Strand: 18,9 km Der Verkaufspreis beinhaltet ein genehmigtes Erweiterungsprojekt von 275 m² – insgesamt also 733 m² Wohnfläche – mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (eins en suite), einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, einer Entspannungs- oder Arbeitszone oberhalb der Treppe und zusätzlicher Garage.Diese Villa ist ideal für alle, die Komfort, Stil und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen – ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Sie stellt zudem eine ausgezeichnete Investition dar – durch die Exklusivität der Lage und das Erweiterungspotenzial.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins#ref: 786445 Mehr anzeigen Weniger anzeigen MORADIA COM PROJETO DE AMPLIAÇÃO APROVADO NA QUINTA DAS RAPOSEIRAS – SANTA BÁRBARA DE NEXE – COM VISTA MAR E ENORME JARDIM PANORÂMICO Numa das zonas mais exclusivas do Algarve, apresentamos uma moradia contemporânea com 458 m² implantada num terreno privado de 5.280 m², onde privacidade, elegância e natureza se fundem em perfeita harmonia.
Uma entrada cenográfica, rodeada de plantas e flores, conduz à propriedade.
A casa está totalmente virada a sul e o olhar percorre o vasto e exuberante jardim até se perder na deslumbrante vista para o oceano.
Os espaços exteriores são um verdadeiro paraíso: o alpendre que se estende por toda a fachada da casa é ideal para desfrutar da paisagem, relaxar ou aproveitar a piscina.
O amplo terraço panorâmico no topo é perfeito como solário.
No interior, a casa desenvolve-se essencialmente ao nível do rés-do-chão, onde encontramos uma ampla sala de estar inundada de luz natural graças às grandes janelas, e uma lareira que confere calor e ambiente.
A cozinha é separada e totalmente equipada.
Existem duas quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com áreas separadas para maior funcionalidade.
Uma escada moderna leva ao piso superior, que termina num open space ideal como escritório ou zona de relax, dando acesso à suite principal com casa de banho privativa com banheira e duche.
As amplas janelas estendem-se até ao teto, iluminando todo o primeiro andar e mantendo a vista panorâmica sobre o oceano. Completam a propriedade:
- Piscina
- Garagem com 74 m²
- Lavandaria
- Amplas áreas de arrumação
- Abrigo de jardim exterior Comodidades e conforto:
- TV por cabo e fibra ótica
- Estores elétricos em toda a casa
- Ar condicionado
- Aquecimento autónomo
- Sistema de segurança com vídeo porteiro, porta blindada e alarme
- Aquecimento por piso radiante, lareira e ar condicionado reversível
- Abastecimento de eletricidade, gás natural e painéis fotovoltaicos
Pontos de interesse nas proximidades:
- Aeroporto: 16,1 km
- Hospital: 16,7 km
- Praia: 18,9 km O preço de venda inclui um projeto aprovado de ampliação de 275 m², totalizando 733 m² de área construída, com 5 quartos, 3 casas de banho (uma em suite), uma enorme sala com cozinha em open space, zona de relax/escritório no topo da escada e a adição de uma garagem.Esta moradia é perfeita para quem procura conforto, estilo e uma ligação profunda com a natureza, sem abdicar da modernidade, sendo também um excelente investimento pela exclusividade da zona e pelas suas potencialidades de expansão.
Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.#ref: 786445 VILLA MIT GENEHMIGTEM ERWEITERUNGSPROJEKT IN QUINTA DAS RAPOSEIRAS – SANTA BÁRBARA DE NEXE – MIT MEERBLICK UND GROSSEM PANORAMAGARTENIn einer der exklusivsten Gegenden der Algarve präsentieren wir eine moderne Villa mit 458 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 5.280 m² – wo Privatsphäre, Eleganz und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.
Ein eindrucksvoller Eingangsbereich, umgeben von Pflanzen und Blumen, führt zur Immobilie.
Das Haus ist vollständig nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Blick über den üppigen Garten bis hin zum atemberaubenden Meerblick.
Die Außenbereiche sind ein echtes Paradies: Eine überdachte Veranda erstreckt sich über die gesamte Hausfront – perfekt zum Entspannen, Genießen der Aussicht und der Poolanlage.
Die großzügige Dachterrasse eignet sich ideal als Solarium.
Im Inneren befindet sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Kamin für eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Küche ist separat und vollständig ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein funktionell gestaltetes Badezimmer mit getrennten Bereichen ergänzen das Erdgeschoss.
Eine moderne Treppe führt in den oberen Bereich – ein offener Raum, ideal als Büro oder Entspannungszone – mit Zugang zur Master-Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Die großen Fenster reichen bis zur Decke und sorgen für Helligkeit im gesamten Obergeschoss sowie für einen freien Blick bis zum Ozean.Zur Immobilie gehören außerdem:
- Swimmingpool
- Garage mit 74 m²
- Waschraum
- Große Lagerräume
- Außenschuppen für Gartengeräte Ausstattung und Komfort:
- Kabel-TV und Glasfaser-Internet
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Klimaanlage
- Individuelle Heizsysteme
- Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage, Sicherheitstür und Alarm
- Fußbodenheizung, Kamin und reversible Klimaanlage
- Stromversorgung, Erdgas, Photovoltaikanlage Nahegelegene Punkte:
- Flughafen: 16,1 km
- Krankenhaus: 16,7 km
- Strand: 18,9 km Der Verkaufspreis beinhaltet ein genehmigtes Erweiterungsprojekt von 275 m² – insgesamt also 733 m² Wohnfläche – mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (eins en suite), einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, einer Entspannungs- oder Arbeitszone oberhalb der Treppe und zusätzlicher Garage.Diese Villa ist ideal für alle, die Komfort, Stil und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen – ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Sie stellt zudem eine ausgezeichnete Investition dar – durch die Exklusivität der Lage und das Erweiterungspotenzial.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins#ref: 786445 VILLA AVEC PROJET D’EXTENSION APPROUVÉ A QUINTA DAS RAPOSEIRAS – SANTA BARBARA DE NEXE – AVEC VUE MER ET IMMENSE JARDIN PANORAMIQUEDans l’une des zones les plus exclusives de l’Algarve, nous présentons une villa contemporaine de 458 m² sur un terrain privé de 5 280 m², où intimité, élégance et nature s’harmonisent parfaitement.
Une entrée scénographique, entourée de plantes et de fleurs, mène à la propriété.
La maison est entièrement orientée sud et la vue traverse le vaste jardin luxuriant jusqu’à l’océan à l’horizon.
Les espaces extérieurs constituent un véritable paradis : le porche qui s’étend sur toute la façade, proche de la piscine, est idéal pour profiter du panorama et des moments de relax.
La grande terrasse panoramique sur le toit est parfaite comme solarium.
À l’intérieur, la maison se développe principalement au rez‑de‑chaussée, où se trouve un salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec une cheminée apportant chaleur et ambiance.
La cuisine est séparée et entièrement équipée.
On trouve ensuite deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec zones séparées pour une fonctionnalité optimale.
Un escalier moderne mène à l’étage supérieur, qui se termine par un espace ouvert idéal comme bureau ou zone de relax, donnant accès à la suite principale avec salle de bains privative complète avec baignoire et douche.
Les grandes baies vitrées s’étendent jusqu’au plafond, illuminant entièrement l’étage et conservant la magnifique vue panoramique sur l’océan.La propriété comprend également :
- Piscine
- Garage de 74 m²
- Buanderie
- Grandes zones de stockage
- Abri pour outils de jardin à l’extérieurÉquipements et conforts :
- TV par câble et fibre optique
- Volets électriques dans toute la maison
- Climatisation
- Chauffage autonome
- Système de sécurité avec interphone, porte blindée et alarme
- Chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible
- Électricité, gaz naturel et système photovoltaïquePoints d’intérêt à proximité :
- Aéroport : 16,1 km
- Hôpital : 16,7 km
- Plage : 18,9 kmLe prix de vente inclut un projet approuvé d’extension de 275 m², portant la surface totale construite à 733 m², avec 5 chambres, 3 salles de bains (dont une en suite), un immense salon avec cuisine en open space, espace de relax/bureau en haut de l’escalier et l’ajout d’un garage.Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent confort, style et une connexion profonde avec la nature sans renoncer à la modernité, et constitue un excellent investissement en raison de l’exclusivité de la zone et de son potentiel d’extension.Contactez‑moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.#ref: 786445 VILLA CON PROGETTO DI AMPLIAMENTO APPROVATO A QUINTA DAS RAPOSEIRAS – SANTA BARBARA DE NEXE - CON VISTA MARE E IMMENSO GIARDINO PANORAMICOIn una delle zone più esclusive dell’Algarve, proponiamo una villa contemporanea di 458 m² su un terreno privato di 5.280 m², dove privacy, eleganza e natura si fondono in perfetta armonia.
Un ingresso scenografico, circondato da piante e fiori, conduce alla proprietà
La casa é completamente esposta a sud e lo sguardo attraversa l’ampio e rigoglioso giardino fino a perdersi nella vista mozzafiato dell’oceano.
Gli spazi esterni sono un vero angolo di paradiso: il portico che si estende su tutta la facciata della casa é quanto di meglio si possa desiderare per godere del panorama sfruttando i momenti di relax e la piscina
L’ampio terrazzo panoramico sul tetto é perfetto come solarium.
All’interno, l’abitazione si sviluppa essenzialmente al piano terra dove troviamo un salone inondato di luce grazie alle grandi vetrate e un camino che dona calore e atmosfera.
La cucina é separata e completamente attrezzata.
Troviamo poi due camere da letto con armadi a muro e un bagno con ambienti separati per una massima funzionalità.
Una scala moderna conduce al piano superiore che termina in un open space ideale come studio o zona relax e da accesso alla suite padronale con bagno privato completo di vasca e doccia.
Le ampie vetrate si estendono fino al soffitto della casa cosí da illuminare il primo piano nella sua interezza e mantenere la meravigliosa vista panoramica fino all’oceano.Completano la proprietà:
- Piscina
- Garage di 74 m²
- Lavanderia
- Ampie aree di stoccaggio
- Ricovero attrezzi da giardino all’esterno.Servizi e comfort:
- TV via cavo e fibra ottica
- Serrande elettriche in tutta la casa
- Aria condizionata
- Riscaldamento autonomo
- Sistema di sicurezza con citofono, porta blindata e allarme
- Riscaldamento a pavimento, camino e aria condizionata reversibile
- Fornitura di energia elettrica, gas naturale, impianto fotovoltaico Punti di interesse nelle vicinanze:
- Aeroporto: 16,1 km
- Ospedale: 16,7 km
- Spiaggia: 18,9 kmIl prezzo di vendita include un progetto approvato di un ampliamento di 275 m2, cosí da avere complessivamente 733 m2 costruiti, con 5 camere da letto, 3 bagni di cui uno in suite, un immenso salone con cucina in open space, area relax/studio in cima alla scala e l’aggiunta di un garage.Questa villa è perfetta per chi cerca comfort, stile e una connessione profonda con la natura, senza rinunciare alla modernità, oltre ad essere un ottimo investimento per l’esclusivitá della zona e per le sue potenzialitá di ampliamento. Contattami per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita.#ref: 786445 ВИЛЛА С УТВЕРЖДЁННЫМ ПРОЕКТОМ РАСШИРЕНИЯ В QUINTA DAS RAPOSEIRAS – SANTA BÁRBARA DE NEXE – С ВИДОМ НА МОРЕ И БОЛЬШИМ ПАНОРАМНЫМ САДОМВ одном из самых эксклюзивных районов Алгарве предлагается современная вилла площадью 458 м² на частном участке площадью 5.280 м² — место, где уединение, элегантность и природа сливаются в идеальной гармонии.
Впечатляющий вход, окружённый растительностью и цветами, ведёт к дому.
Вилла полностью ориентирована на юг, и из окон открывается вид на зелёный сад и захватывающую панораму океана.
Открытые пространства — настоящий уголок рая: крытая терраса по всей длине фасада идеально подходит для отдыха, наслаждения видами и купания в бассейне.
Просторная панорамная терраса на крыше идеально подойдёт в качестве солярия.
Внутри дом в основном расположен на первом этаже: просторная гостиная, наполненная светом благодаря большим панорамным окнам, и камин, создающий уют и атмосферу.
Кухня отдельная и полностью оборудована.
Также есть две спальни с встроенными шкафами и ванная комната с разделёнными зонами для максимального удобства.
Современная лестница ведёт на второй этаж, где находится открытое пространство, идеально подходящее для кабинета или зоны отдыха, а также главная спальня с собственной ванной комнатой с ванной и душем.
Большие окна до потолка наполняют этаж светом и сохраняют потрясающий вид на океан.В состав недвижимости входят:
- Бассейн
- Гараж площадью 74 м²
- Прачечная
- Просторные помещения для хранения
- Сарай для садового инвентаря Услуги и удобства:
- Кабельное ТВ и оптоволоконный интернет
- Электрические жалюзи по всему дому
- Кондиционеры
- Автономное отопление
- Система безопасности с домофоном, бронированной дверью и сигнализацией
- Тёплые полы, камин и реверсивный кондиционер
- Электричество, природный газ, фотоэлектрическая система Ближайшие объекты:
- Аэропорт: 16,1 км
- Больница: 16,7 км
- Пляж: 18,9 км В стоимость продажи входит утверждённый проект расширения на 275 м², в результате чего общая застроенная площадь составит 733 м²: 5 спален, 3 ванные комнаты (одна из них в люксе), просторная гостиная с кухней открытого типа, зона отдыха/кабинет наверху и дополнительный гараж.Эта вилла идеально подойдёт тем, кто ищет комфорт, стиль и тесную связь с природой, не отказываясь от современных удобств. Также это отличная инвестиция благодаря эксклюзивности района и потенциалу расширения.Свяжитесь со мной, чтобы получить больше информации или записаться на просмотр.#ref: 786445 VILLA WITH APPROVED EXTENSION PROJECT IN QUINTA DAS RAPOSEIRAS – SANTA BARBARA DE NEXE – WITH SEA VIEW AND EXPANSIVE PANORAMIC GARDENIn one of the most exclusive areas of the Algarve, we present a contemporary villa of 458 m² on a private 5,280 m² plot where privacy, elegance and nature merge in perfect harmony.
A scenic entrance, surrounded by plants and flowers, leads to the property.
The house is fully south‑facing and the view extends across the large lush garden to the breathtaking ocean horizon.
The outdoor spaces are a true paradise: the porch stretching along the entire façade, adjacent to the pool, is perfect to enjoy the panorama and outdoor relaxation.
The large panoramic rooftop terrace is ideal as a solarium.
Inside, the home is mainly laid out on the ground floor, featuring a bright living room with large windows and a fireplace that adds warmth and atmosphere.
The kitchen is separate and fully fitted.
There are two bedrooms with built‑in wardrobes and a bathroom with separate areas for maximum functionality.
A modern staircase leads to the upper floor, culminating in an open space ideal as a study or relaxation area, with access to the master suite, complete with a private bathroom including bathtub and shower.
Floor‑to‑ceiling windows flood the upper level with light and preserve the wonderful panoramic ocean view.Completing the property:
- Swimming pool
- 74 m² garage
- Laundry room
- Large storage areas
- Outdoor garden toolshedFeatures & comforts:
- Cable TV and fiber optics
- Electric shutters throughout
- Air conditioning
- Independent heating
- Security system with intercom, reinforced door and alarm
- Underfloor heating, fireplace and reversible A/C
- Electricity, natural gas and photovoltaic systemNearby points of interest:
- Airport: 16.1 km
- Hospital: 16.7 km
- Beach: 18.9 kmThe sale price includes an approved extension project of 275 m², bringing the total built area to 733 m², with 5 bedrooms, 3 bathrooms (one en suite), a large open plan living/kitchen area, a studio/relax zone at the top of the stairs, and the addition of a garage.This villa is perfect for those seeking comfort, style, and a deep connection with nature without giving up modernity, also an excellent investment due to the exclusivity of the area and its expansion potential.
Contact me for further details or to schedule a viewing.#ref: 786445